ル・シェモア浜松中央北 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・シェモア浜松中央北静岡県浜松市中央区八幡町周辺地図遠州鉄道八幡駅徒歩5分乗り換え案内	3890万円	2LDK 75.45m² 南	中古マンション 2021年1月(築3年5ヶ月)
◆東海道本線「浜松」駅徒歩15分、遠州鉄道「八幡」駅徒歩５分◆ビルドイン浄水器、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ディスポーザー完備で充実のキッチン回り◆バスルームは浴室暖房換気乾燥機付、追い炊き機能付◆共用部に宅配ボックス完備～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｍａｔｉｏｎ～・浜松中央こども園まで約６５０ｍ・東小学校まで約５００ｍ・八幡中学校まで約１０００ｍ・遠州病院まで約３００ｍ・マックスバリュエクスプレス浜松常盤店まで約６５０ｍ・浜松野口郵便局まで約５５０ｍペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・シェモア浜松中央北
静岡県浜松市中央区八幡町周辺地図
遠州鉄道八幡駅徒歩5分乗り換え案内

3890万円

2LDK
75.45m²
南

中古マンション
2021年1月(築3年5ヶ月)

◆東海道本線「浜松」駅徒歩15分、遠州鉄道「八幡」駅徒歩５分◆ビルドイン浄水器、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、ディスポーザー完備で充実のキッチン回り◆バスルームは浴室暖房換気乾燥機付、追い炊き機能付◆共用部に宅配ボックス完備～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｍａｔｉｏｎ～・浜松中央こども園まで約６５０ｍ・東小学校まで約５００ｍ・八幡中学校まで約１０００ｍ・遠州病院まで約３００ｍ・マックスバリュエクスプレス浜松常盤店まで約６５０ｍ・浜松野口郵便局まで約５５０ｍ
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ル・シェモア浜松中央北 2LDK、価格3890万円、専有面積75.45m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.05m<sup>2</sup>

2LDK、価格3890万円、専有面積75.45m²、バルコニー面積15.05m²

現地（2023年12月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
カップボード（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
トイレ（2024年1月）撮影
マックスバリュエクスプレス浜松常盤店まで650m
遠州病院まで220m
浜松中央こども園まで650m
東小学校まで500m
洋室約7帖（2024年1月）撮影
廊下（2024年1月）撮影
バルコニー（2024年1月）撮影
洋室約7帖（2024年1月）撮影
玄関（2024年1月）撮影
集合ポスト・宅配ボックス
現地からの眺望（2024年1月）撮影

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情報の見方

ル・シェモア浜松中央北 4階 2LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区八幡町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ル・シェモア浜松中央北ル・シェモア浜松中央北のその他のマンション情報を見る
価格	3890万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,500円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	75.45m²（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	15.05m²	築年月(築年数)	2021年1月(築3年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年6月
維持費等	コミュファ料・遠隔ロックサービス料（月額1,100円
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・シェモア浜松中央北／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ペット飼育可（規約による制限あり）、角部屋、３面バルコニー、ＬＤＫ２０帖以上、ＴＶモニターホン、オートロック、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、駐車場あり、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：14700円／修繕積立金帯：7500円法令等制限：・ペット飼育可（規約による制限あり）
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)浜松センター免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1 7階 TEL：053-450-0301 取引態様：一般媒介みずほ不動産販売(株)浜松センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73900518]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。