エンゼルハイム下河原 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム下河原静岡県沼津市下河原町周辺地図ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩23分乗り換え案内	479万円	3LDK 63.5m² 西	中古マンション 1988年6月(築36年)
スケルトン販売を一カ月間実施します。小学校まで400ｍ、商業施設(スーパーまで900ｍ・コンビニまで400ｍ)、観光施設が充実した利便性良い環境です。既存の１階部分３LDKのお家を床・壁・全設備を解体撤去し、素地の空間として販売。購入されるご家族のスタイルに合わせ、自由に築造して下さい。投資物件としてもお勧めします。閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム下河原
静岡県沼津市下河原町周辺地図
ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩23分乗り換え案内

479万円

3LDK
63.5m²
西

中古マンション
1988年6月(築36年)

スケルトン販売を一カ月間実施します。小学校まで400ｍ、商業施設(スーパーまで900ｍ・コンビニまで400ｍ)、観光施設が充実した利便性良い環境です。既存の１階部分３LDKのお家を床・壁・全設備を解体撤去し、素地の空間として販売。購入されるご家族のスタイルに合わせ、自由に築造して下さい。投資物件としてもお勧めします。
閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

エンゼルハイム下河原 3LDK、価格479万円、専有面積63.5m<sup>2</sup> 【区画図】従前の３LDKはその跡形も無く解体されました。只今スケルトン状態での販売中。買主様ご希望プランに合わせて弊社カチタスで築造工事を請け負うも良し、買主様お知り合いの建設会社に依頼されるも良し

3LDK、価格479万円、専有面積63.5m² 【区画図】従前の３LDKはその跡形も無く解体されました。只今スケルトン状態での販売中。買主様ご希望プランに合わせて弊社カチタスで築造工事を請け負うも良し、買主様お知り合いの建設会社に依頼されるも良し

【住宅ローン減税対象】内部を全面解体済み。スケルトンでの販売中です。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【東側外観】東南の角地です。周囲は解放された圧迫感の無い環境です。内部は全面解体済。スケルトンでの販売中です。
【南側外観】東南の角地に位置するマンションは周囲も圧迫するものが無く、開放的です。
【エントランス】管理会社は全部委託の巡回形式です。管理人さんが常駐するマンションではありませんが、いつも綺麗に清掃された状態です。
【解体済内部全景】内部を全面解体しました。玄関ホールからこの先に続く全ての部屋は床から天井仕上げまで全面解体済。土地で例えれば、更地状態での販売です。
【解体済内部全景】当マンションの構造はＳＲＣ造です。鉄骨鉄筋コンクリート造の略で、現在の建築工法上、強度が最も優れた構造と言われています。
【同仕様画像】
【同仕様画像】
【解体済配線・配管】内部の造作物を全て解体しながらも、既設の配管や電気配線は残しています。スケルトンとしたことにより、この状態でより精度の高い点検・メンテナンスを行うことができます。
【隣接地駐車場】マンションの西側に隣接する賃貸駐車場。ほぼ当該マンション専用の駐車場といっても過言ではありません。ちなみに弊社でも２台分お借りしています。
【参考プラン１】仮に弊社で再生販売する場合の計画プランのひとつです。３LDKです。６帖の和室は洋室６帖とすることも検討しています。
【自転車置き場】マンション敷地内には駐輪場も完備しています。近隣の商業施設や駅までの道のりや周辺一帯は平坦が広がる地域なので、自転車が活躍しそうです。

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情報の見方

エンゼルハイム下河原 1階 3LDK 物件詳細

住所	静岡県沼津市下河原町周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線沼津駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エンゼルハイム下河原エンゼルハイム下河原のその他のマンション情報を見る
価格	479万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,020円
間取り	3LDK	総戸数	35戸
専有面積	63.5m²（19.20坪）（登記）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1988年6月(築36年)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	庭・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エンゼルハイム下河原／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞５月２日（木）～５月５日（日）の毎日、見学会開催１階部分３ＬＤＫを床、壁、全ての設備を解体・撤去しスケルトン販売致します。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スキー場が近い・ゴルフ場が近い・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：10020円法令等制限：駐車場：近隣（３０ｍ）６０００円／月
特記事項	閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス沼津店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：静岡県駿東郡長泉町南一色275-2 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：571220 (株)カチタス沼津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74059748]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国319位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国773位

利便度: 県内4位
全国170位

快適度: 県内4位
全国108位

富裕度: 県内9位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国145位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	2,968人	県内3位	全国154位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	149施設	県内4位	全国142位
1万人当たり病床数	97.4床	県内12位	全国548位
1万人当たり医師数	19.9人	県内6位	全国369位
介護老人施設定員数	1,423人	県内4位	全国121位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内23位	全国733位
千人当たり交通事故件数	5.92件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格479万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。