プレミスト渋谷宮益坂 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレミスト渋谷宮益坂東京都渋谷区渋谷１周辺地図ＪＲ山手線渋谷駅徒歩4分乗り換え案内	24888万円	2LDK 68.99m² 南西	中古マンション 2014年9月(築9年9ヶ月)
◆２０１４年築　大和ハウス工業（株）旧分譲◆３方角部屋により高いプライベート性◆遮音・保温効果が高い二重床と二重天井◆防犯・防災のHSS「シーエルガード」導入◆広くフラットで開放的な玄関と、大容量のSIC付◆宮益坂の視認性・利便性を全て受けた立地◆24時間ゴミ出し可◆大規模再開発で更なる活性化が期待されるエリア◆不在時に便利な宅配ボックス◆モニター付オートロック等により高セキュリティ角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

プレミスト渋谷宮益坂
東京都渋谷区渋谷１周辺地図
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩4分乗り換え案内

24888万円

2LDK
68.99m²
南西

中古マンション
2014年9月(築9年9ヶ月)

◆２０１４年築　大和ハウス工業（株）旧分譲◆３方角部屋により高いプライベート性◆遮音・保温効果が高い二重床と二重天井◆防犯・防災のHSS「シーエルガード」導入◆広くフラットで開放的な玄関と、大容量のSIC付◆宮益坂の視認性・利便性を全て受けた立地◆24時間ゴミ出し可◆大規模再開発で更なる活性化が期待されるエリア◆不在時に便利な宅配ボックス◆モニター付オートロック等により高セキュリティ
角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

プレミスト渋谷宮益坂 2LDK、価格2億4888万円、専有面積68.99m<sup>2</sup>、バルコニー面積3.2m<sup>2</sup>

2LDK、価格2億4888万円、専有面積68.99m²、バルコニー面積3.2m²

物件選びの際、環境、広さ、間取り、設備仕様、デザイン、外観の様子、気になるポイントは多々ございますが、「資産価値」という視点で見た場合、その基準は1つ、ズバリ「立地」。本件ではその全てを兼ね揃えてます
人に例えますとマンションのエントランスは「顔」にあたります。清潔感はもちろんですが、ラグジュアリー感も備えた本マンションの「顔」は、訪れる人を大切に迎えてくれます
まるでドラマのような大空間のメゾネット。実際にご覧頂きますと想像以上に広さを感じさせてくれます。背の高い観葉植物等を置く等の工夫で、奥行きや広さが演出でき、よりラグジュアリーな空間が期待できます。
明るく開放的なリビングで過ごす時間は、深いリラックスと、心からの安心感に包まれて欲しい。食後の読書や映画鑑賞、家族や友人や恋人との談笑、素敵空間だからこそゆとりある時間が流れます。
「今後２～３人世帯が増え、コンパクト物件のニーズは益々高まる」最近このような記事をよく目にします。従来の高需要に加え、ニーズの多様化や、コロナ禍による仕事観の変化もその一因。資産価値はその「立地」です
一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
キッチンエリアには、ダイニングを兼ねたエリアとなっております。「仕切り壁」がない事で、空間の圧迫感をなくし、明るくオシャレなダイニング空間となっています。ダイニングテーブルの配置が楽しみ
ベッドルームでは、家具の配置や生活動線を想定し、扉の位置や最低寸法を細かく設定して設計されております。配置予定の家具をトレースする事で、より具体的な生活イメージが湧いてくるかと思います。
玄関は家族が毎日行き来する場所であり大切なお客様をお迎えする場所でもあります。落ち着きのある印象の本玄関では、全ての人を優しく送迎してくれます。
ホテルのパウダールームって、素敵で憧れる・・・という方も多いのではないでしょうか。本物件の洗面室では生活感を少し減らし、上質でリラックスできるホテルライクな洗面台が採用されております。
玄関に準備された大容量収納が可能なシューズインクローゼット。
オフホワイトでまとめたトイレは落ち着きある空間と清潔感ある印象となりました。お好みの香りをまとい演出することでいつもキレイを保つことができます。お好みのインテリアを配置してカスタマイズして下さい。
本物件の郵便受コーナーでは、非常に丁寧に清掃され、管理の良さが伺えます。「マンション購入は【管理】を買え」などと言われる方もいらっしゃいますが、私も同感です。。マンションは管理の良さが最重要ポイント。
Gourmand　Marketまで516m
ホームパーティーを催して自慢したくなるオシャレな空間のキッチン。この雰囲気に合わせる家具や家電探しは、本当にワクワクすると思います。素敵な演出が完成出来たら、ホームパーティーの企画に取り掛かりましょう
床材は落ち着きのあるカラーの自然木目調を採用されております。壁面は主張しすぎないオフホワイトを配色することにより空間全体に広がりを感じさせてくれます。お気に入りのインテリアともマッチします。
天井ギリギリまでたっぷり収納できるパントリー。何を仕舞い込んだのか。どの辺りに仕舞ったか。中の様子が分からない収納では意味がないと思います。たっぷり収納できる広いスペースです。
現地、共用部の様子
MEIDI－YA　STORE渋谷ストアーまで279m
二面採光の居室は明るく解放感のある空間が誕生します。お仕事専用のお部屋やお子様のお部屋や書斎としてもご使用できます。窓を開けると心地よい風が吹き抜けます。

