パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４周辺地図都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内	20500万円	1LDK 57.99m² 南東	中古マンション 2023年8月(築2年2ヶ月)
◆58階建て44階部分高層階◆南東向き◆約18.4帖の広々LDK◆バルコニーから朝潮運河・レインボーブリッジを望みますペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき４周辺地図
都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内

20500万円

1LDK
57.99m²
南東

中古マンション
2023年8月(築2年2ヶ月)

◆58階建て44階部分高層階◆南東向き◆約18.4帖の広々LDK◆バルコニーから朝潮運河・レインボーブリッジを望みます
ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2億500万円、専有面積57.99m²、バルコニー面積10.65m² 58階建ての44階南東向きバルコニーから朝潮運河・レインボーブリッジを望むお部屋です。

【外観】勝どきの新しいパイオニアタワー「パークタワー勝どき　サウス」
2023年８月下旬竣工。地下３階付地上58階建タワーレジデンス。
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エレベーターホール
【敷地内　中庭】　ビックテーブルを配し、カフェのようにくつろいだりさまざまなシーンを演出。
ライフ勝どきミッド店まで217m
【共用施設 ROOF TOP LOUNGE】53階、54階の二層吹き抜け空間にあるラウンジ
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トリトンスクエア　ショッピングモールまで751m
通路
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晴海西小・中学校まで1300m
【共用施設スカイデッキ】都心を一望する開放的な見晴らしと、せせらぎを奏でる水盤に囲まれた空間。
勝どきちとせ保育園まで316m
【共用施設スカイデッキ】都心を一望する開放的な見晴らしと、せせらぎを奏でる水盤に囲まれた空間。
都営バス「勝どき駅前」バス停まで354m

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情報の見方

パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

住所	東京都中央区勝どき４周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分乗り換え案内東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩31分乗り換え案内

住所

東京都中央区勝どき４
周辺地図
中央区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分
乗り換え案内

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	パークタワー勝どきサウスパークタワー勝どきサウスのその他のマンション情報を見る
価格	20500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万180円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,840円
間取り	1LDK	総戸数	1665戸
専有面積	57.99m²（壁芯）	所在階/階数	44階/地上58階地下3階建
バルコニー面積	10.65m²	築年月(築年数)	2023年8月(築2年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用770円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁　その他：・クロス張替・キッチ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークタワー勝どきサウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁、その他：・クロス張替・キッチ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞充実の共用施設、住環境良好なタワーマンション、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応販売戸数：1戸／管理費等帯：20180円／修繕積立金帯：6840円法令等制限：防火地域、勝どき東地区地区計画、第三種特別工業地区
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店免許番号：国土交通大臣（11）第003229号所在地：東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワーB1階 TEL：0120-406186 取引態様：媒介ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78072123]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格20500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	519,170円/月	598,379円/月	709,339円/月	875,867円/月	1,153,529円/月	1,709,027円/月
5万円	510,085円/月	589,403円/月	700,473円/月	867,109円/月	1,144,878円/月	1,700,482円/月
10万円	500,999円/月	580,427円/月	691,606円/月	858,350円/月	1,136,226円/月	1,691,937円/月
15万円	491,914円/月	571,451円/月	682,739円/月	849,591円/月	1,127,575円/月	1,683,392円/月
20万円	482,828円/月	562,476円/月	673,872円/月	840,833円/月	1,118,924円/月	1,674,847円/月
25万円	473,743円/月	553,500円/月	665,006円/月	832,074円/月	1,110,272円/月	1,666,301円/月
30万円	464,657円/月	544,524円/月	656,139円/月	823,315円/月	1,101,621円/月	1,657,756円/月
支払利息合計	18,073,170円～	15,434,800円～	12,817,400円～	10,220,560円～	7,644,730円～	5,089,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

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省エネ性能

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