ドルチェヴィータ福島 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルチェヴィータ福島大阪府大阪市福島区吉野５周辺地図ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分乗り換え案内	4480万円	2LDK 61.62m² 南	中古マンション 2014年7月(築9年11ヶ月)
【おすすめポイント】・広々システムキッチンで家族の会話が生まれる・食器洗浄機完備・家族が自然に集う明るいリビング・浴室乾燥機完備・全居室フローリング・ウォークインクローゼット完備・片付け楽々のたっぷり収納スペース・南向きで陽当たり・風通しも良好・ペットと一緒に暮らせます【周辺環境】・新家保育園まで徒歩１分・大阪市立吉野小学校まで徒歩１１分・教育施設が充実・スーパー、コンビニまで徒歩５分ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野５周辺地図
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分乗り換え案内

4480万円

2LDK
61.62m²
南

中古マンション
2014年7月(築9年11ヶ月)

【おすすめポイント】・広々システムキッチンで家族の会話が生まれる・食器洗浄機完備・家族が自然に集う明るいリビング・浴室乾燥機完備・全居室フローリング・ウォークインクローゼット完備・片付け楽々のたっぷり収納スペース・南向きで陽当たり・風通しも良好・ペットと一緒に暮らせます【周辺環境】・新家保育園まで徒歩１分・大阪市立吉野小学校まで徒歩１１分・教育施設が充実・スーパー、コンビニまで徒歩５分
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ドルチェヴィータ福島 2LDK、価格4480万円、専有面積61.62m<sup>2</sup>、バルコニー面積17.25m<sup>2</sup>

2LDK、価格4480万円、専有面積61.62m²、バルコニー面積17.25m²

JR環状線・阪神なんば線「西九条」まで徒歩９分の２Way利用可能な立地です♪
キッチンには床下収納有り。ホットプレートやカセットコンロなどの使用頻度の低いものや、キッチンペーパー、缶詰、調味料などストックしておくものなどを目隠ししながら収納できます。
浴室乾燥機付きの為、浴室から出た際の温度差の負担も軽減でき、また、浴室を乾燥することでカビも防止できますね♪
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、
いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。
リビングは、開放感のある大きな窓から、光がいっぱいに差し込む明るい空間です。のびやかな空間が会話の弾む楽しい時を育みます。
キッチンとダイニングをオープンにつなぐカウンターキッチン。家族や友人との会話を楽しみながら、子どもたちの遊ぶ姿を見守りながらお料理、お片付け。ふれあいの時間を大切にする設計です。
独立洗面台は身支度がしやすくお出かけの準備も捗りますね♪収納スペースも充実している為、掃除道具や洗顔料などの収納先にも困りません♪
独立洗面台の為、身支度も落ち着いて行うことができ、収納スペースにも困りません。
便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地です。洗浄機能付きなので清潔を保て、体に優しい便座です。上部には収納スペースがあり、トイレットペーパーや掃除道具も収納できますね♪
子供部屋や寝室など多様な使い方が出来ます。
お子様のお部屋としても、趣味部屋としても、またはトレーニングルームとしても。さまざまな用途で使用可能なお部屋です◎
明るく清潔感のあるお部屋です。お好みの照明を設置して、様々なテイストのお部屋に変身させるのもオススメです♪
洋室はフローリングの為、重たい家具なども置くことができ、様々な用途で使い分けることができます♪
８階部分のお部屋の為、眺めや風通しも良く、天気の良い日には景色を見るだけで気分転換も出来ますね♪
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
朝一番に出ていく場所また、帰宅して一番最初に通る場所がこのように綺麗だと気分も良く過ごせますね◎
管理人が日勤の為、防犯面も安心ですね。
宅配ボックスがあります。外出中でも宅配の受け取りが可能です。
画像
ディスカウントドラッグコスモス高見店まで778m

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情報の見方

ドルチェヴィータ福島 8階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区吉野５周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩9分乗り換え案内地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市福島区吉野５
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ドルチェヴィータ福島ドルチェヴィータ福島のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	5550円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,400円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	61.62m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	17.25m²	築年月(築年数)	2014年7月(築9年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	バイク代（月額）1,000円
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルチェヴィータ福島／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞床下収納　が約２８．０４㎡あり収納たっぷりです。８階部分の３方角部屋。ペット飼育も可能です。ＪＲ環状線・阪神なんば線西九条駅徒歩９分の２Ｗａｙ利用可能な立地。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：5550円／修繕積立金帯：7400円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売弁天町店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：大阪府大阪市港区波除2-5-18 TEL：0120-298163 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z72079685]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。