ロイヤルイーストヒル新川 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルイーストヒル新川新潟県新潟市東区木工新町周辺地図ＪＲ白新線「大形」2.5Ｋｍ	1980万円	3LDK 67.71m² 南	中古マンション 2003年7月(築20年10ヶ月)
～リフォーム内容～〇キッチン・トイレ・洗面台・浴室・建具・給湯器…新規入替〇エアコン1台新設〇襖・クロス・クッションフロア…張替〇フローリング上貼り　等■最上階で上の階の方の生活音が気になりません。■モニター付きオートロックで安心してお過ごしいただけます。■総戸数47戸に対し、平置き駐車場86台！（うち軽15台）■「河渡ショッピングセンター」まで車で約6分。■大形小学校　徒歩約14分■大形中学校　徒歩約8分■新潟交通「海老ケ瀬木工団地」バス停　徒歩約5分→乗り換えなし　乗車約33分で「新潟駅前」バス停まで行けます。※駐車場の空き状況については確認が必要です。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルイーストヒル新川
新潟県新潟市東区木工新町周辺地図
ＪＲ白新線「大形」2.5Ｋｍ

1980万円

3LDK
67.71m²
南

中古マンション
2003年7月(築20年10ヶ月)

～リフォーム内容～〇キッチン・トイレ・洗面台・浴室・建具・給湯器…新規入替〇エアコン1台新設〇襖・クロス・クッションフロア…張替〇フローリング上貼り　等■最上階で上の階の方の生活音が気になりません。■モニター付きオートロックで安心してお過ごしいただけます。■総戸数47戸に対し、平置き駐車場86台！（うち軽15台）■「河渡ショッピングセンター」まで車で約6分。■大形小学校　徒歩約14分■大形中学校　徒歩約8分■新潟交通「海老ケ瀬木工団地」バス停　徒歩約5分→乗り換えなし　乗車約33分で「新潟駅前」バス停まで行けます。※駐車場の空き状況については確認が必要です。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

ロイヤルイーストヒル新川 3LDK、価格1980万円、専有面積67.71m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.15m<sup>2</sup>

3LDK、価格1980万円、専有面積67.71m²、バルコニー面積10.15m²

外観
画像
画像
錆びにくく傷に強いステンレスワークトップが美しいキッチン。
錆びにくく傷に強いステンレスワークトップが美しいキッチン。
洗面台はクリナップ　FANCIOを採用。
大型ボールに「流レール」搭載で気兼ねなく使えます。
浴室
トイレ
眺望
バルコニー
洋室約6帖
洋室約6帖クローゼット
洋室約5帖
物置部屋や趣味部屋等使い方様々！
洋室約5帖クローゼット
和室約6帖
押入
リビングのニッチ部分。家族で使う日用品や書類の置き場が決められて便利です。
廊下収納。可動棚で収納力UP！掃除用具や日用品がたっぷり入ります。
玄関
新潟市立大形小学校まで1200m 徒歩14分。

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情報の見方

ロイヤルイーストヒル新川 8階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市東区木工新町周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「大形」2.5Ｋｍ
その他の交通

マンション名	ロイヤルイーストヒル新川ロイヤルイーストヒル新川のその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,510円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	67.71m²（20.48坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/8階建
バルコニー面積	10.15m²	築年月(築年数)	2003年7月(築20年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム（タイヤストッカー）（月額300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤルイーストヒル新川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《仲介手数料不要》【２０２３年１０月末リフォーム完了】南向き最上階。生活利便性良好♪通船川ウォーターフロント！、即引渡可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：11510円法令等制限：建築基準法第２２条規制／景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日生不動産販売(株) 免許番号：新潟県知事（4）第004908号所在地：新潟県新潟市中央区上近江4-1-3 TEL：0120-682103 取引態様：売主管理コード：B01052-000856 日生不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z73257157]
情報公開日	2024年04月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新潟市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。