勝どきザ・タワー 50階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
勝どきザ・タワー東京都中央区勝どき５周辺地図都営大江戸線勝どき駅徒歩6分乗り換え案内	19900万円	3LDK 72.38m² 南東	中古マンション 2016年12月(築8年6ヶ月)
～子育て世帯にもオススメ～物件ポイント◇人気の【勝どき】エリア◆充実の共用施設◇総戸数1434戸のビッグコミュニティ◆防犯カメラと4重オートロックでセキュリティ充実◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備！◆陽当たり・眺望良好♪周辺環境◆ららテラスが徒歩圏内にあり、お買物に便利！◇小学校や中学校などの教育機関も徒歩圏内なので教育に適した環境です♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

勝どきザ・タワー
東京都中央区勝どき５周辺地図
都営大江戸線勝どき駅徒歩6分乗り換え案内

19900万円

3LDK
72.38m²
南東

中古マンション
2016年12月(築8年6ヶ月)

～子育て世帯にもオススメ～物件ポイント◇人気の【勝どき】エリア◆充実の共用施設◇総戸数1434戸のビッグコミュニティ◆防犯カメラと4重オートロックでセキュリティ充実◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備！◆陽当たり・眺望良好♪周辺環境◆ららテラスが徒歩圏内にあり、お買物に便利！◇小学校や中学校などの教育機関も徒歩圏内なので教育に適した環境です♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

勝どきザ・タワー 50階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億9900万円、専有面積72.38m²、バルコニー面積12.04m² 3LDK 72.38m²
ファミリーにぴったりの広いお部屋です♪

本物件売主のパックシステムです。
自社設計・施工のリノベーションマンションを
都心エリアで販売しております。
周囲からの目線はあまりないので、
プライベート性も保てます！
丹念に造り込まれた「グランドラウンジ」。
充実した生活をサポートする「フィットネススタジオ」。
フォレストカフェは緑に囲まれた、
癒しのプライベート空間です。
明るい雰囲気と色使いでお子様とリラックスしたひと時が過ごせる「キッズルーム＆テラス」。
ウッドデザインのアクセントパネルが
印象的なバスルームです。
浴室乾燥機もついています。
※画像は内装イメージです。
食洗機完備の機能的なキッチンです。
人工大理石カウンターは、
お洒落かつお手入れしやすいです。
※画像は内装イメージです。
シンプルデザインの洋室は、
皆様の好みにコーディネートしやすい
空間となっております。
※画像は内装イメージです。

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情報の見方

勝どきザ・タワー 50階 3LDK 物件詳細

住所	東京都中央区勝どき５周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線築地市場駅徒歩18分乗り換え案内東京メトロ日比谷線築地駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都中央区勝どき５
周辺地図
中央区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線築地市場駅徒歩18分
乗り換え案内

東京メトロ日比谷線築地駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	勝どきザ・タワー勝どきザ・タワーのその他のマンション情報を見る
価格	19900万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,680円
間取り	3LDK	総戸数	1434戸
専有面積	72.38m²（壁芯）	所在階/階数	50階/地上53階地下2階建
バルコニー面積	12.04m²	築年月(築年数)	2016年12月(築8年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万7000円～5万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞勝どきザ・タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■当社売主物件！　諸条件ご相談可能♪■所在５０階■ペット２匹まで飼育可、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：17300円／修繕積立金帯：8680円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)パックシステム免許番号：東京都知事（2）第099418号所在地：東京都品川区平塚2-10-4 TEL：070-2176-0501 取引態様：売主 (株)パックシステムのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76999765]
情報公開日	2025年05月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格19900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	503,595円/月	580,427円/月	688,059円/月	849,591円/月	1,118,924円/月	1,657,756円/月
5万円	494,510円/月	571,451円/月	679,192円/月	840,833円/月	1,110,272円/月	1,649,211円/月
10万円	485,424円/月	562,476円/月	670,326円/月	832,074円/月	1,101,621円/月	1,640,666円/月
15万円	476,339円/月	553,500円/月	661,459円/月	823,315円/月	1,092,969円/月	1,632,121円/月
20万円	467,253円/月	544,524円/月	652,592円/月	814,557円/月	1,084,318円/月	1,623,576円/月
25万円	458,168円/月	535,549円/月	643,725円/月	805,798円/月	1,075,666円/月	1,615,031円/月
30万円	449,082円/月	526,573円/月	634,859円/月	797,039円/月	1,067,015円/月	1,606,486円/月
支払利息合計	17,531,670円～	14,972,440円～	12,433,400円～	9,914,320円～	7,415,650円～	4,937,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。