ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ 33階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズ岐阜プレミストタワー３５岐阜県岐阜市徹明通２周辺地図名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分乗り換え案内	8480万円	3LDK 101.81m² 南	中古マンション 2023年1月(築1年5ヶ月)
玄関にはシューズインクロークがあります。収納力のあるシューズインクロークです。各居室は洋室（１）約8.5帖、洋室（２）約6.1帖、洋室（３）約7.1帖の広さがあります。リビングダイニング約１７．９帖キッチン約５．３帖合計２３．２帖の広さです。リビングダイニングの南面・東面はＦＩＸ窓になっています。明るさを感じるリビングダイニングです。浴室はサイズ１６２０の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５
岐阜県岐阜市徹明通２周辺地図
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分乗り換え案内

8480万円

3LDK
101.81m²
南

中古マンション
2023年1月(築1年5ヶ月)

玄関にはシューズインクロークがあります。収納力のあるシューズインクロークです。各居室は洋室（１）約8.5帖、洋室（２）約6.1帖、洋室（３）約7.1帖の広さがあります。リビングダイニング約１７．９帖キッチン約５．３帖合計２３．２帖の広さです。リビングダイニングの南面・東面はＦＩＸ窓になっています。明るさを感じるリビングダイニングです。浴室はサイズ１６２０の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ 3LDK、価格8480万円、専有面積101.81m<sup>2</sup>、バルコニー面積17.8m<sup>2</sup>

3LDK、価格8480万円、専有面積101.81m²、バルコニー面積17.8m²

建物外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニング
キッチン
浴室（サイズ１６２０）
洗面化粧台（三面鏡裏収納有）
トイレ
洋室（１）約8.5帖
洋室（２）約6.1帖
洋室（３）約7.1帖
ロビー
エントランス
シューズインクロークがある玄関です。
シューズインクローク
約1.4帖の収納（納戸）です。
リビングダイニング
南側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望
東側バルコニーからの眺望（金華山、長良川の望む）
名鉄岐阜まで880m

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ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ 33階 3LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市徹明通２周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ高山本線岐阜駅徒歩12分乗り換え案内

住所

岐阜県岐阜市徹明通２
周辺地図
岐阜市周辺の家賃相場

交通

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ高山本線岐阜駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ライオンズ岐阜プレミストタワー３５のその他のマンション情報を見る
価格	8480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,450円
間取り	3LDK	総戸数	335戸
専有面積	101.81m²（壁芯）	所在階/階数	33階/地上35階地下1階建
バルコニー面積	17.8m²	築年月(築年数)	2023年1月(築1年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	修繕積立金基金、管理準備金（一括払）889,700円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズ岐阜プレミストタワー３５／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞タワー型マンション・３５階建ての３３階部分、東南角住戸・日当たり、眺望、通風良好です。専有面積１０１．８１平米（約３０．８０坪）の広さのある３ＬＤＫのお部屋です。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：28100円／修繕積立金帯：15450円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岐阜県岐阜市吉野町6-31 岐阜スカイウイング37 東棟2階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF61759 (株)大京穴吹不動産岐阜店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z72001557]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: アメニティ平和通; 【価格】980万円; 【住所】岐阜県岐阜市平和通２; 【専有面積】79.54m²

: ライオンズマンション加納城東; 【価格】1190万円; 【住所】岐阜県岐阜市神楽町; 【専有面積】68.99m²

: ライオンズマンション加納城南; 【価格】1270万円; 【住所】岐阜県岐阜市薬師町; 【専有面積】89.35m²

: シャトレ愛松茜部; 【価格】1390万円; 【住所】岐阜県岐阜市茜部菱野４; 【専有面積】70.83m²

: ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜; 【価格】1850万円; 【住所】岐阜県岐阜市幸ノ町１; 【専有面積】67.5m²

: ライオンズマンション早田; 【価格】1870万円; 【住所】岐阜県岐阜市早田栄町２; 【専有面積】90.86m²

: サーパス金華橋; 【価格】1880万円; 【住所】岐阜県岐阜市早田栄町５; 【専有面積】85.9m²

: ライオンズマンション早田; 【価格】1980万円; 【住所】岐阜県岐阜市早田栄町２; 【専有面積】87.73m²

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,149円/月	238,753円/月	283,026円/月	349,471円/月	460,258円/月	681,902円/月
5万円	198,063円/月	229,777円/月	274,159円/月	340,712円/月	451,606円/月	673,356円/月
10万円	188,978円/月	220,801円/月	265,293円/月	331,953円/月	442,955円/月	664,811円/月
15万円	179,892円/月	211,826円/月	256,426円/月	323,195円/月	434,304円/月	656,266円/月
20万円	170,807円/月	202,850円/月	247,559円/月	314,436円/月	425,652円/月	647,721円/月
25万円	161,721円/月	193,874円/月	238,692円/月	305,677円/月	417,001円/月	639,176円/月
30万円	152,636円/月	184,899円/月	229,826円/月	296,919円/月	408,349円/月	630,631円/月
支払利息合計	7,224,350円～	6,169,800円～	5,123,500円～	4,085,520円～	3,055,770円～	2,034,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。