ザ・パークハウス西麻布レジデンス 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス西麻布レジデンス東京都港区西麻布４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内	27500万円	2LDK 70.09m² 南西	中古マンション 2014年5月(築11年5ヶ月)
【新規リノベーション（2025年6月完成予定）】　・一部フロアタイル新規貼替　・クロス貼替　・LDK入口の建具新規交換　・洋室クローゼット新規設置　・ハウスクリーニング等◆2LDK・70.09m2◆24階建8階部分・南西向き【角住戸】◆浄水器、ディスポーザー、食洗機、TES温水式床暖房◆コンシェルサービス◆メルセデス・ベンツのカーシェアリングサービス　※別途、使用登録・使用料要◆24時間有人管理体制◆4重構造のセキュリティシステム◆ノンタッチ・リバーシブルキー角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス西麻布レジデンス
東京都港区西麻布４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内

27500万円

2LDK
70.09m²
南西

中古マンション
2014年5月(築11年5ヶ月)

【新規リノベーション（2025年6月完成予定）】　・一部フロアタイル新規貼替　・クロス貼替　・LDK入口の建具新規交換　・洋室クローゼット新規設置　・ハウスクリーニング等◆2LDK・70.09m2◆24階建8階部分・南西向き【角住戸】◆浄水器、ディスポーザー、食洗機、TES温水式床暖房◆コンシェルサービス◆メルセデス・ベンツのカーシェアリングサービス　※別途、使用登録・使用料要◆24時間有人管理体制◆4重構造のセキュリティシステム◆ノンタッチ・リバーシブルキー
角部屋・管理人日勤

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億7500万円、専有面積70.09m²、バルコニー面積18.23m² 【間取り図】

【ザ・パークハウス西麻布レジデンス】
LDKは約2.6帖。地上24階建ての8階部分に位置しています。
【LDK／約22.6帖】
2025年6月リフォーム完成予定です。
【キッチン】
【キッチン】
対面式キッチンなので、お料理しながらできることの幅が広がります♪
【LDK／約17.0帖】
【システムキッチン】
お掃除の手間が省けます！
【食器洗乾燥機】
嬉しいMiele食洗器つきです！
【洗面室】
高級感のある洗面台です！
【トイレ】
収納スペースが豊富です！
【浴室】
広々な空間で日々の疲れもリフレッシュ！
【バルコニー】
リビング、洋室にそれぞれバルコニー付きです！
【玄関】
【ロビー】
【収納】
【ラウンジ】
【共用廊下】
エレベーターホール
【エントランス】
【駐車場】
月額45000円
空き状況は別途管理員等へ確認が必要です。
【洋室／約4.7帖】

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情報の見方

ザ・パークハウス西麻布レジデンス 8階 2LDK 物件詳細

住所	東京都港区西麻布４周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線六本木駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス西麻布レジデンスザ・パークハウス西麻布レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	27500万円ローンシミュレーション
管理費等	3万3450円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,480円
間取り	2LDK	総戸数	190戸
専有面積	70.09m²（21.20坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上24階地下1階建
バルコニー面積	18.23m²	築年月(築年数)	2014年5月(築11年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス西麻布レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞＼＼新規リフォーム（２０２５年６月完成予定）／／＜８階部分角部屋・７０．０９ｍ２＞、２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・対面式キッチン・セキュリティ充実販売戸数：1戸／管理費等帯：33450円／修繕積立金帯：16480円法令等制限：インターネット利用料：１４８５円／月　共視聴設備利用料：２７５円／月
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センス・マネジメント(株) 免許番号：大阪府知事（1）第064150号所在地：大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪南館パークタワー9階 TEL：06-4792-7191 取引態様：売主センス・マネジメント(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77422097]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 東京ツインパークス　レフトウィング; 【価格】46500万円; 【住所】東京都港区東新橋１; 【専有面積】116.01m²

東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格27500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	700,880円/月	807,811円/月	957,608円/月	1,182,421円/月	1,557,265円/月	2,307,187円/月
5万円	691,795円/月	798,835円/月	948,742円/月	1,173,662円/月	1,548,613円/月	2,298,642円/月
10万円	682,709円/月	789,860円/月	939,875円/月	1,164,904円/月	1,539,962円/月	2,290,097円/月
15万円	673,624円/月	780,884円/月	931,008円/月	1,156,145円/月	1,531,310円/月	2,281,551円/月
20万円	664,538円/月	771,908円/月	922,141円/月	1,147,386円/月	1,522,659円/月	2,273,006円/月
25万円	655,453円/月	762,933円/月	913,275円/月	1,138,628円/月	1,514,008円/月	2,264,461円/月
30万円	646,367円/月	753,957円/月	904,408円/月	1,129,869円/月	1,505,356円/月	2,255,916円/月
支払利息合計	24,391,370円～	20,830,680円～	17,298,100円～	13,793,520円～	10,317,030円～	6,868,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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