エクセラーアビタ四谷 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセラーアビタ四谷東京都新宿区四谷坂町周辺地図ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内	24990万円	3LDK 164.47m² 南西	中古マンション 1989年1月(築35年5ヶ月)
・地下１階に大型トランクルーム有・安心のオートロックシステム・鹿島建設施工当社のリノベーションマンションブランド【ログマンション】は買取からリノベーションのデザイン、施工、販売まですべてグループ内で行っています。さらに、ログマンションの特徴である、天然無垢材も自社生産。製材から流通、施工まですべて自社で一貫しています。そのため、一般的には高価で施工も難しいといわれる無垢材をふんだんに使ったリノベーションを比較的リーズナブルに提供できるのです。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセラーアビタ四谷
東京都新宿区四谷坂町周辺地図
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内

24990万円

3LDK
164.47m²
南西

中古マンション
1989年1月(築35年5ヶ月)

・地下１階に大型トランクルーム有・安心のオートロックシステム・鹿島建設施工当社のリノベーションマンションブランド【ログマンション】は買取からリノベーションのデザイン、施工、販売まですべてグループ内で行っています。さらに、ログマンションの特徴である、天然無垢材も自社生産。製材から流通、施工まですべて自社で一貫しています。そのため、一般的には高価で施工も難しいといわれる無垢材をふんだんに使ったリノベーションを比較的リーズナブルに提供できるのです。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

エクセラーアビタ四谷 3LDK、価格2億4990万円、専有面積164.47m<sup>2</sup> 36.5帖の大型LDKの他にも、各居室に収納も用意し大型の専用庭もありますので、豊かな暮らしを想像できます。

3LDK、価格2億4990万円、専有面積164.47m² 36.5帖の大型LDKの他にも、各居室に収納も用意し大型の専用庭もありますので、豊かな暮らしを想像できます。

外観
無垢材をしようした高級感のある内装になります。【弊社施工事例】
高級感のある在来浴室【弊社施工事例】
三口コンロのシステムキッチンを導入します。【弊社施工事例】
リビング以外も無垢材を使用した内装になります。【弊社施工事例】
収納にも無垢材を使用しております。【弊社施工事例】
すっきりとした印象のタンクレストイレ【弊社施工事例】
共用部
共用部
納戸も無垢材を使用し、すっきりとした印象です。【弊社施工事例】
共用部

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エクセラーアビタ四谷 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区四谷坂町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩10分乗り換え案内都営新宿線曙橋駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都新宿区四谷坂町
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩10分
乗り換え案内

都営新宿線曙橋駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	エクセラーアビタ四谷エクセラーアビタ四谷のその他のマンション情報を見る
価格	24990万円ローンシミュレーション
管理費等	7万3800円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	72,020円
間取り	3LDK	総戸数	9戸
専有面積	164.47m²（49.75坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1989年1月(築35年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料3,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセラーアビタ四谷／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞・高級天然無垢材をふんだんに使用したスケルトンリノベーション・屋内平置き駐車場所有権付き（無償）・洗面ツーボウル・トイレ２つ・ＬＤＫ３６．５帖　主寝室１４．５帖、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：73800円／修繕積立金帯：72020円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LogSuite表参道本店ショールーム免許番号：国土交通大臣（4）第007684号所在地：東京都港区北青山3-6-23 TEL：0120-991657 取引態様：売主 (株)LogSuite表参道本店ショールームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74828763]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)LogSuite表参道本店ショールームのその他の物件情報を見る

: レグノ・グランデ一番町タワー; 【価格】28990万円; 【住所】東京都千代田区一番町; 【専有面積】90.96m²

: レグノ・グランデ一番町タワー; 【価格】28990万円; 【住所】東京都千代田区一番町; 【専有面積】90.96m²

: 参宮橋コーポラス; 【価格】6990万円; 【住所】東京都渋谷区代々木３; 【専有面積】64.5m²

: 砧スカイハイツ; 【価格】7490万円; 【住所】東京都世田谷区砧１; 【専有面積】112.25m²

: リーベスト桜新町; 【価格】7990万円; 【住所】東京都世田谷区弦巻３; 【専有面積】105.65m²

: ノア南麻布; 【価格】7990万円; 【住所】東京都港区南麻布３; 【専有面積】52.25m²

: クレッセント砧; 【価格】7990万円; 【住所】東京都世田谷区砧１; 【専有面積】111.07m²

: グランクラスタ浜田山; 【価格】11990万円; 【住所】東京都杉並区浜田山１; 【専有面積】110.49m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格24990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	635,724円/月	732,715円/月	868,586円/月	1,072,500円/月	1,412,497円/月	2,092,704円/月
5万円	626,639円/月	723,739円/月	859,719円/月	1,063,741円/月	1,403,845円/月	2,084,159円/月
10万円	617,553円/月	714,763円/月	850,853円/月	1,054,982円/月	1,395,194円/月	2,075,614円/月
15万円	608,468円/月	705,788円/月	841,986円/月	1,046,224円/月	1,386,542円/月	2,067,068円/月
20万円	599,382円/月	696,812円/月	833,119円/月	1,037,465円/月	1,377,891円/月	2,058,523円/月
25万円	590,297円/月	687,836円/月	824,252円/月	1,028,706円/月	1,369,240円/月	2,049,978円/月
30万円	581,211円/月	678,860円/月	815,386円/月	1,019,948円/月	1,360,588円/月	2,041,433円/月
支払利息合計	22,125,850円～	18,895,760円～	15,691,500円～	12,512,480円～	9,358,790円～	6,230,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。