ワコーレ・ルミエール三ノ輪 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ・ルミエール三ノ輪東京都荒川区西日暮里１周辺地図東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分乗り換え案内	3499万円	2LDK 44.27m² 南西	中古マンション 1990年4月(築34年3ヶ月)
◎来店不要で即日見学可能◎FPによるライフプランのシュミレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は小さな会社だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問い合わせ　【03-6804-3814】いつでもお待ちしております。日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ・ルミエール三ノ輪
東京都荒川区西日暮里１周辺地図
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分乗り換え案内

3499万円

2LDK
44.27m²
南西

中古マンション
1990年4月(築34年3ヶ月)

◎来店不要で即日見学可能◎FPによるライフプランのシュミレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は小さな会社だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問い合わせ　【03-6804-3814】いつでもお待ちしております。
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ワコーレ・ルミエール三ノ輪 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3499万円、専有面積44.27m²、バルコニー面積5.6m²

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ワコーレ・ルミエール三ノ輪 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都荒川区西日暮里１周辺地図荒川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ常磐線南千住駅徒歩11分乗り換え案内都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩2分乗り換え案内

住所

東京都荒川区西日暮里１
周辺地図
荒川区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ常磐線南千住駅徒歩11分
乗り換え案内

都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩2分
乗り換え案内

マンション名	ワコーレ・ルミエール三ノ輪ワコーレ・ルミエール三ノ輪のその他のマンション情報を見る
価格	3499万円ローンシミュレーション
管理費等	2万100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	9,210円
間取り	2LDK	総戸数	19戸
専有面積	44.27m²（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	5.6m²	築年月(築年数)	1990年4月(築34年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワコーレ・ルミエール三ノ輪／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新規リノベーション予定♪～～即日見学可能～～■複数路線利用可能■５階部分・角部屋・南西向き■日当たり・眺望・通風良好■新耐震基準物件■アフターサービス保証付、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：9210円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Live free東京支店免許番号：国土交通大臣（1）第010450号所在地：東京都渋谷区神宮前4-3-15 東京セントラル表参道211 TEL：03-6804-3814 取引態様：媒介 (株)Live free東京支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74993224]
情報公開日	2024年06月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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(株)Live free東京支店のその他の物件情報を見る

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。