ワールドシティタワーズ 40階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワールドシティタワーズ東京都港区港南４周辺地図ＪＲ山手線品川駅徒歩14分乗り換え案内	36980万円	3LDK 120.11m² 南	中古マンション 2006年10月(築19年)
○POINT○・3LDK、120.11㎡（壁芯）・40階・41階部分の上層階、角部屋・JR山手線「品川」駅徒歩14分○周辺環境○スーパー（マルエツ港南ワールドシティ店）まで160m 徒歩2分コンビニ（ファミリーマート港南四丁目店）まで350m 徒歩5分小学校（港区立港南小学校）まで390m 徒歩5分○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談くださいペット相談可・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワールドシティタワーズ
東京都港区港南４周辺地図
ＪＲ山手線品川駅徒歩14分乗り換え案内

36980万円

3LDK
120.11m²
南

中古マンション
2006年10月(築19年)

○POINT○・3LDK、120.11㎡（壁芯）・40階・41階部分の上層階、角部屋・JR山手線「品川」駅徒歩14分○周辺環境○スーパー（マルエツ港南ワールドシティ店）まで160m 徒歩2分コンビニ（ファミリーマート港南四丁目店）まで350m 徒歩5分小学校（港区立港南小学校）まで390m 徒歩5分○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください
ペット相談可・角部屋・管理人常駐

ワールドシティタワーズ 40階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億6980万円、専有面積120.11m²、バルコニー面積6.63m²

現地外観（2025年9月撮影）
家族みんなで過ごしたくなる、ゆったりとしたリビングダイニング
自然光がたっぷりと注ぐ心地の良いリビング
北側洋室（上階）
吹き抜け天井が空間を広く見せ、開放感のあるリビングを演出します
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます
キッチン
ご家族とコミュニケーションを取りながら作業できる対面キッチン
デザインと利便性にこだわった洗面所
北側洋室（上階）
ご家族そろって身支度可能な２ボールタイプの洗面カウンター。朝の身支度も
スムーズにできます
浴室暖房乾燥機があり、湿気やカビも抑えて掃除の負担も軽減。冬の一番風呂も安心です
現地からの眺望（2025年9月）撮影
バルコニー
キッチン
西側洋室（下階）
東側洋室（下階）
トイレ（下階）
ルーフバルコニー
ファミリーマート港南四丁目店まで350m

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情報の見方

ワールドシティタワーズ 40階 3LDK 物件詳細

住所	東京都港区港南４周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線品川駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ワールドシティタワーズワールドシティタワーズのその他のマンション情報を見る
価格	36980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3420円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	36,340円
間取り	3LDK	総戸数	593戸
専有面積	120.11m²（壁芯）	所在階/階数	40階/地上42階地下2階建
バルコニー面積	6.63m²	築年月(築年数)	2006年10月(築19年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（3万2500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　その他：フローリング貼替、床
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワールドシティタワーズ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：フローリング貼替、床）／＜特徴＞◇キャピタルタワー上層階のプレミアム住戸◇専用使用権付駐車場有、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：23420円／修繕積立金帯：36340円法令等制限：家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。２０２５年９月リフォーム完了。ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都中央区日本橋室町1-5-5 室町ちばぎん三井ビルディング12階 TEL：0120-317138 取引態様：専任媒介管理コード：Bht250450 三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78161178]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格36980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	946,967円/月	1,091,443円/月	1,293,835円/月	1,597,582円/月	2,104,038円/月	3,117,266円/月
5万円	937,881円/月	1,082,467円/月	1,284,969円/月	1,588,824円/月	2,095,387円/月	3,108,721円/月
10万円	928,796円/月	1,073,491円/月	1,276,102円/月	1,580,065円/月	2,086,735円/月	3,100,176円/月
15万円	919,710円/月	1,064,516円/月	1,267,235円/月	1,571,306円/月	2,078,084円/月	3,091,631円/月
20万円	910,625円/月	1,055,540円/月	1,258,368円/月	1,562,548円/月	2,069,432円/月	3,083,085円/月
25万円	901,540円/月	1,046,564円/月	1,249,502円/月	1,553,789円/月	2,060,781円/月	3,074,540円/月
30万円	892,454円/月	1,037,589円/月	1,240,635円/月	1,545,030円/月	2,052,129円/月	3,065,995円/月
支払利息合計	32,947,910円～	28,138,200円～	23,366,200円～	18,632,160円～	13,936,170円～	9,278,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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