東京ツインパークスライトウイング 37階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京ツインパークスライトウイング東京都港区東新橋１周辺地図都営大江戸線汐留駅徒歩3分乗り換え案内	44980万円	2SLDK 93.04m² 南東	中古マンション 2002年9月(築23年2ヶ月)
～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】□総戸数1000戸のタワーレジデンス■制震構造建築□安心の24時間管理■ペット飼育可（規約有） ■充実の共用施設 □ナチュラルな内装にRaikiの建具で洗練さを追加■眺望左手に10年以上かけて建設する築地地区の大開発が望めます※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。ペット相談可・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京ツインパークスライトウイング
東京都港区東新橋１周辺地図
都営大江戸線汐留駅徒歩3分乗り換え案内

44980万円

2SLDK
93.04m²
南東

中古マンション
2002年9月(築23年2ヶ月)

～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】□総戸数1000戸のタワーレジデンス■制震構造建築□安心の24時間管理■ペット飼育可（規約有） ■充実の共用施設 □ナチュラルな内装にRaikiの建具で洗練さを追加■眺望左手に10年以上かけて建設する築地地区の大開発が望めます※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
ペット相談可・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

東京ツインパークスライトウイング 37階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格4億4980万円、専有面積93.04m²、バルコニー面積8.06m² 93.04m²の広さがあり、2SLDK＋WIC・ULの間取りのこのお部屋は南東向きとなっております。午前中にたっぷりの日差しが差し込むた…

汐留エリアのランドマーク！安心の制震構造を採用した47階建てのタワーレジデンスです。上質な空間をお届けする多彩な共用設備が充実◎豊かな緑と水の癒しも感じられる住環境です。
バルコニーからは青々とした空と浜離宮を眺めることができます。また、左手に10年以上かけて建設する「築地地区の大開発」が望めます。自宅にいながら近隣の変化を楽しむことができます。
リビングの天井を折り上げ天井にすることで間接照明の光がお部屋の中を柔らかく照らします。開放感がありスタイリッシュな空間となりました。日常という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
リビングと洋室2の間を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いりました。開放してリビングを拡張することが可能です。使用するシーンごとに自由自在に変化させることができます。
東南向きのため、温かい陽の光がお部屋を明るく照らします。LDKの広さが約17.7帖の広さがあり、ご家族やお友達と集まって楽しくお過ごしいただけます。シンプルな内装でお好きなインテリアを設置できます。
キッチンには田中工藝製オリジナルシステムキッチンを造作いたしました。淡く優しい色合いのカラーでLDKと統一感を持たせました。食器洗い機を設置したため、家事を少し楽にできるようにいたしました。
キッチンの背面にはお揃いのカップボードを設置いたしました。複数の方が並んでお料理をしても広々とお使いできるようにゆとりを持たせました。ご家族やお友達と会話をしながらお料理を作りたくなりますね。
1620サイズの浴室はゆったりと入浴することができ、快適なリラクゼーション空間となっています。
レストルームにはタンクレストイレと収納棚、手洗い場を設置しました。タンクレストイレにすることでタンクお掃除がなくなり家事を楽にできるようになっています。
リビングに面した洋室2は子供部屋としてお使いいただけます。お子様が遊んだりお勉強している姿をリビングから眺めることができます。ガラス扉となっているため、スタイリッシュな空間となっております。
洗面室にはダブルボウルの洗面化粧台を設置し、ホテルのような空間に仕上げています。お出かけ前のご準備の時間が重なった場合でも、準備する時間を快適にお使いいただけます。
浴室のお隣にはユーティリティールームがあり、ミーレのビルトイン洗濯乾燥機を設置しました。
約10.1帖の広さがある洋室1は主寝室とお使いいただけます。窓から差し込む陽光で気持ちよく朝を迎えることができます。また、大きなサイズのベッドを配置してもお部屋を広くお使いいただけます。
サービスルーム(納戸)は約6.2帖の広さがあり、備え付けのクローゼットもございます。
各居室にクローゼットを造作いたしました。お洋服や趣味グッズなど収納できるようになっております。お部屋の色味と合わせているため、統一感を感じられます。お洋服のお色を確認しやすいホワイト基調となってます。
玄関には高さのある下足箱を設置し、シューズをたくさん収納できるようにしました。フットライトを設置することでどんな時間でも快適に使用でき、広々としているため大人数で利用可能です。
総戸数1000戸のタワーレジデンスの37階にあるお部屋のため、眺望が良好です。お家にいながら景色を楽しむことができます。ご家族で並んで景色を眺めても広さのあるバルコニーとなっています。
ゲストを魅了する豪華なエントランスです。石造りの門扉からは重厚感が漂い、他のマンションとは一線を画す雰囲気です。
ピアノスタジオやフィットネス、ワインセラーやビリヤードなど、共用設備の中でも娯楽にも手厚い充実度が◎休日やお仕事終わりに充実したプライベートタイムを過ごすことができます。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

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情報の見方

東京ツインパークスライトウイング 37階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都港区東新橋１周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線汐留駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線浜松町駅徒歩7分乗り換え案内都営浅草線新橋駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都港区東新橋１
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線汐留駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線浜松町駅徒歩7分
乗り換え案内

都営浅草線新橋駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	東京ツインパークスライトウイング東京ツインパークスライトウイングのその他のマンション情報を見る
価格	44980万円ローンシミュレーション
管理費等	3万4000円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	28,750円
間取り	2SLDK	総戸数	1000戸
専有面積	93.04m²（28.14坪）（壁芯）	所在階/階数	37階/地上47階地下2階建
バルコニー面積	8.06m²	築年月(築年数)	2002年9月(築23年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4万円～7万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,595円
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/エアコ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東京ツインパークスライトウイング／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆南東向き、浜離宮と湾岸を望む眺望！サービスルーム約６帖あり、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：34000円／修繕積立金帯：28750円
特記事項	ペット相談可・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルベイス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009863号所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階 TEL：0120-965517 取引態様：売主管理コード：B00277-001907 グローバルベイス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78505323]
情報公開日	2025年10月07日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格44980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,154,635円/月	1,330,794円/月	1,577,571円/月	1,947,929円/月	2,565,450円/月	3,800,877円/月
5万円	1,145,550円/月	1,321,819円/月	1,568,705円/月	1,939,171円/月	2,556,799円/月	3,792,332円/月
10万円	1,136,464円/月	1,312,843円/月	1,559,838円/月	1,930,412円/月	2,548,147円/月	3,783,787円/月
15万円	1,127,379円/月	1,303,867円/月	1,550,971円/月	1,921,653円/月	2,539,496円/月	3,775,242円/月
20万円	1,118,293円/月	1,294,892円/月	1,542,104円/月	1,912,895円/月	2,530,844円/月	3,766,696円/月
25万円	1,109,208円/月	1,285,916円/月	1,533,238円/月	1,904,136円/月	2,522,193円/月	3,758,151円/月
30万円	1,100,122円/月	1,276,940円/月	1,524,371円/月	1,895,377円/月	2,513,541円/月	3,749,606円/月
支払利息合計	40,168,470円～	34,304,560円～	28,487,000円～	22,715,440円～	16,990,330円～	11,311,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。