高輪ザ・レジデンス 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
高輪ザ・レジデンス東京都港区高輪１周辺地図都営浅草線高輪台駅徒歩6分乗り換え案内	21500万円	2LDK 78m² 西	中古マンション 2005年10月(築19年11ヶ月)
■　お部屋の特徴　○ 専有面積78.00平米、西向き2LDK住戸　○ 約20.3帖の広々としたＬＤＫ　○ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納が豊富■　高輪ザ・レジデンス　○ 総戸数576戸、高輪のシンボルマークタワー　○ ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス（※一部有償）　○ 敷地内に24時間営業のスーパー「リンコス」　○ 充実の共用部分（※一部有償）　　　・2階　オリエンタルスパ　　　・2階　テラスビューサロン　　　・2階　マッサージルーム　　　・24階　ビューラウンジ　　　・24階　茶室　　　・25階　ゲストルーム管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

高輪ザ・レジデンス
東京都港区高輪１周辺地図
都営浅草線高輪台駅徒歩6分乗り換え案内

21500万円

2LDK
78m²
西

中古マンション
2005年10月(築19年11ヶ月)

■　お部屋の特徴　○ 専有面積78.00平米、西向き2LDK住戸　○ 約20.3帖の広々としたＬＤＫ　○ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納が豊富■　高輪ザ・レジデンス　○ 総戸数576戸、高輪のシンボルマークタワー　○ ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス（※一部有償）　○ 敷地内に24時間営業のスーパー「リンコス」　○ 充実の共用部分（※一部有償）　　　・2階　オリエンタルスパ　　　・2階　テラスビューサロン　　　・2階　マッサージルーム　　　・24階　ビューラウンジ　　　・24階　茶室　　　・25階　ゲストルーム
管理人日勤

高輪ザ・レジデンス 29階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億1500万円、専有面積78m²、バルコニー面積6.15m² 間取図

眺望
バルコニーからの眺望
写真は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
キッチン
キッチン
ストレージとシューズインクローゼットのある玄関
約20.3帖のLDK
キッチン
写真は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
約20.3帖のLDK
洗面室
洗面室
トイレ
玄関
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール階段
ロビー

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情報の見方

高輪ザ・レジデンス 29階 2LDK 物件詳細

住所	東京都港区高輪１周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都港区高輪１
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

都営浅草線高輪台駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	高輪ザ・レジデンス高輪ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	21500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,250円
間取り	2LDK	総戸数	574戸
専有面積	78m²（23.59坪）（壁芯）	所在階/階数	29階/地上47階地下1階建
バルコニー面積	6.15m²	築年月(築年数)	2005年10月(築19年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用800円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高輪ザ・レジデンス／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３１５円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【三井のリアルプラン】２９階西向きにつき眺望良好、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：25900円／修繕積立金帯：29250円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリアルプラン白金高輪サロン三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都港区白金1-17-3 NBFプラチナタワー1階 TEL：00786-01793567 取引態様：専任媒介管理コード：FAX7UA03 三井のリアルプラン白金高輪サロン三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76195263]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格21500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	545,129円/月	628,297円/月	744,806円/月	919,661円/月	1,211,206円/月	1,794,479円/月
5万円	536,043円/月	619,322円/月	735,940円/月	910,902円/月	1,202,554円/月	1,785,933円/月
10万円	526,958円/月	610,346円/月	727,073円/月	902,143円/月	1,193,903円/月	1,777,388円/月
15万円	517,872円/月	601,370円/月	718,206円/月	893,385円/月	1,185,251円/月	1,768,843円/月
20万円	508,787円/月	592,395円/月	709,339円/月	884,626円/月	1,176,600円/月	1,760,298円/月
25万円	499,701円/月	583,419円/月	700,473円/月	875,867円/月	1,167,949円/月	1,751,753円/月
30万円	490,616円/月	574,443円/月	691,606円/月	867,109円/月	1,159,297円/月	1,743,208円/月
支払利息合計	18,975,950円～	16,205,640円～	13,457,500円～	10,731,120円～	8,026,410円～	5,343,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。