フローレンスパレス鷺沼 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンスパレス鷺沼神奈川県川崎市宮前区鷺沼２周辺地図東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分乗り換え案内	4280万円	3LDK 65.26m² 西	中古マンション 1997年2月(築27年4ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンスパレス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼２周辺地図
東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分乗り換え案内

4280万円

3LDK
65.26m²
西

中古マンション
1997年2月(築27年4ヶ月)

□注目1）【売主】＝弊社と直接お取引⇒仲介手数料無料♪2）【ARISE】って何？どんなリノベーション？　　カスタムオーダーで理想の内装へ！3）物件検討中に悩む「アレ」の解決方法が分かる？▼私たちが提供するARISE・物件MAP　エフステージだからできるサポート　お役立ち情報は下記関連リンクから▼□弊社HP（MYSTAGE）限定・会員限定でARISE未公開情報公開中♪・マイナーだけど気になる不動産のギモン集掲載中▼是非一度MYSTAGEへお立ち寄りください▼□エフステージ販売実績　首都圏NO.１！　年間750戸以上　累計販売戸数7 500戸突破
管理人日勤

フローレンスパレス鷺沼 3LDK、価格4280万円、専有面積65.26m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.98m<sup>2</sup>

3LDK、価格4280万円、専有面積65.26m²、バルコニー面積7.98m²

商業施設の利便性と自然の豊かさを享受する【鷺沼】生活圏内に買い物スポットが多数点在！
綺麗に保たれた淡いベージュのエントランス・ホール♪ 車椅子やベビーカーの出入りが便利なスロープあり！
管理を（株）東急コミュニティーへ委託しており、管理人さんは月～土に通勤しております。
【モニター付きオートロック】防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
【宅配ボックス】不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。
【バルコニーからの眺望】全面は道路なので、圧迫感を感じにくく通風良好もです♪
繊細で気品のある木目扉が特徴のキッチン。 ※コンロ前はハーフガラスパネルになります。
【食器洗い乾燥機】節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもスッキリ。
【オールインワン浄水栓】光熱費を節約するエコハンドル。シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えます
ワークトップは耐熱性・耐久性に優れた人造大理石製。シンクは継ぎ目がなく排水口も一体成型でお掃除が簡単
バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。
【換気乾燥暖房機】暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能が揃っています。
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷり空気を含ませボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外して洗えるので、いつでもきれいをキープできるカウンター。
見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプルな洗面台。LED照明が均一に照らし、中央は曇り止めコート付き
【お掃除ラクラク水栓】上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、お掃除が簡単です。
TOTO独自の「セフィオンテクト」技術。汚れがつきにくく落ちやすく、美しさが持続します。
自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックスがけ不要でお手入れ簡単。
【建具】リビングは居室間の一体感をつくる採光タイプ。本質を知る大人に向けた、洗練されたデザインです
川崎市立鷺沼小学校まで883m

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情報の見方

フローレンスパレス鷺沼 3階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分乗り換え案内ブルーライン中川駅徒歩19分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市宮前区鷺沼２
周辺地図
川崎市宮前区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線鷺沼駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩14分
乗り換え案内

ブルーライン中川駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	フローレンスパレス鷺沼フローレンスパレス鷺沼のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	7830円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,060円
間取り	3LDK	総戸数	66戸
専有面積	65.26m²（19.74坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	7.98m²	築年月(築年数)	1997年2月(築27年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年7月
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面、建具、照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレンスパレス鷺沼／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞売主【仲介手数料無料】長期１０年保証付新規リノベ綺麗に保たれた淡いベージュのエントランス・ホール♪各部屋収納スペースを確保！商業施設の利便性と自然の豊かさが魅力♪、適合リノベーション・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：7830円／修繕積立金帯：13060円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エフステージ免許番号：国土交通大臣（1）第010110号所在地：東京都文京区小石川1-3-25 TEL：0120-123970 取引態様：売主管理コード：6759(16578) (株)エフステージのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74850570]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。