グランアジール東京アクアレジデンス 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランアジール東京アクアレジデンス東京都江東区東砂８周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内	5780万円	4LDK 118.3m² 南	中古マンション 2004年2月(築20年4ヶ月)
玄関前にポーチあり。ベビーカーや自転車などの収納スペースに！！！！ＬＤＫ２０畳以上、リバーサイド、内装リフォーム、角住戸、陽当り良好、南向き、和室、フローリング張替、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペット相談、小学校徒歩10分以内、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランアジール東京アクアレジデンス
東京都江東区東砂８周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内

5780万円

4LDK
118.3m²
南

中古マンション
2004年2月(築20年4ヶ月)

玄関前にポーチあり。ベビーカーや自転車などの収納スペースに！！！！ＬＤＫ２０畳以上、リバーサイド、内装リフォーム、角住戸、陽当り良好、南向き、和室、フローリング張替、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペット相談、小学校徒歩10分以内、床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

グランアジール東京アクアレジデンス 4LDK、価格5780万円、専有面積118.3m2、バルコニー面積22.48m2 新規リフォーム中 2024年6月下旬　完成予定

4LDK、価格5780万円、専有面積118.3m²、バルコニー面積22.48m² 新規リフォーム中
2024年6月下旬　完成予定

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情報の見方

グランアジール東京アクアレジデンス 5階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランアジール東京アクアレジデンスグランアジール東京アクアレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5780万円ローンシミュレーション
管理費等	2万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,790円
間取り	4LDK	総戸数	101戸
専有面積	118.3m²（35.78坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	22.48m²	築年月(築年数)	2004年2月(築20年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（3800円／月）	借地期間・地代	24,020円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランアジール東京アクアレジデンス／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７０７円／月／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存３１　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞約８．１帖のブライトラウンジ付き。お子様の遊び場や、洗濯干しなど多用途利用可！！！、ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・内装リフォーム・南向き・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：20700円／修繕積立金帯：25790円法令等制限：一部、第３種高度地区
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル5階 TEL：0120-984841 取引態様：媒介 (株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74830507]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産門前仲町店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ニューライフマンション木場; 【価格】3980万円; 【住所】東京都江東区塩浜２; 【専有面積】61.6m²

: 東陽町ガーデニアＤ棟; 【価格】4280万円; 【住所】東京都江東区南砂２; 【専有面積】58.8m²

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: クリオレジダンス東京; 【価格】6698万円; 【住所】東京都江東区塩浜２; 【専有面積】75.76m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。