ヴェルアージュ亀有 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルアージュ亀有東京都葛飾区青戸８周辺地図ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分乗り換え案内	4480万円	3LDK 68.2m² 南西	中古マンション 1998年2月(築26年4ヶ月)
2024年3月20日に新規内装リフォーム完了している、68㎡以上3LDKのお部屋です。各お部屋に収納があり、使いやすい間取りとなっております。ベランダも10㎡以上あるので洗濯物を沢山干しても大丈夫。10分圏内には学校、スーパー、商業施設等あるので生活しやすい環境です。大通り沿いにありますが逆方向にベランダがあるので騒音は気になりません。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルアージュ亀有
東京都葛飾区青戸８周辺地図
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分乗り換え案内

4480万円

3LDK
68.2m²
南西

中古マンション
1998年2月(築26年4ヶ月)

2024年3月20日に新規内装リフォーム完了している、68㎡以上3LDKのお部屋です。各お部屋に収納があり、使いやすい間取りとなっております。ベランダも10㎡以上あるので洗濯物を沢山干しても大丈夫。10分圏内には学校、スーパー、商業施設等あるので生活しやすい環境です。大通り沿いにありますが逆方向にベランダがあるので騒音は気になりません。
日当り良好・管理人日勤

ヴェルアージュ亀有 3LDK、価格4480万円、専有面積68.2m2、バルコニー面積10.34m2 専有面積68.20m2の3LDKでバルコニーが10.34m2の広さがあるので、圧迫感のないゆとりのある間取り。廊下を出来る限り少な…

3LDK、価格4480万円、専有面積68.2m²、バルコニー面積10.34m² 専有面積68.20m²の3LDKでバルコニーが10.34m²の広さがあるので、圧迫感のないゆとりのある間取り。廊下を出来る限り少な…

タイル張りの重厚感のある築年数を感じさせない尚且つ、年数がたっても飽きのこない造りになっております。
会話が出来る約15帖のリビングダイニング。隣の引き戸を全開にすると約20帖のリビングに大変身。壁紙のグレーがアクセントになりシックな雰囲気に。床材もナチュラルな色で置物にも困らない内装です。
TOTO製の換気乾燥暖房機付き・追炊機能付のユニットバス。１２１６サイズで白とナチュラルを使った清潔感のある浴室。雨が降っても洗濯物が干せるのはありがたいですね。
クリナップ製のシステムキッチン。3口コンロ。リビングのクロスと同じ色になっているので統一感があり圧迫感が無く、また料理をしながら、リビングにいるご家族との会話も弾む仕様になっております。
リビングのとなりにある5.2帖の洋室です。このお部屋で一番大きなクローゼットが上までしっかりあり、ポールが付いているので使いやすさもあります。床のフローリングもお部屋と同じものを使っているので統一感〇
廊下から奥まっているのでプライベート感があり、インターフォンも扉から距離があるので安心感もあります。扉は重厚感があり、床や壁のタイルとマッチしており統一感のある玄関となってます。
LIXIL製洗面化粧台で三面鏡になっており、蛇口など短く造られているので洗面台が広く使えるようになっています。こちらも床の色と合わせているので統一感があり清潔感もあり、尚且つ汚れも目立たなくなってます
TOTO製のウォシュレット一体型トイレ。クロスと床の色を変え遊び心とオシャレ感、落ち着いた雰囲気のトイレに仕上がってます。上にはしっかり収納も備えてますので備品をしまえスッキリとお使い頂けます。
赤をアクセントに天井はダウンライトで、まるでホテルに来たような気持ちにさせてくれるエントランスとなっております。郵便ポストは外から見えないようになっており、ここでも生活感をシャットアウト。
敷地内に平置き2台、機械式10台の合計台分があります。入庫可能サイズは、全長4950、全幅1850、全高1550か2100、重量1800ｋｇ　月額18000～20000円
10.34m²のゆとりのあるバルコニー。目の前には公園があり抜けているので、風通りも良く洗濯物もすぐ乾きます。公園で遊んでいる我が子を上から監視も出来ます♪
白とナチュラルなフローリングで清潔感のある廊下になっております。玄関床は汚れが付きにくい素材を使用しているのも◎
ちょうど夕日が綺麗に見える絶景ポイント。2階でしか味わえない眺望で、道路側ではないので車の音もそこまで気にならず、どちらかというと子供たちの遊び声が聞こえどこか懐かしさを感じます。
オートロック式TVモニターホンなので防犯面も安心。お子様のお留守番も安心。モニターも大きいので見やすくなっております。
使いやすいお部屋でしかも出窓になっているので無駄なくお使い頂けます。全室クローゼットがあるのでありがたいです。
シューズクローゼットも高さもあり調整も可能なのでブーツなども問題なし。閉じれば上から下までの全身鏡があるのも便利。下は空間になっているのでスッキリ使える玄関です。
洗濯パンは大きめのしっかりしたものが付いており、横にはちょっとした収納もあるので、タオル類や下着なども置けるのが便利。高さも変更可能なので用途によって変更可能。
石の壁面と床、アクセントの赤い壁がホテルにいる気分にさせてくれる空間。管理人さんが月・火・水・金・土にいらっしゃるので管理体制も良く、共用部もお掃除が行き届いていて綺麗です。
駐輪場は屋内と屋外（屋根付き）が合計96台あります。年額500～2400円　バイク置き場も7台分完備。月額1500円

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情報の見方

ヴェルアージュ亀有 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区青戸８周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴェルアージュ亀有ヴェルアージュ亀有のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,780円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	68.2m²（20.63坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	10.34m²	築年月(築年数)	1998年2月(築26年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルアージュ亀有／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞バルコニー側の公園では子供たちの遊び声がどこか懐かしさを感じることが出来ます。２階だからこその眺望があり、夕日を楽しめるお部屋となっております。、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13640円／修繕積立金帯：19780円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ファミリータイズ(株) 免許番号：東京都知事（2）第101420号所在地：東京都千代田区飯田橋1-11-1 TEL：0120-421721 取引態様：媒介ファミリータイズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74812989]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。