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情報の見方

プレミスト渋谷宮益坂 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区渋谷１周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東急東横線渋谷駅徒歩3分乗り換え案内ＪＲ埼京線渋谷駅徒歩4分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区渋谷１
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線渋谷駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

東急東横線渋谷駅徒歩3分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線渋谷駅徒歩4分
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マンション名	プレミスト渋谷宮益坂プレミスト渋谷宮益坂のその他のマンション情報を見る
価格	24888万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,700円
間取り	2LDK	総戸数	51戸
専有面積	68.99m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	3.2m²	築年月(築年数)	2014年9月(築9年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	給湯使用料（月額）（月額）2,200円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレミスト渋谷宮益坂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆まるでドラマ　大空間の吹抜けによる開放的なメゾネット◆１０路線乗り入れの「渋谷駅」まで徒歩３分◆大切なペットと一緒に暮らせる※飼育細則有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：22400円／修繕積立金帯：9700円
特記事項	角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)リブレット免許番号：東京都知事（8）第061562号所在地：東京都目黒区自由が丘1-12-11 TEL：0120-155883 取引態様：一般媒介センチュリー21(株)リブレットのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74828563]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)リブレットのその他の物件情報を見る

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国16位

偏差値: 53.79

項目別順位

安心度: 都内42位
全国788位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国207位

富裕度: 都内15位
全国53位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	16施設	都内13位	全国100位
一般診療所数	673施設	都内5位	全国20位
1万人当たり病床数	130.3床	都内14位	全国389位
1万人当たり医師数	68.5人	都内6位	全国17位
介護老人施設定員数	991人	都内27位	全国210位
介護保険料	5,960円	都内23位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.72件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	2.69件	都内42位	全国621位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格24888万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	633,076円/月	729,663円/月	864,969円/月	1,068,033円/月	1,406,614円/月	2,083,988円/月
5万円	623,991円/月	720,687円/月	856,102円/月	1,059,274円/月	1,397,962円/月	2,075,443円/月
10万円	614,905円/月	711,711円/月	847,235円/月	1,050,515円/月	1,389,311円/月	2,066,898円/月
15万円	605,820円/月	702,736円/月	838,368円/月	1,041,757円/月	1,380,659円/月	2,058,352円/月
20万円	596,734円/月	693,760円/月	829,502円/月	1,032,998円/月	1,372,008円/月	2,049,807円/月
25万円	587,649円/月	684,784円/月	820,635円/月	1,024,239円/月	1,363,357円/月	2,041,262円/月
30万円	578,563円/月	675,809円/月	811,768円/月	1,015,481円/月	1,354,705円/月	2,032,717円/月
支払利息合計	22,033,690円～	18,817,400円～	15,626,100円～	12,460,400円～	9,319,850円～	6,204,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。