ガーデンホーム和田公園 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンホーム和田公園東京都杉並区和田２周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内	5398万円	2LDK 54.97m² 南	中古マンション 1997年2月(築27年4ヶ月)
弊社が売主の為、仲介手数料がかかりません。・3階部分角住戸、日当たり・通風良好・全部屋に採光の取れたお部屋です・不在時でも受け取れる宅配ロッカー・防犯面に配慮したオートロック～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２４年２月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～・雨の日でも安心な浴室乾燥機付き・忙しい家事の手助けをしてくれる食器洗い日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンホーム和田公園
東京都杉並区和田２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内

5398万円

2LDK
54.97m²
南

中古マンション
1997年2月(築27年4ヶ月)

弊社が売主の為、仲介手数料がかかりません。・3階部分角住戸、日当たり・通風良好・全部屋に採光の取れたお部屋です・不在時でも受け取れる宅配ロッカー・防犯面に配慮したオートロック～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２４年２月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス張替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～・雨の日でも安心な浴室乾燥機付き・忙しい家事の手助けをしてくれる食器洗い
日当り良好・角部屋・管理人巡回

ガーデンホーム和田公園 2LDK、価格5398万円、専有面積54.97m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.32m<sup>2</sup>

2LDK、価格5398万円、専有面積54.97m²、バルコニー面積8.32m²

外観
約11帖のリビングダイニングキッチン
約11帖のリビングダイニングキッチン
リビングにある電話台には収納がついております
追焚機能付きです
3口コンロ、グリル付きでお料理のしやすいキッチンです
南・西側からの光が入る約6帖の洋室
シューズボックス付きです
3面鏡タイプ引出し収納に加えて洗面台横にも収納棚が設置されています
上部に収納付きの多機能トイレ
エントランス
風除室
不在時でも受け取れる宅配ボックス
画像
南向き、陽当たり良好です。
サミット中野南台店まで690m
画像
バルコニーからの眺望
雨の日でも安心な浴室乾燥機付き
料理のお手伝いをしてくれる食器洗い乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ガーデンホーム和田公園 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区和田２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ガーデンホーム和田公園ガーデンホーム和田公園のその他のマンション情報を見る
価格	5398万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8630円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,740円
間取り	2LDK	総戸数	16戸
専有面積	54.97m²（壁芯）	所在階/階数	3階/4階建
バルコニー面積	8.32m²	築年月(築年数)	1997年2月(築27年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	口座振替手数料（月額）150円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンホーム和田公園／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大京穴吹不動産が売主アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」・３階部分角住戸、日当たり・通風良好・全部屋に採光の取れたお部屋です、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：18630円／修繕積立金帯：13740円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル2・3階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF68259 (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74737533]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: サンハイツ八幡山; 【価格】2290万円; 【住所】東京都杉並区上高井戸１; 【専有面積】41.49m²

: 高円寺ダイヤモンドマンション; 【価格】2380万円; 【住所】東京都杉並区高円寺南２; 【専有面積】29.37m²

: ニックハイム千歳烏山; 【価格】2380万円; 【住所】東京都世田谷区北烏山９; 【専有面積】37.47m²

: サカエ代田橋マンション; 【価格】2480万円; 【住所】東京都世田谷区大原２; 【専有面積】37.59m²

: 日神デュオステージ早稲田; 【価格】3240万円; 【住所】東京都新宿区西早稲田３; 【専有面積】30.03m²

: 横川エンゼルハイム阿佐ヶ谷; 【価格】3280万円; 【住所】東京都杉並区阿佐谷北５; 【専有面積】40.57m²

: コーポ幡ヶ谷; 【価格】3480万円; 【住所】東京都渋谷区本町６; 【専有面積】43.74m²

: マンション上北沢; 【価格】3498万円; 【住所】東京都世田谷区上北沢４; 【専有面積】59.34m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,144円/月	146,543円/月	173,717円/月	214,500円/月	282,499円/月	418,540円/月
5万円	118,059円/月	137,567円/月	164,850円/月	205,741円/月	273,848円/月	409,995円/月
10万円	108,973円/月	128,591円/月	155,983円/月	196,982円/月	265,196円/月	401,450円/月
15万円	99,888円/月	119,615円/月	147,117円/月	188,223円/月	256,545円/月	392,905円/月
20万円	90,802円/月	110,640円/月	138,250円/月	179,465円/月	247,893円/月	384,360円/月
25万円	81,717円/月	101,664円/月	129,383円/月	170,706円/月	239,242円/月	375,815円/月
30万円	72,631円/月	92,688円/月	120,516円/月	161,947円/月	230,590円/月	367,270円/月
支払利息合計	4,442,250円～	3,793,840円～	3,150,500円～	2,512,240円～	1,879,150円～	1,251,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。