ロイヤルコート豊中四番館 3階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 2798万円 | 3LDK 68.76m2 南東 |
中古マンション 1997年11月(築26年7ヶ月) |
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■□━━「ロイヤルコート豊中四番館」のオススメPOINT━━□■■阪急宝塚線「庄内」駅、「三国」駅まで徒歩12分。■食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機などの設備がございます。■小学校や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い住環境◎■2023年3月、内装リフォーム済みです。・新調：システムキッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン、建具、カーテンレール、シューズボックス・張替：クロス(全室)、CF(トイレ・洗面室)、巾木(廊下・全洋室・LDK・洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関)、フローリング(LDK・全洋室・廊下)・その他：間取り変更(和室⇒洋室約6.0帖) |
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3LDK、価格2798万円、専有面積68.76m2、バルコニー面積9.91m2 LDKは約15.0帖。洋室2部屋(約5.4帖・約6.0帖)が隣接しています。玄関そばに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いができます。リビング、洋室約5.4帖はアウトポールのため…
【外観】
総戸数465戸、大和ハウス工業(株)既分譲マンションです。「大阪梅田」駅まで直通アクセスが可能な、阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩12分の立地です。マンション敷地内には公園がございます。
【ロイヤルコート豊中四番館/LDK約15.0帖】
南東向き、3LDKの住まい◎残代金精算後、即入居可能です！2023年3月内装リフォーム完了しており、新生活を快適に始めることができそうです。
【LD/約12.1帖】
南東側がバルコニーに面しており、陽光がたっぷり差し込みます。掃き出し窓から、バルコニーへ出入りが可能です。洋室2部屋が隣接しており、ご家族と顔を合わせる機会も増えそうです。
【LDK約15.0帖】
北東側の壁面はグレーのアクセントクロスが施され、スタイリッシュな印象です。リビング・ダイニングを区分けして、家具を配置できる縦長レイアウトです。
【LDK約15.0帖】
キッチンは、リビング・ダイニング全体を見渡せる対面仕様。ご家族と会話を楽しみながら、お料理が捗りそうです。システムキッチンは清潔感のあるホワイトが基調とされています。
【キッチン/約2.9帖】
ビルトイン食器洗浄乾燥機や整流板付きレンジフードが備わったシステムキッチンです。キッチン下部に、調理器具やストックなどを出し入れしやすい、スライド収納が設けられています。
【キッチン/約2.9帖】
キッチン前面にカウンターが設置されており、お料理の配膳や片付けなどの際にご活用いただけます。お好みのインテリア小物やお花などを飾るスペースとしても◎
【3口ガスコンロ】
キッチンは同時に複数品を調理可能な、3口ガスコンロ付き。忙しい時間帯も効率良くお料理を進めることができそうです。家事の時間を短縮することで、ご家族で過ごす時間が増えそうです。
【浴室】
白を基調とした浴室乾燥機付きの浴室です。物干しも備わっています。カウンター、棚、ミラーなどが設置されています。シャワーはスライドバーでお好みの高さに調整可能です。お子様との入浴時にうれしいで
【洗面室】
洗面室はスペースにゆとりがあります。洗面化粧台横に可動棚が設置されており、洗濯洗剤や洗面用品などを置くことができます。洗濯パン上の棚にはタオルや洗剤などの置き場に重宝しそうです。
【洗面化粧台】
洗面化粧台は、3面鏡+シャワー付きで身支度がしやすそうです。ボウル下に、掃除用具やタオル、日用品のストックなどを収納できるスペースが備わっています。
【トイレ】
トイレは、毎日快適にお使いいただける温水洗浄便座付き。内装は落ち着きのあるカラーでまとめられています。背面には小物やディフューザーなどを置いておけるスペースがございます。
【洋室/約6.1帖】
腰高窓が採用されているため、ベッドやデスクなどを壁付けでレイアウトできます。LDKから離れた場所に位置するため、ワークスペースや主寝室などにもおすすめです。
【洋室/約6.1帖】
約6.1帖洋室は南東側にクローゼットが備わっています。棚付きで、細々とした荷物も整理整頓できそうです。グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象です。
【洋室/約6.0帖】
約6.0帖洋室の扉は、デッドスペースが生まれにくい引き戸が採用されています。LDKに隣接しているため、お子さまのプレイスペースにもおすすめです。
【収納(約6.0帖洋室)】
約6.0帖洋室は奥行きのあるクローゼットが備わっています。衣類や季節家電、スーツケースなどを仕舞っておくのに役立ちそうです。
【洋室/約5.4帖】
約5.4帖洋室は南東側がバルコニーに面しており、行き来が可能です。寝室やお子さまのお部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【洋室/約5.4帖】
大きな梁や出隅がなく、家具の配置を検討しやすそうです。様々なインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
【バルコニー】
南東側に設けられたバルコニー。物干し金物が設置されています。奥行きにゆとりがあり、洗濯物や布団などを広げて干すことができそうです。南東向きのため、洗濯物が良く乾きそうです。
【玄関】
汚れが目立ちにくく、高級感のあるブラックのタイルが施されています。木目調のシューズボックスが設置されています。シューズボックス上にはお好みのインテリアや季節のお花を飾っていただけます。ロイヤルコート豊中四番館 3階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府豊中市三和町２
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- 豊中市周辺の家賃相場
交通 - 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩12分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
- 乗り換え案内
マンション名 ロイヤルコート豊中四番館 価格 - 2798万円
- ローンシミュレーション
管理費等 7570円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 15,280円 間取り 3LDK 総戸数 465戸 専有面積 68.76m2（壁芯） 所在階/階数 3階/11階建 バルコニー面積 9.91m2 築年月(築年数) 1997年11月(築26年7ヶ月) 方位 南東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 工業地域 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（1万2000円～1万5000円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 即時 維持費等 駐輪場使用料（月額）100円 設備 トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 リフォーム履歴 2023年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞ロイヤルコート豊中四番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 ■管理費には団地管理費３５０円が含まれています。修繕積立金には団地修繕積立金２７８０円が含まれています。 ■バイク置場使用料：２０００～３５００円／月／＜特徴＞□５／７更新□《大和ハウス工業（株）既分譲◎》南東向き「３ＬＤＫ」の住まい。２０２３年３月内装リフォーム済！下記関連リンクより３６０°パノラマ画像ご覧いただけます。、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7570円／修繕積立金帯：15280円
法令等制限：■建築基準法第２２条区域特記事項 日当り良好・管理人日勤 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)豊中店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市岡上の町4-3―2 吉岡ビル1階
TEL：0120-590944
取引態様：媒介
管理コード：91876情報提供元 SUUMO [060Z72028797] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内4位
全国129位
- 偏差値
- 51.70
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）118施設 府内3位 全国43位 保育所等の状況
（利用児童数）8,677人 府内4位 全国49位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 19施設 府内5位 全国81位 一般診療所数 420施設 府内3位 全国41位 1万人当たり病床数 99.4床 府内21位 全国537位 1万人当たり医師数 22.1人 府内16位 全国297位 介護老人施設定員数 1,969人 府内7位 全国80位 介護保険料 6,367円 府内20位 全国647位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.94件 府内9位 全国494位 千人当たり交通事故件数 2.13件 府内6位 全国463位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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