ドルフ新大橋リバーサイド 2階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルフ新大橋リバーサイド東京都江東区新大橋１周辺地図都営大江戸線森下駅徒歩6分乗り換え案内	5680万円	1SLDK 56.76m² 南	中古マンション 2002年10月(築21年8ヶ月)
当日でもご内見可能。こだわりのリフォーム済みのお部屋で新生活をお過ごしください！-リフォーム内容　（令和６年５月完成予定）フローリング・クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ダウンライト取付、玄関人感センサー取付、ハウスクリーニング等【物件の特徴】☆床暖房付き物件☆安心のオートロック、宅配ボックスあり☆フルリフォーム物件ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルフ新大橋リバーサイド
東京都江東区新大橋１周辺地図
都営大江戸線森下駅徒歩6分乗り換え案内

5680万円

1SLDK
56.76m²
南

中古マンション
2002年10月(築21年8ヶ月)

当日でもご内見可能。こだわりのリフォーム済みのお部屋で新生活をお過ごしください！-リフォーム内容　（令和６年５月完成予定）フローリング・クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ダウンライト取付、玄関人感センサー取付、ハウスクリーニング等【物件の特徴】☆床暖房付き物件☆安心のオートロック、宅配ボックスあり☆フルリフォーム物件
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

ドルフ新大橋リバーサイド 1LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積56.76m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.73m<sup>2</sup> 1LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積56.76m2、バルコニー面積9.73m2

1LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積56.76m²、バルコニー面積9.73m² 1LDK+S（納戸）、価格5680万円、専有面積56.76m2、バルコニー面積9.73m2

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ドルフ新大橋リバーサイド 2階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都江東区新大橋１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線森下駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線浜町駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線両国駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都江東区新大橋１
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線森下駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線浜町駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ総武線両国駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ドルフ新大橋リバーサイドドルフ新大橋リバーサイドのその他のマンション情報を見る
価格	5680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万730円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,060円
間取り	1SLDK	総戸数	33戸
専有面積	56.76m²（17.16坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/12階建
バルコニー面積	9.73m²	築年月(築年数)	2002年10月(築21年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	防犯カメラ維持費（月額）430円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルフ新大橋リバーサイド／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主物件】売主との直接取引のため、仲介手数料不要！初期費用が抑えられます！！！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド販売戸数：1戸／管理費等帯：10730円／修繕積立金帯：16060円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)レーベンゼストック免許番号：東京都知事（5）第081352号所在地：東京都千代田区有楽町1-7-1北館16階 TEL：03-6259-1733 取引態様：売主管理コード：B01744-000041 (株)レーベンゼストックのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74704508]
情報公開日	2024年05月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。