グランシティ天王洲アイル 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランシティ天王洲アイル東京都港区港南４周辺地図東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分乗り換え案内	8498万円	2LDK 53.91m² 南	中古マンション 1998年10月(築27年)
◆安心のセキュリティ仕様◆トランクルーム・宅配ボックスあり≪リフォーム内容(2025年10月)≫・トイレ新規交換(洗浄機能付き)・システムキッチンコンロ交換・UB鏡、シャワー、水栓等アクセサリ交換・洗面化粧台水栓交換・クロス一部張替え・照明器具設置・ハウスクリーニング等≪リフォーム履歴(2017年6月)≫・全室クロス、フローリング張替・建具新規交換・システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台・エアコン設置ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランシティ天王洲アイル
東京都港区港南４周辺地図
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分乗り換え案内

8498万円

2LDK
53.91m²
南

中古マンション
1998年10月(築27年)

◆安心のセキュリティ仕様◆トランクルーム・宅配ボックスあり≪リフォーム内容(2025年10月)≫・トイレ新規交換(洗浄機能付き)・システムキッチンコンロ交換・UB鏡、シャワー、水栓等アクセサリ交換・洗面化粧台水栓交換・クロス一部張替え・照明器具設置・ハウスクリーニング等≪リフォーム履歴(2017年6月)≫・全室クロス、フローリング張替・建具新規交換・システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台・エアコン設置
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

グランシティ天王洲アイル 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8498万円、専有面積53.91m²、バルコニー面積8.36m² 南東角部屋につき陽当たり・通風良好◎人気の対面式システムキッチン。トランクルーム1住戸1つずつあり。

日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
眺望
リラクゼーション温水ジャグジー
サンライズデッキ
アレア品川まで1310m 徒歩17分。
マルエツ港南ワールドシティ店まで330m 徒歩5分。
ファミリーマート港南四丁目店まで240m 徒歩3分。
湘南薬品港南薬局まで330m 徒歩5分。
港区立港南中学校まで790m 徒歩10分。
港区立港南小学校まで450m 徒歩6分。
ワールドシティ益子クリニックまで2170m 徒歩28分。
区立港南和楽公園まで1010m 徒歩13分。
品川天王洲郵便局まで830m 徒歩11分。

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情報の見方

グランシティ天王洲アイル 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都港区港南４周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線品川駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	グランシティ天王洲アイルグランシティ天王洲アイルのその他のマンション情報を見る
価格	8498万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,680円
間取り	2LDK	総戸数	93戸
専有面積	53.91m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	8.36m²	築年月(築年数)	1998年10月(築27年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円～2万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・トイレ　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランシティ天王洲アイル／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南東角部屋につき陽当たり良好◆充実した共用施設！屋上温水ジャグジーあり、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：20680円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：媒介管理コード：B02253-000644 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78353362]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,616円/月	239,291円/月	283,665円/月	350,259円/月	461,296円/月	683,440円/月
5万円	198,530円/月	230,316円/月	274,798円/月	341,500円/月	452,645円/月	674,895円/月
10万円	189,445円/月	221,340円/月	265,931円/月	332,742円/月	443,993円/月	666,349円/月
15万円	180,359円/月	212,364円/月	257,064円/月	323,983円/月	435,342円/月	657,804円/月
20万円	171,274円/月	203,389円/月	248,198円/月	315,224円/月	426,690円/月	649,259円/月
25万円	162,188円/月	194,413円/月	239,331円/月	306,466円/月	418,039円/月	640,714円/月
30万円	153,103円/月	185,437円/月	230,464円/月	297,707円/月	409,387円/月	632,169円/月
支払利息合計	7,240,490円～	6,183,480円～	5,134,900円～	4,094,640円～	3,062,610円～	2,039,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランシティ天王洲アイル 3階 2LDK 物件詳細

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