東京レジデンス 21階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京レジデンス東京都千代田区飯田橋２周辺地図東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩4分乗り換え案内	27800万円	2LDK 74.44m² 南東	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
◆21階南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス◆ペット飼育可(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)◆2025年7月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(洋室2)　他ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京レジデンス
東京都千代田区飯田橋２周辺地図
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩4分乗り換え案内

27800万円

2LDK
74.44m²
南東

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

◆21階南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス◆ペット飼育可(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)◆2025年7月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(食洗器・ディスポーザー付)■ユニットバス(浴室乾燥機付）■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房パネル■建具-その他-■フローリング張替■内装クロス全面貼替■天井カセットエアコン実装(洋室2)　他
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

東京レジデンス 21階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億7800万円、専有面積74.44m²、バルコニー面積16.2m² 陽当り・眺望良好な住まい。全居室に加え、SIC、廊下収納他、豊富な収納スペースを採用しています。食洗機やディスポーザー、浴室乾燥機他、機能的な設備付きなのも魅力です。

日商岩井株式会社他旧分譲、総戸数249戸のタワーマンション。コンシェルジュサービス付き。大切なペットと暮らせます(犬・猫2匹まで、その他飼育細則あり)。
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅まで徒歩4分、JR総武線「水道橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩7分。都心に位置し、通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利な立地です。
南東向きにつき、暖かい陽光が差し込む約17.8帖のLD。明るく開放的な空間で、ご家族揃って、ゆったりと団欒の時間をお過ごしいただけます。
2025年7月、水廻り設備新規交換、フローリング張替、クロス全面貼替他、内装リフォーム完了。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。
木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な、浴室乾燥機付きです。横長ミラーを採用しているので、湯船に浸かりながらパックやマッサージをするのに便利。
作業効率良好なL字型のキッチンを採用しています。食洗機やディスポーザーなど機能的な設備を設置しています。上下に収納を設けているので、キッチン小物がたっぷり収納できます。
南東向きバルコニーに面した、明るい約6.1帖の洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめです。
全居室に加え、廊下にも収納を設けています。防災用具などの収納に便利。LDの扉を閉めると、室内の様子が伺いにくい間取りです。
身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡の裏とボウル下には収納を備えているので、ヘアードライヤーや化粧品類が片付きます。
約6.1帖の洋室にはクローゼットを設置しています。枕棚とハンガーパイプ付き。衣類やバッグ類の小物がたっぷり収納でき、お部屋がすっきり片付きます。
毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。独立した手洗い器を採用しているので、使用後すぐに手洗いすることができて衛生的です。カウンターにはお好きなインテリアを飾ることができます。
地上29階、地下2階建の21階部分に位置します。高層階ならではの開放的な景色を望むことができます。外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。
床暖房を設置しています。足元から身体を温め、冬でも快適に過ごせます。空気が乾燥しにくく、お子様やペットにも優しい設備です。
書斎や子供部屋など、ライフスタイルに応じて活用できる、約4.5帖の洋室。壁面を使用した、自由度の高い家具の配置が可能です。
靴のまま出入りできる、SICを採用しています。ご家族分の靴やアウトドア用品、レイングッズなどが収納でき、玄関をすっきり保てます。可動棚なので、お好みの高さに調節できます。
ナチュラルでシンプルな内装のため、様々な家具と調和し、お好みのお部屋作りを楽しむことができそうです。フローリング仕様につき、日々のお手入れがスムーズ。
LD部分に2ヶ所の収納スペースを設けています。文房具などのリビング小物や掃除用具などがすっきり片付きます。収納家具などは最低限に、居住空間を広く確保できます。

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情報の見方

東京レジデンス 21階 2LDK 物件詳細

住所	東京都千代田区飯田橋２周辺地図千代田区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線水道橋駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都千代田区飯田橋２
周辺地図
千代田区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線水道橋駅徒歩7分
乗り換え案内

東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	東京レジデンス東京レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	27800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3230円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,220円
間取り	2LDK	総戸数	249戸
専有面積	74.44m²（壁芯）	所在階/階数	21階/地上29階地下2階建
バルコニー面積	16.2m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万6000円～4万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	クラブ会費（月額）500円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換　他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東京レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《日商岩井株式会社他旧分譲　総戸数２４９戸のタワーマンション》、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：23230円／修繕積立金帯：18220円法令等制限：※分譲会社：日商岩井株式会社、大和ハウス株式会社、日商岩井不動産株式会社、株式会社ジェイアール貨物・不動産開発
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所(株)渋谷店免許番号：国土交通大臣（9）第004118号所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階 TEL：0120-334043 取引態様：売主管理コード：A250728-02 明和地所(株)渋谷店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78063713]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

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明和地所(株)渋谷店のその他の物件情報を見る

: 目黒区青葉台４丁目　マンション; 【価格】9680万円; 【住所】東京都目黒区青葉台４; 【専有面積】53.97m²

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: クリオ神田; 【価格】6500万円; 【住所】東京都千代田区鍛冶町２; 【専有面積】32.34m²

: チュリス明大前; 【価格】8280万円; 【住所】東京都世田谷区松原２; 【専有面積】52.96m²

: 藤和シティホームズ世田谷下馬; 【価格】12480万円; 【住所】東京都世田谷区下馬１; 【専有面積】75.47m²

: ルピナス麻布シティフォルム; 【価格】14980万円; 【住所】東京都港区東麻布２; 【専有面積】55.64m²

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東京都千代田区（ちよだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格27800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	708,668円/月	816,787円/月	968,248円/月	1,195,559円/月	1,574,568円/月	2,332,822円/月
5万円	699,582円/月	807,811円/月	959,382円/月	1,186,800円/月	1,565,916円/月	2,324,277円/月
10万円	690,497円/月	798,835円/月	950,515円/月	1,178,042円/月	1,557,265円/月	2,315,732円/月
15万円	681,411円/月	789,860円/月	941,648円/月	1,169,283円/月	1,548,613円/月	2,307,187円/月
20万円	672,326円/月	780,884円/月	932,781円/月	1,160,524円/月	1,539,962円/月	2,298,642円/月
25万円	663,240円/月	771,908円/月	923,915円/月	1,151,766円/月	1,531,310円/月	2,290,097円/月
30万円	654,155円/月	762,933円/月	915,048円/月	1,143,007円/月	1,522,659円/月	2,281,551円/月
支払利息合計	24,662,330円～	21,062,040円～	17,490,100円～	13,946,640円～	10,431,570円～	6,944,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。