ウェリス有栖川 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェリス有栖川東京都港区南麻布５周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分乗り換え案内	39800万円	2LDK 84.66m² 北西	中古マンション 2013年11月(築10年7ヶ月)
NTT都市開発×三菱地所レジデンス×清水建設～「ウェリス」ブランドに込められた想い～【いつまでも高い資産価値を保ち、世代を超えて住みつがれる良質な住まいづくり】◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅 3番出口徒歩3分◎閑静で穏やかな住環境◎北西・北東向き角住戸　2LDK＋WIC　84.66㎡◎トランクルーム付設◎各階ダストステーション完備（24時間ゴミ捨て可）◎24時間有人管理（夜間警備員）◎コンシェルジュサービス・パーティールーム・ワインセラー日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェリス有栖川
東京都港区南麻布５周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分乗り換え案内

39800万円

2LDK
84.66m²
北西

中古マンション
2013年11月(築10年7ヶ月)

NTT都市開発×三菱地所レジデンス×清水建設～「ウェリス」ブランドに込められた想い～【いつまでも高い資産価値を保ち、世代を超えて住みつがれる良質な住まいづくり】◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅 3番出口徒歩3分◎閑静で穏やかな住環境◎北西・北東向き角住戸　2LDK＋WIC　84.66㎡◎トランクルーム付設◎各階ダストステーション完備（24時間ゴミ捨て可）◎24時間有人管理（夜間警備員）◎コンシェルジュサービス・パーティールーム・ワインセラー
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

ウェリス有栖川 2LDK、価格3億9800万円、専有面積84.66m<sup>2</sup>、バルコニー面積4.21m<sup>2</sup>

2LDK、価格3億9800万円、専有面積84.66m²、バルコニー面積4.21m²

邸宅の風格を醸す全195邸。時を経ても変わることのない、シンボリックで存在感のあるデザイン。
迎えるのは、開放感と特別感。重厚感と共にメリハリのあるダイナミックで高級感のある設え。
都心の高層オフィスビルと遜色ない圧倒的な開放感のラウンジロビー。
都心の高層オフィスビルと遜色ない圧倒的な開放感のラウンジロビー。
高級感のある内廊下設計です。まるで一流ホテルのようです。
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です。玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです。上がり框がなくフラットな設えです。廊下まで続くタイルが高級感を演出しております。
タイル張りの廊下です。高級感を演出しております。
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単です。
キッチン後ろにはキャビネットが付設しております。大型の冷蔵庫も入る冷蔵庫置場です。
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
機能性・デザイン性に優れる人気のタンクレストイレです。手洗いカウンターと鏡がついており高級感を演出しております。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しております。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
部屋の形が整形地で、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすいお部屋です。各居室に大きなクローゼットがありますので、荷物が多い方でもスッキリ収納することができます。
洗濯機置場です。可動式の扉で閉めることができ生活感を隠すことができます。
住戸バルコニーからの眺望です。閑静な住宅地が広がっております。

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情報の見方

ウェリス有栖川 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都港区南麻布５周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都港区南麻布５
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ウェリス有栖川ウェリス有栖川のその他のマンション情報を見る
価格	39800万円ローンシミュレーション
管理費等	4万5710円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	15,490円
間取り	2LDK	総戸数	57戸
専有面積	84.66m²	所在階/階数	4階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	4.21m²	築年月(築年数)	2013年11月(築10年7ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4万4000円～5万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	有線放送に係る費用／定額費用263円
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ダウンライト増設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウェリス有栖川／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ダウンライト増設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～「有栖川宮記念公園」至近に住まう～一生を委ねるに相応しい、永住品質で住み継がれる最高級レジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：45710円／修繕積立金帯：15490円法令等制限：◎駐車場、駐輪場、バイク置き場空きございます。（２０２４／４／２６　時点）※最新の空き状況はお問合せ下さいませ。◎ワインセラー　有り　月額３０００円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:SREホールディングス(株)南青山オフィス免許番号：国土交通大臣（2）第009297号所在地：東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティ14階 TEL：03-6274-6592 取引態様：媒介管理コード：◆岩田◆ SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74821413]
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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SREホールディングス(株)南青山オフィスのその他の物件情報を見る

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	都内15位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	都内33位	全国475位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	866施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	151.4床	都内11位	全国298位
1万人当たり医師数	125.3人	都内4位	全国9位
介護老人施設定員数	1,059人	都内24位	全国192位
介護保険料	6,245円	都内40位	全国603位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.60件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格39800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,020,170円/月	1,175,814円/月	1,393,852円/月	1,721,080円/月	2,266,686円/月	3,358,239円/月
5万円	1,011,085円/月	1,166,839円/月	1,384,986円/月	1,712,321円/月	2,258,034円/月	3,349,694円/月
10万円	1,001,999円/月	1,157,863円/月	1,376,119円/月	1,703,562円/月	2,249,383円/月	3,341,149円/月
15万円	992,914円/月	1,148,887円/月	1,367,252円/月	1,694,804円/月	2,240,731円/月	3,332,603円/月
20万円	983,828円/月	1,139,912円/月	1,358,385円/月	1,686,045円/月	2,232,080円/月	3,324,058円/月
25万円	974,743円/月	1,130,936円/月	1,349,519円/月	1,677,286円/月	2,223,428円/月	3,315,513円/月
30万円	965,657円/月	1,121,960円/月	1,340,652円/月	1,668,528円/月	2,214,777円/月	3,306,968円/月
支払利息合計	35,493,170円～	30,311,760円～	25,171,300円～	20,071,680円～	15,012,810円～	9,994,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。