猿江恩賜公園レジデンス 14階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
猿江恩賜公園レジデンス東京都江東区大島２周辺地図都営新宿線西大島駅徒歩7分乗り換え案内	13480万円	3LDK 71.1m² 東	中古マンション 2023年1月(築1年5ヶ月)
【猿江恩賜公園レジデンス】■大手3社が結集しこの地にふさわしいレジデンス創造　三菱地所レジデンス・野村不動産・大林新星和不動産の3社共同分譲■2023年1月築の大規模レジデンス(総戸数218邸)■レジデンスケア(長期住宅保証)継承可能物件■・住宅設備機器の保証延長サービス・専有部分の不具合対応サービス・長期点検、メンテナンスサービスペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

猿江恩賜公園レジデンス
東京都江東区大島２周辺地図
都営新宿線西大島駅徒歩7分乗り換え案内

13480万円

3LDK
71.1m²
東

中古マンション
2023年1月(築1年5ヶ月)

【猿江恩賜公園レジデンス】■大手3社が結集しこの地にふさわしいレジデンス創造　三菱地所レジデンス・野村不動産・大林新星和不動産の3社共同分譲■2023年1月築の大規模レジデンス(総戸数218邸)■レジデンスケア(長期住宅保証)継承可能物件■・住宅設備機器の保証延長サービス・専有部分の不具合対応サービス・長期点検、メンテナンスサービス
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

猿江恩賜公園レジデンス 3LDK、価格1億3480万円、専有面積71.1m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.4m<sup>2</sup> 間取図

3LDK、価格1億3480万円、専有面積71.1m²、バルコニー面積11.4m² 間取図

～三菱地所レジデンス×野村不動産×大林新星和不動産大手3社共同分譲～総戸数218邸の大規模レジデンスです
～14階最上階につき陽当り・眺望良好～前面に遮る建物がございません
～床暖房付きの約12.4帖の開放感あふれるリビング～LDと隣接する洋室は、アウトフレーム工法につき隅々まで家具の配置が可能です
～保温浴槽の節湯型浴室水栓つき～雨の日でも安心な浴室乾燥機つき
～フィオレストーン採用のカウンター式キッチン～高級感あふれるデザインにLDにいる家族を眺めながら作業が可能です
～約4.6帖の洋室(約2帖のWIC付き)です～アウトフレーム工法のため、デットスペースなく家具の配置が可能です
～大きなシューズボックスがございます～
～明るく清潔感のある洗面化粧台～洗面ボウル下部のオープンスペースは、イスやお子様の踏み台を置くことができます
～豊富なキッチン収納は分譲時のオプションです～統一感のあるデザインに収納が豊富なため、無駄のないキッチンスペースが魅力です
～手洗いカウンターつきトイレです～
～メインエントランスは、明るく安心感がございます～ハンズフリーキー採用でキーをカバン等に入れたまま解錠できます
大理石採用の壁で清潔感と高級感があふれるロビーです
猿江恩賜公園、横十間川から続く緑の連続性でレジデンスの序章です
～奥行1.9m、横6mの広々したバルコニー～
～玄関からは廊下があり、プライバシーを守ることができます～廊下は家のなかに余白が生まれ、家族一人ひとりに開放感を与えてくれます
～明るく家族団らんに最適なリビングです～
～約5帖の洋室です(収納つき)～
～開放感と高級感が合わさったキッチンスペース～約3.1帖ございます
～約2帖の広々WICです～分譲時のオプションのため、こちらの住戸ならではの魅力です

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情報の見方

猿江恩賜公園レジデンス 14階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区大島２周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線西大島駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都江東区大島２
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線西大島駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	猿江恩賜公園レジデンス猿江恩賜公園レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	13480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3870円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,410円
間取り	3LDK	総戸数	218戸
専有面積	71.1m²（21.50坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	11.4m²	築年月(築年数)	2023年1月(築1年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円～3万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用620円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞猿江恩賜公園レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１４階最上階住戸・レジデンスケア（長期住宅保証）継承可能物件　■三菱地所レジデンス・野村不動産・大林新星和不動産３社共同分譲■、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：13870円／修繕積立金帯：6410円法令等制限：駐車場関連情報：機械式のためサイズ制限あり
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：東京都江東区門前仲町1-4-8 プラザ門前仲町5F TEL：0120-002141 取引態様：専任媒介管理コード：D35X30960 三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74833229]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 猿江恩賜公園レジデンス; 【価格】4480万円; 【住所】東京都江東区大島２; 【専有面積】34.5m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格13480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。