シャルム梶ヶ谷 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルム梶ヶ谷神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図東急田園都市線溝の口駅バス7分/「新作八幡下」バス停停歩4分乗り換え案内	2048万円	2SLDK 65.09m² 南	中古マンション 1978年12月(築45年6ヶ月)
≪物件の特徴≫□人気の対面式キッチン！家族の会話も弾みます♪□食洗機付きのシステムキッチンで家事もラクラク□ゆとりのあるキッチンでお子様と並んでお料理も◎≪設備・仕様≫・浄水器・食洗器・人感センサー　など　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。　フリーダイヤルでよこはた不動産本店売買部までお気軽に♪　　(0120-555-899)［通話料無料］携帯電話からもご利用できます。日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルム梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図
東急田園都市線溝の口駅バス7分/「新作八幡下」バス停停歩4分乗り換え案内

2048万円

2SLDK
65.09m²
南

中古マンション
1978年12月(築45年6ヶ月)

≪物件の特徴≫□人気の対面式キッチン！家族の会話も弾みます♪□食洗機付きのシステムキッチンで家事もラクラク□ゆとりのあるキッチンでお子様と並んでお料理も◎≪設備・仕様≫・浄水器・食洗器・人感センサー　など　事前見学予約・当日見学希望・ローン相談などお気軽にお問合せ下さい。　フリーダイヤルでよこはた不動産本店売買部までお気軽に♪　　(0120-555-899)［通話料無料］携帯電話からもご利用できます。
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

シャルム梶ヶ谷 2LDK+S（納戸）、価格2048万円、専有面積65.09m<sup>2</sup>、バルコニー面積6.67m<sup>2</sup> たっぷりの収納力がうれしいプランニング。広いリビングもうれしいですね。

2LDK+S（納戸）、価格2048万円、専有面積65.09m²、バルコニー面積6.67m² たっぷりの収納力がうれしいプランニング。広いリビングもうれしいですね。

周辺は閑静な住宅街となっており、車の交通はほぼないので、小さなお子様にも安心です。
住まいのメインとなるＬＤＫには大きな窓を配置し、たっぷりの陽光に包まれてポカポカ気分♪風通しも良いので、天気の良い日には窓を開けて気持ち良く過ごせそうです。
対面式のキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事が出来るので安心♪
湯船にゆっくり浸かれば一日の疲れも癒され、心身ともにリラックス♪
暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
大きな窓から気持ちの良い陽光が差し込む居室。
シャワーノズルが引き伸ばせ、洗髪やお掃除もしやすい洗面カウンター。忙しい朝の身支度もスムーズに行え、気分良く通勤通学に向かえそうです。
バスルームには浴室乾燥機が標準装備！
雨の日のお洗濯に大活躍します。また、窓を開けずに換気できるので花粉対策や防カビにも有効ですね。
収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
従来型に比べお手入れがしやすく、節水効果もあり経済的です。
ファミリーマート川崎新作二丁目店まで160m
たっぷり容量のクローゼット。かさばるダウンジャケットや丈の長いコートなどを収納してもまだまだ余裕があります。
ビルトインタイプの食洗機を標準装備。手荒れの心配も無く、洗い物に時間を取られない分、ご家族で過ごす時間が増やせます。
住まいのメインとなるＬＤＫには大きな窓を配置し、たっぷりの陽光に包まれてポカポカ気分♪風通しも良いので、天気の良い日には窓を開けて気持ち良く過ごせそうです。
主流になりつつある対面キッチンですが、カウンター部分がこれだけ大きいと大き目なお皿を並べても余裕ですね。おしゃれな雑貨なども置けるゆとりがあります。
最新のスリムタイプのレンジフードは洗練されたスタイリッシュで、ノンフィルタータイプなので面倒なお手入れもいりません。
３口でお料理がはかどるガスコンロ。凹凸が少ないので油汚れなどのお手入れも楽そうですね。
収納スペースも充実しているので主寝室に最適。たっぷり降り注ぐ陽光が気持ちいいですね。
洗濯機置場には防水パンを設置。万が一の時にも安心です。
～TVモニター付インターフォン～
来訪者をモニターで確認できるので、防犯上も安心です。

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情報の見方

シャルム梶ヶ谷 2階 2SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市高津区新作２周辺地図川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線溝の口駅バス7分/「新作八幡下」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルム梶ヶ谷シャルム梶ヶ谷のその他のマンション情報を見る
価格	2048万円ローンシミュレーション
管理費等	8580円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,170円
間取り	2SLDK	総戸数	57戸
専有面積	65.09m²	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	6.67m²	築年月(築年数)	1978年12月(築45年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台新規交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シャルム梶ヶ谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和５年１１月新規リフォーム物件！■２路線利用可能の好立地■周辺は落ち着きのある閑静な住宅街♪■自然に囲まれた緑豊かな立地、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：8580円／修繕積立金帯：12170円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)よこはた免許番号：神奈川県知事（5）第023779号所在地：神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル TEL：0120-555899 取引態様：媒介管理コード：完成済　11/下旬 (有)よこはたのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74713114]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(有)よこはたのその他の物件情報を見る

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2048万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,183円/月	46,314円/月	54,902円/月	67,792円/月	89,283円/月	132,278円/月
5万円	31,098円/月	37,338円/月	46,036円/月	59,033円/月	80,631円/月	123,733円/月
10万円	22,012円/月	28,363円/月	37,169円/月	50,274円/月	71,980円/月	115,188円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,302円/月	41,516円/月	63,328円/月	106,643円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	98,098円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	89,553円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,007円/月
支払利息合計	1,404,070円～	1,199,400円～	998,450円～	796,320円～	598,620円～	399,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。