オリエンタル南麻布 4階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オリエンタル南麻布東京都港区南麻布４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分乗り換え案内	3990万円	1SLDK 42.54m² 南	中古マンション 1984年11月(築40年8ヶ月)
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から約徒歩10分、「白金高輪」駅から約徒歩13分の地にある「オリエンタル南麻布」。南西角住戸で明るく風通しの良い室内が魅力です。1984年築ながら、2023年に大規模修繕を終え、2024年には床・壁のリフォームも完了。モニター付オートロックや宅配ボックスも完備され、安心かつ便利な住環境が整っています。徒歩圏内には白金公園や有栖川宮記念公園があり、緑豊かな暮らしも楽しめる住まいです。～ご条件に近い他物件も一緒に提案いたします。まずはお問い合わせください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

オリエンタル南麻布
東京都港区南麻布４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分乗り換え案内

3990万円

1SLDK
42.54m²
南

中古マンション
1984年11月(築40年8ヶ月)

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から約徒歩10分、「白金高輪」駅から約徒歩13分の地にある「オリエンタル南麻布」。南西角住戸で明るく風通しの良い室内が魅力です。1984年築ながら、2023年に大規模修繕を終え、2024年には床・壁のリフォームも完了。モニター付オートロックや宅配ボックスも完備され、安心かつ便利な住環境が整っています。徒歩圏内には白金公園や有栖川宮記念公園があり、緑豊かな暮らしも楽しめる住まいです。～ご条件に近い他物件も一緒に提案いたします。まずはお問い合わせください。
日当り良好・管理人日勤

オリエンタル南麻布 4階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格3990万円、専有面積42.54m²、バルコニー面積4.4m² 間取り図：1LDK　専有面積42.54平米、バルコニー面積4.40平米

マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。
コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。
ナチュラルなフローリングが心地よいリビングダイニング。南西向きの窓から光が差し込み、開放感あふれる明るい空間です。
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
木目調の扉と明るいタイルが調和したエントランスホール。清潔感ある空間が、住まいに帰るたびに心地よさを演出します。
白いタイル張りが印象的な風除室は、清潔感と安心感を兼ね備えた空間。オートロック仕様で、住まう方の毎日をしっかりと守ります。
スッキリとした郵便受けとなっています。日の光も差し込む共有部に設置されており、明るい印象を受けます。一種のコミュニティの場に成り得ますね。
宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。
モニター付オートロックを採用し、来訪者の確認が可能。防犯面にも配慮された安心のセキュリティで、日々の暮らしを守ります。
それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。住戸によって暖かい日差しの入り方・見え方も違います。実際の日当たりや現地の雰囲気をぜひ現地でご確認くださいませ。
白金高輪駅(東京メトロ南北線)まで1200m 徒歩15分。
広尾駅(東京メトロ日比谷線)まで950m 徒歩12分。
白金台駅(東京メトロ南北線)まで1480m 徒歩19分。
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで920m 徒歩12分。
マルエツプチ/白金台プラチナ通り店まで910m 徒歩12分。
まいばすけっと南麻布古川橋店まで820m 徒歩11分。
ローソン港白金店まで440m 徒歩6分。
ファミリーマート恵比寿二丁目店まで720m 徒歩9分。

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情報の見方

オリエンタル南麻布 4階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都港区南麻布４周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線白金高輪駅徒歩13分乗り換え案内都営三田線白金台駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都港区南麻布４
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

都営三田線白金高輪駅徒歩13分
乗り換え案内

都営三田線白金台駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	オリエンタル南麻布オリエンタル南麻布のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2150円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,800円
間取り	1SLDK	総戸数	49戸
専有面積	42.54m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	4.4m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	無	借地期間・地代	9,950円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	その他費用（月額）9,550円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オリエンタル南麻布／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■Ｌ字型キッチンで広がる調理空間■新しい床と壁で心地よい暮らし、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：12150円／修繕積立金帯：7800円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ウィローズ免許番号：東京都知事（3）第094163号所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア TEL：03-6426-2521 取引態様：媒介管理コード：B00139-207262 センチュリー21(株)ウィローズのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77662581]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。