グローリオ浜田山 8階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 7590万円 | 2LDK 63.54m2 南西 |
中古マンション 2001年10月(築22年8ヶ月) |
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・西永福駅まで徒歩5分の好立地。商店街が集まる浜田山駅も徒歩10分で利用可能です！・便利な商業施設が集まる 井の頭通り沿いに立地。本マンションは中廊下仕様のため、室内は閑静。・大切なペットと一緒に暮らせるマンション。(細則あり。)・室内こだわりのリノベーション工事済！(令和6年4月完了) 間取りからつくり変えた室内は「暮らしやすさ」と「デザイン性」の両立を実現◎天井高を底上げ、約2.5ｍの天井高 ◎室内壁は漆喰塗り ◎ドアは全て引き戸仕様◎天井には埋め込み式エアコンを設置 ◎全居室の窓に電動のブラインド設置 ◎玄関部分にエコカラット ◎ＬＤＫに床暖房設置 ◎造作キッチン |
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2LDK、価格7590万円、専有面積63.54m2、バルコニー面積10.06m2 最上階角部屋＋ルーフテラス付
全居室南面から採光のとれる明るいお部屋。通路部分を極力なくし、居住部分をひろくとっています。
アースカラーの総タイル貼りが映える瀟洒な外観。井の頭通り沿いに建ちますが、開口部は反対＋中廊下仕様のため、室内は静かな環境です。
北欧調の彩の優しい雰囲気の室内。
壁を調湿・消臭効果の高い「珪藻土」塗りで仕上げることにより、湿気やカビの対策、また上質な室内の「空気感」を演出しています。ペットと一緒に暮らすご家庭にもおすすめです。
ルーフテラスからの光が差し込む明るいキッチンは、閉塞感がありません。長めにとられた天板部分は、調理時に、冷蔵庫から取り出した食材を置くのに便利です。
南側は低層住宅街が広がり、浜田山の街並みを一望できます！
最上階で人目が気にならないルーフテラスには、ウッド調デッキ素材を敷き詰めて配置。室内との一体感を強めています。
リビングを含む各居室の窓には電動式のブラインドを設置。リモコンでの開閉が可能です。
LDK部分と西側の洋室には天井埋め込み式のエアコンを設置しております。配管が見えず、お部屋をスッキリと利用していただけます。
デザイン性の高い鏡が目を引く洗面室。リネン収納を想定した縦長の収納も設置。
トレイ内の手洗い台には大容量の収納を設置。
扉の開け閉を１枚ドアで行うことにより、収納スペースが現れる仕掛けとなっています。
東側洋室部分を開放すると、約19.3帖の大空間となります。足元から優しく温める「温水式床暖房」設置。
西側洋室は７帖を超える大きめの洋室。
光が差し込む明るいお部屋には、天井に埋め込み式エアコンを設置。
東側洋室は約６条、2面採光で光が差し込む明るい空間。エアコンを新規設置。
通路スペースを最大限減らし、すべての居室を 引き戸にすることで、ＬＤＫの一体感を強めた間取りとなっています。解放感が強い間取りは、平米数より広めに見えるかもしれません。
家事同線とデザイン性を両立する二面キッチンは、カスタムにより作成された特別仕様。リビングとの空間を区切らず、魅せるキッチンとしてお部屋の開放感ｔをひきたてます。
どの角度からの収納にも便利なフロントオープンタイプ。収納量も豊富で、寸胴鍋等の洗浄もご利用できます。また、カゴが独立しているため、上下間の立体的な食器の追加や位置の変更が容易に行えます。
1坪サイズのユニットバスも新規交換済。
雨の日のお洗濯にも便利な、浴室換気乾燥機能付きです。
防水パンは床上配管対応給水栓付タイプとなっています。上部に水栓の設置の必要が無く、配管も隠れスッキリとした見た目を実現できます。
新規交換＆温水洗浄便座を新規設置。
洗面台も新規作成。丸い鏡は優しく光り、裏に貼られたタイルに落とされた光が幻想的に輝きます。
LD部分の壁には壁掛けテレビ用の補強を行っています。
株に膝丈ほどの棚を造り付けにて設置。グローリオ浜田山 8階 2LDK 物件詳細
住所 - 東京都杉並区浜田山３
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交通 - 京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分
- 乗り換え案内
- 京王線 桜上水駅 徒歩23分
- 乗り換え案内
マンション名 グローリオ浜田山 価格 - 7590万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万7480円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 23,380円 間取り 2LDK 総戸数 23戸 専有面積 63.54m2（壁芯） 所在階/階数 8階/8階建 バルコニー面積 10.06m2 築年月(築年数) 2001年10月(築22年8ヶ月) 方位 南西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 - 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション リフォーム履歴 2024年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞グローリオ浜田山／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～ 駅近 ＋ 最上階角部屋 ＋ ルーフテラスー ＋ デザインリノベーション ～浜田山の閑静な住宅街を望む最上階住戸。間仕切りを広げれば、ＬＤＫは２０帖近くの解放感！！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：17480円／修繕積立金帯：23380円特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:京王不動産(株)永福町営業所
免許番号：国土交通大臣（14）第001608号
所在地：東京都杉並区永福2-60-31 京王リトナード永福町2階
TEL：0120-505911
取引態様：専任媒介情報提供元 SUUMO [030Z74783610] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内27位
全国272位
- 偏差値
- 50.46
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）220施設 都内4位 全国16位 保育所等の状況
（利用児童数）13,767人 都内5位 全国19位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 都内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 20施設 都内8位 全国76位 一般診療所数 538施設 都内8位 全国29位 1万人当たり病床数 48.4床 都内44位 全国761位 1万人当たり医師数 18.3人 都内33位 全国436位 介護老人施設定員数 2,356人 都内11位 全国63位 介護保険料 6,200円 都内36位 全国571位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.56件 都内7位 全国410位 千人当たり交通事故件数 1.57件 都内14位 全国275位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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