ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー東京都港区西麻布３周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分乗り換え案内	25000万円	3LDK 79.66m² 南東	中古マンション 2000年1月(築25年9ヶ月)
ー現在空室の為、いつでも室内ご覧いただけますー■2025年8月にキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、クロス、照明交換等のリフォーム済み■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分、「六本木」駅徒歩８分■ホテルの様な落ち着いた共用ロビー■東南角部屋、3面採光■79.66㎡の3LDK■バルコニーは2箇所設置■専用トランクルーム有り■駐車場は各住戸1台確保(駐車位置によりサイズ制限がございます)■ペット飼育可能(規約細則による制限あり)■有栖川宮記念公園まで歩いて約3分駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
東京都港区西麻布３周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分乗り換え案内

25000万円

3LDK
79.66m²
南東

中古マンション
2000年1月(築25年9ヶ月)

ー現在空室の為、いつでも室内ご覧いただけますー■2025年8月にキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、クロス、照明交換等のリフォーム済み■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分、「六本木」駅徒歩８分■ホテルの様な落ち着いた共用ロビー■東南角部屋、3面採光■79.66㎡の3LDK■バルコニーは2箇所設置■専用トランクルーム有り■駐車場は各住戸1台確保(駐車位置によりサイズ制限がございます)■ペット飼育可能(規約細則による制限あり)■有栖川宮記念公園まで歩いて約3分
駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億5000万円、専有面積79.66m²、バルコニー面積10.87m² 東南角部屋、3面採光の76.99m²の3LDKのプランです。W.I.C.があります。現状、3LDKですが、広いLDKの2LDKへの間取り変更も良い…

有栖川宮記念公園から直ぐ近くです。建物は14階建で、高層棟と低層棟に分かれた配棟になっております。
現地（2025年9月）撮影
LDKは東南角になります。キッチン、フローリング、クロスは新規交換済みです。床暖房あります。隣のベッドルーム3と繋げてしまえば、21帖を超える広いLDKも実現可能です。
室内（2025年9月）撮影
リビングは開口部が多いので、明るい空間になっております。
室内（2025年9月）撮影
ユニットバス新規交換済みです。TVも付いているので、ゆっくりしたバスタイムを過ごすことが出来そうです。
室内（2025年9月）撮影
キッチンは新規交換済みです。コーナーキッチンで、明かり取りの開口部があります。食洗機あり。オーブンは既存のものが付いております。
室内（2025年9月）撮影
ベッドルーム1です。既存のテーブルと吊り戸棚はそのまま設置しております。ちょっとしたワークスペースか、お子様の勉強デスクに利用するか、何か物を置いて飾るか？多用途です。
室内（2025年9月）撮影
玄関入りますと、下足入れと収納があります。クロスと床のフローリングは全て新規交換済みです。
現地（2025年9月）撮影
洗面化粧台は新規交換済みです。お風呂と洗濯機置場が同じ空間にありますので、何かと便利です。
室内（2025年9月）撮影
ゆったり収納量も確保できるウォークインクローゼットです。
室内（2025年9月）撮影
トイレは床、巾木を新規交換済みです。便器自体は2023年に交換した既存のものになります。
室内（2025年9月）撮影
エントランスはホテルライクな落ち着いた雰囲気です。正面に管理人さんが勤務時間内は待機しております。
共用部
エントランス横にはロビーがあります。来客の方の待機として、お出掛け前後のちょっとした休憩所としてご利用いただけます。お部屋まで呼ばない程度の用事もここで済ませられますね。
共用部
駐輪場は平置き、子供用は空きが出たら抽選となります。それ以外の空き区画についてはお問合せください。
共用部
駐車場は地下と1階にあります。各住戸1台は確保出来ることになっております。2台以上は空き区画次第です。利用の際にはサイズ制限があります。駐車場の空き区画についてはお問合せください。
共用部
ベッドルーム3ですが、こちらにはバルコニーが面しております。ズバッと抜けている訳ではありませんが、先の建物まで見通せます。
現地からの眺望（2025年9月）撮影
ベッドルーム2です。クローゼットのある居室です。ベッドルーム1と2を繋げてしまって広い部屋にするのも良いかも知れません。
室内（2025年9月）撮影
玄関前の廊下です。
共用部
ベッドルーム3にはウォークインクローゼットありです。バルコニーに面したこの住戸では一番広いお部屋です。
室内（2025年9月）撮影
1階外部にも駐車場があります。手前えが高層棟、奥が低層棟になっております。
共用部

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