麻布台ヒルズレジデンスＢ 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
麻布台ヒルズレジデンスＢ東京都港区麻布台１周辺地図東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩1分乗り換え案内	76500万円	2SLDK 70.28m² 南西	新築マンション 2025年10月
◎専有面積70.28㎡の2SLDK◎南西向きバルコニーにつき陽当たり良好◎LD・洋室約6.2帖部分には床暖房設置◎キッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー設置～充実の共有施設～ ※一部有料・ゲストルーム・ラウンジ(６４階)・シアタールーム・スタディルーム・キッズルーム・フィットネスルーム(２階) 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

麻布台ヒルズレジデンスＢ
東京都港区麻布台１周辺地図
東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩1分乗り換え案内

76500万円

2SLDK
70.28m²
南西

新築マンション
2025年10月

◎専有面積70.28㎡の2SLDK◎南西向きバルコニーにつき陽当たり良好◎LD・洋室約6.2帖部分には床暖房設置◎キッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー設置～充実の共有施設～ ※一部有料・ゲストルーム・ラウンジ(６４階)・シアタールーム・スタディルーム・キッズルーム・フィットネスルーム(２階)
管理人日勤

麻布台ヒルズレジデンスＢ 8階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格7億6500万円、専有面積70.28m²、バルコニー面積1m²

物件外観(２０２５年５月２３日撮影)
物件外観(２０２５年５月２３日撮影)
物件外観(２０２５年５月２３日撮影)
物件外観(２０２５年５月２３日撮影)
物件外観(２０２５年５月２３日撮影)
麻布台ヒルズレジデンス　全体写真
(２０２４年１０月２４日撮影)
麻布台ヒルズレジデンスＡ棟Ｂ棟　全体写真
(２０２４年１０月２４日撮影)
麻布台ヒルズレジデンスＡ棟Ｂ棟　全体写真
(２０２４年１０月２４日撮影)
六本木一丁目駅まで55m
港区立麻布小学校まで120m

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情報の見方

麻布台ヒルズレジデンスＢ 8階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都港区麻布台１周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	麻布台ヒルズレジデンスＢ麻布台ヒルズレジデンスＢのその他のマンション情報を見る
価格	76500万円ローンシミュレーション
管理費等	5万1700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	39,500円
間取り	2SLDK	総戸数	970戸
専有面積	70.28m²（21.25坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上64階地下5階建
バルコニー面積	1m²	築年月(築年数)	2025年10月
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年8月
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞麻布台ヒルズレジデンスＢ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞専有面積７０．２８㎡の２ＳＬＤＫ！２０２５年１０月頃完成予定・新築未入居住戸（現在建築中）販売戸数：1戸／管理費等帯：51700円／修繕積立金帯：39500円法令等制限：システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)麻布マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都渋谷区広尾5-6-6 広尾プラザ2階 TEL：0120-033211 取引態様：専任媒介管理コード：152U3030 住友不動産ステップ(株)麻布マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77624246]
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	随時

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格76500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,972,848円/月	2,273,840円/月	2,695,491円/月	3,328,297円/月	4,383,413円/月	6,494,305円/月
5万円	1,963,763円/月	2,264,864円/月	2,686,624円/月	3,319,538円/月	4,374,762円/月	6,485,759円/月
10万円	1,954,677円/月	2,255,888円/月	2,677,757円/月	3,310,780円/月	4,366,110円/月	6,477,214円/月
15万円	1,945,592円/月	2,246,913円/月	2,668,891円/月	3,302,021円/月	4,357,459円/月	6,468,669円/月
20万円	1,936,506円/月	2,237,937円/月	2,660,024円/月	3,293,262円/月	4,348,807円/月	6,460,124円/月
25万円	1,927,421円/月	2,228,961円/月	2,651,157円/月	3,284,504円/月	4,340,156円/月	6,451,579円/月
30万円	1,918,335円/月	2,219,986円/月	2,642,290円/月	3,275,745円/月	4,331,504円/月	6,443,034円/月
支払利息合計	68,617,930円～	58,601,120円～	48,662,700円～	38,803,760円～	29,023,670円～	19,322,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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