三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 9階 2LDK [1030Z78088320] - 中古マンション - OCN不動産

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三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 9階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル
東京都港区三田１周辺地図
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 乗り換え案内

76500万円 2LDK
101m2
南		 新築マンション
2024年12月
新築

おすすめポイント

■三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）による分譲マンション■約２５．１帖のＬＤＫ■自動開閉カーテン新規設置（２０２５年７月）■会員制プール、会員制フィットネスルーム、岩盤浴スパ、酸素カプセルルーム、バーラウンジ等の共用施設あり～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～セブンイレブン三田国際ビル店：約３４０ｍまいばすけっと三田２丁目店：約５２０ｍ日本調剤三田薬局：約４８０ｍどらっぐぱぱす赤羽橋駅前店：約８１０ｍ三田国際ビル内郵便局：約３１０ｍ港区立赤羽小学校：約１４０ｍ港区立三田中学校：約１０９０ｍ芝公園：約１１１０ｍ
管理人日勤

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7億6500万円、専有面積101m2、バルコニー面積16.27m2 間取図

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情報の見方

三田ガーデンヒルズ　サウスヒル 9階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 三田ガーデンヒルズ　サウスヒル
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価格
管理費等 9万200円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 24,540円
間取り 2LDK  総戸数 1002戸
専有面積 101m2（30.55坪）（壁芯） 所在階/階数 9階/地上14階地下2階建
バルコニー面積 16.27m2 築年月(築年数) 2024年12月 新築
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 ２種住居 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 2025年9月
維持費等 インターネット利用料（月額）1,430円
設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞三田ガーデンヒルズ　サウスヒル／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞Ｓ・Ｖ棟修繕積立金：４，０４０円／月■自転車置場（全１，００２区画）・・・空有　２００円～１，０００円／月■バイク置場（全１１区画）・・・空無　１０，０００円／月（２０２５年７月２７日現在）　防火地域、３５ｍ高度地区、第一種文京地区／＜特徴＞■令和６年１２月築■９階部分専有面積約１０１．００㎡、ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：90200円／修繕積立金帯：24540円
法令等制限：・管理費内訳全体管理費：７１，５１０円／月、Ｓ・Ｖ棟管理費：１８，６９０円／月・修繕積立金内訳全体修繕積立金：２０，５００円／月
特記事項 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売(株)渋谷営業第二部
免許番号：国土交通大臣（9）第003529号
所在地：東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル6階
TEL：0120-329908
取引態様：一般媒介
管理コード：01110171
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情報提供元 SUUMO [030Z78088320]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		96施設都内16位全国66位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,789人都内18位全国89位
保育所等の状況
（待機児童数）		27人都内34位全国538位
病院数・介護保険料
病院数12施設都内21位全国139位
一般診療所数912施設都内2位全国14位
1万人当たり病床数152.5床都内8位全国291位
1万人当たり医師数131.0人都内4位全国9位
介護保険施設定員数1,059人都内26位全国206位
介護保険料6,400円都内34位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数10.19件都内43位全国807位
千人当たり交通事故件数4.54件都内48位全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格76500万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,972,848円/月 2,273,840円/月 2,695,491円/月 3,328,297円/月 4,383,413円/月 6,494,305円/月
5万円 1,963,763円/月 2,264,864円/月 2,686,624円/月 3,319,538円/月 4,374,762円/月 6,485,759円/月
10万円 1,954,677円/月 2,255,888円/月 2,677,757円/月 3,310,780円/月 4,366,110円/月 6,477,214円/月
15万円 1,945,592円/月 2,246,913円/月 2,668,891円/月 3,302,021円/月 4,357,459円/月 6,468,669円/月
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25万円 1,927,421円/月 2,228,961円/月 2,651,157円/月 3,284,504円/月 4,340,156円/月 6,451,579円/月
30万円 1,918,335円/月 2,219,986円/月 2,642,290円/月 3,275,745円/月 4,331,504円/月 6,443,034円/月
支払利息合計 68,617,930円～ 58,601,120円～ 48,662,700円～ 38,803,760円～ 29,023,670円～ 19,322,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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