ウィルローズ一之江 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウィルローズ一之江東京都江戸川区松江７周辺地図都営新宿線一之江駅徒歩15分乗り換え案内	4480万円	4LDK 81.03m² 南	中古マンション 2013年7月(築10年11ヶ月)
＞空室です。お気軽にご内覧できます。ご内覧希望日時を3、4日前にお申し出頂けますと幸甚です。◆小学校、中学校が近く子育て世帯も安心◆WICあり。全室収納付き◆二重床、二重天井構造◆オートロック・宅配BOX完備◆ペット可（細則有）＜担当　小沼＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を長期的視野で深掘り解説致します。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷(過去)、動向(将来)を、客観的視点で詳しくシンプルに説明致します。【備考】修繕積立金2024年9月から12150円に改定ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江７周辺地図
都営新宿線一之江駅徒歩15分乗り換え案内

4480万円

4LDK
81.03m²
南

中古マンション
2013年7月(築10年11ヶ月)

＞空室です。お気軽にご内覧できます。ご内覧希望日時を3、4日前にお申し出頂けますと幸甚です。◆小学校、中学校が近く子育て世帯も安心◆WICあり。全室収納付き◆二重床、二重天井構造◆オートロック・宅配BOX完備◆ペット可（細則有）＜担当　小沼＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を長期的視野で深掘り解説致します。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷(過去)、動向(将来)を、客観的視点で詳しくシンプルに説明致します。【備考】修繕積立金2024年9月から12150円に改定
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ウィルローズ一之江 4LDK、価格4480万円、専有面積81.03m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.48m<sup>2</sup> 間取(８１ｍ2強、共用廊下に面さず、ＷＩＣ、４階　南・東・北の三方角、２面開口洋室３部屋！)

4LDK、価格4480万円、専有面積81.03m²、バルコニー面積7.48m² 間取(８１ｍ2強、共用廊下に面さず、ＷＩＣ、４階　南・東・北の三方角、２面開口洋室３部屋！)

南側外観と前面道路。総戸数５５戸、８１m²　南・東・北角の４ＬＤＫ！
寸法入り分譲時間取図(室内の広さをざっくりイメージできます、約１６．３帖ＬＤＫルーム、８１ｍ2強)
お引越しされる前の陽当たりの良い時間のＬＤルーム
約１３．１帖　家具の配置しやすい縦長ＬＤルーム。遮音・保温性に優れた２重床２重天井
奥行の深い約３．２帖キッチンルーム。キッチンは対面式カウンターあり。鏡面加工の食器棚が特徴的！
浴室(卵型の浴槽。ゆったり湯船につかれます)
大きな鏡の三面鏡、幅の広く小物を沢山置ける洗面台
お引越しされる前の東と北側に窓のある約６帖洋室
お引越しされる前の南側バルコニー側　約５帖洋室(南と東側に窓があり明るく、風通りが良いです)
ゆったりとした広さの玄関。３枚扉の下足入
東側洋室の窓からの眺望
４階　共用廊下(ＩＴ使用料９９０円、９月に修積金１６５０円増額ですが、毎月費用２４０５０円！)
エントランスの夕景(４ＬＤＫの間取の希少性、４階　南向角住戸、エントランスホールがアピールポイント！
ゆったりのした空間のエントランスホール　風除け室。エントランスとＥＶ　ダブオートロック
おもてなしはエントランスから(ゆったりくつろげるサイズのソファーがあるエントランスロビー)
管理費資産７５２万円強、修積金７７２２万円強(年間６２４万円強積立)、滞納金少なく健全な財務内容
江戸川区、用途地域図(当物件は準工業地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みを！)

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情報の見方

ウィルローズ一之江 4階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区松江７周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線一之江駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線船堀駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	ウィルローズ一之江ウィルローズ一之江のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万610円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,530円
間取り	4LDK	総戸数	55戸
専有面積	81.03m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	7.48m²	築年月(築年数)	2013年7月(築10年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウィルローズ一之江／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：９９０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆弊社にてお引越し費用負担、購入時諸費用節約キャンペーン中！◆ご購入頂いてお終いではなく、マンション管理士として長期的にサポートいたします！◆４階部分、南東角住戸、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10610円／修繕積立金帯：10530円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)さくら不動産販売松戸店免許番号：国土交通大臣（1）第010127号所在地：千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階AB TEL：0120-915540 取引態様：媒介管理コード：0000004814 (株)さくら不動産販売松戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74841386]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。