ジュオール北畠 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジュオール北畠大阪府大阪市阿倍野区北畠３周辺地図阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分乗り換え案内	3490万円	2SLDK 61.14m² 南	中古マンション 2003年3月(築21年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩6分・南海高野線「帝塚山」駅／「岸里玉出」駅各徒歩8分▼特徴・LDと洋室約6帖は、扉を開放して一体利用も可能・リビング全体を見渡せる対面式キッチン・各洋室・納戸・廊下に収納スペース有▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2023年3月室内リフォーム内容【新調】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス、CF(トイレ・洗面室)、フローリング(居室・納戸・廊下)、網戸■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジュオール北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠３周辺地図
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分乗り換え案内

3490万円

2SLDK
61.14m²
南

中古マンション
2003年3月(築21年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩6分・南海高野線「帝塚山」駅／「岸里玉出」駅各徒歩8分▼特徴・LDと洋室約6帖は、扉を開放して一体利用も可能・リビング全体を見渡せる対面式キッチン・各洋室・納戸・廊下に収納スペース有▼設備・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2023年3月室内リフォーム内容【新調】システムキッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】全室クロス、CF(トイレ・洗面室)、フローリング(居室・納戸・廊下)、網戸■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ジュオール北畠 2LDK+S、価格3490万円、専有面積61.14m<sup>2</sup> 全居室フローリングの２SLDK

2LDK+S、価格3490万円、専有面積61.14m² 全居室フローリングの２SLDK

バリアフリーを意識したスロープ型の入り口もございます
植栽豊かなエントランスがお出迎え
南向きバルコニーからは日差しがさしこみます
南向きバルコニーからは日差しがさしこみます
浴室乾燥機・自動湯はり機能付きの浴室
リビングを見渡せるカウンターキッチン
クローゼットの設置された洋室（約6.0帖）
廊下からフラットにつながる洗面所
トイレ
バルコニー
セブンイレブン帝塚山店まで400m
リビングと洋室は併せてご利用可能です
食洗器付きのシステムキッチン
エアコン設置済みの洋室（約5.1帖）
バルコニー
ライフ玉出東店まで720m
リビング
食洗器付きのシステムキッチン
クローゼットのある洋室（約5.1帖）
晴明丘中央公園まで470m

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ジュオール北畠 2階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠３周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線帝塚山駅徒歩8分乗り換え案内南海本線岸里玉出駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区北畠３
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線帝塚山駅徒歩8分
乗り換え案内

南海本線岸里玉出駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	ジュオール北畠ジュオール北畠のその他のマンション情報を見る
価格	3490万円ローンシミュレーション
管理費等	6480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,080円
間取り	2SLDK	総戸数	65戸
専有面積	61.14m²（18.49坪）（登記）	所在階/階数	2階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2003年3月(築21年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジュオール北畠／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■ペット２匹飼育可能（飼育細則有）。南向きバルコニーを設けた２ＳＬＤＫ住戸。納戸約４．６帖は収納・窓付、多目的に利用可能です。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6480円／修繕積立金帯：11080円法令等制限：バルコニー面積は不明です。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：専任媒介管理コード：FMU4AA0C 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71616254]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グランドシーズ住之江; 【価格】2080万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区浜口西２; 【専有面積】70.21m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。