ニューパークハイツ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューパークハイツ東京都江東区亀戸８周辺地図東武亀戸線亀戸水神駅徒歩4分乗り換え案内	3480万円	3LDK 60.5m² 南東	中古マンション 1976年10月(築47年8ヶ月)
《豊富な修繕履歴で管理体制良好》■2008年8月鉄部塗装・ガス管工事・排水管工事■2015年1月耐震改修工事■2020年3月給水管更生工事■2022年2月マンション全体玄関扉更新・エントランス自動ドア変更【充実設備】□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機□TVモニター付インターホン□エレベーター□WIC付き【新規リフォーム内容】□キッチンコンロ交換□トイレ交換□フロアタイル貼替□クロス貼替□照明器具一部交換□ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸８周辺地図
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩4分乗り換え案内

3480万円

3LDK
60.5m²
南東

中古マンション
1976年10月(築47年8ヶ月)

《豊富な修繕履歴で管理体制良好》■2008年8月鉄部塗装・ガス管工事・排水管工事■2015年1月耐震改修工事■2020年3月給水管更生工事■2022年2月マンション全体玄関扉更新・エントランス自動ドア変更【充実設備】□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機□TVモニター付インターホン□エレベーター□WIC付き【新規リフォーム内容】□キッチンコンロ交換□トイレ交換□フロアタイル貼替□クロス貼替□照明器具一部交換□ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。
日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

ニューパークハイツ 3LDK、価格3480万円、専有面積60.5m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.57m<sup>2</sup>

3LDK、価格3480万円、専有面積60.5m²、バルコニー面積6.57m²

大規模修繕工事を実施中で管理体制も整っています。（工事期間：2024年7月まで）
外観
バルコニーからの眺望。視界を遮る建物もなく、見晴らし良好。豊かな自然が感じられる、気持ちのいい環境です。
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
共用部
共用部
現地（2024年5月）撮影
バルコニーからの眺望（亀戸中央公園が望めます）
外観
室内（2024年5月）撮影
共用部
外観
室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影

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情報の見方

ニューパークハイツ 8階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区亀戸８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東武亀戸線亀戸水神駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線亀戸駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線平井駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都江東区亀戸８
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東武亀戸線亀戸水神駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ総武線亀戸駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ総武線平井駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ニューパークハイツニューパークハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	9130円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	12,440円
間取り	3LDK	総戸数	160戸
専有面積	60.5m²（壁芯）	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	6.57m²	築年月(築年数)	1976年10月(築47年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁　その他：コンロ、フロアタイル ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューパークハイツ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：コンロ、フロアタイル）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆前面亀戸中央公園・陽当り眺望良好◆新耐震基準◆新規リフォーム実施（２０２４年６月末完成予定！）◆２０１７年フルリフォーム済◆弊社売主のため諸費用が抑えられます、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9130円／修繕積立金帯：12440円
特記事項	日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:花菱不動産(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009840号所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階 TEL：03-6809-0814 取引態様：売主花菱不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74927088]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。