トーア南晴海マンション 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トーア南晴海マンション東京都江東区辰巳１周辺地図東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩5分乗り換え案内	4480万円	2LDK 50.4m² 北東	中古マンション 1981年2月(築43年4ヶ月)
～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇マンション唯一の42.37平米のルーフバルコニー！◇6階部分　3方角部屋　陽当たり・通風・眺望良好！◇有楽町線【辰巳】駅徒歩5分【永田町・飯田橋】直通！◇水の潤い、緑の癒し【辰巳】ならではの豊かな暮らし◇新規フルリノベーション　綺麗な室内で新生活を！◇購入後もあんしんのアフターサービス保証付き！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪ 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トーア南晴海マンション
東京都江東区辰巳１周辺地図
東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩5分乗り換え案内

4480万円

2LDK
50.4m²
北東

中古マンション
1981年2月(築43年4ヶ月)

～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇マンション唯一の42.37平米のルーフバルコニー！◇6階部分　3方角部屋　陽当たり・通風・眺望良好！◇有楽町線【辰巳】駅徒歩5分【永田町・飯田橋】直通！◇水の潤い、緑の癒し【辰巳】ならではの豊かな暮らし◇新規フルリノベーション　綺麗な室内で新生活を！◇購入後もあんしんのアフターサービス保証付き！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪
日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

トーア南晴海マンション 2LDK、価格4480万円、専有面積50.4m2、バルコニー面積42.37m2 まずはお部屋を見に行ってみませんか？ 当日でも対応させていただきます！ お気軽にご連絡ください！ 03-3789-7777

2LDK、価格4480万円、専有面積50.4m²、バルコニー面積42.37m² まずはお部屋を見に行ってみませんか？
当日でも対応させていただきます！
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【ルーフバルコニー付き×3方角部屋×駅徒歩5分】

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◇設備充実のキッチンは対面式！
リビングの様子を見ながら料理が楽しめます！

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お気軽にご連絡お待ちしております！
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◇マンション唯一の42.37平米のルーフバルコニー！

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お気軽にご連絡お待ちしております！
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◇角部屋につき2面採光　明るい室内で新生活を！

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◇設備、収納充実のキッチンで毎日の料理が捗ります！

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◇住まう人を考え、新設されたパントリー！

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◇手洗いよりも節水でき、時間の節約にもなります！
ランニングコストの軽減にも繋がります！
空いた時間は家族との憩いの時間に是非お使いください！

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◇冬場や梅雨、花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機完備！

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◇大きな採光面からは暖かい陽の光が差し込みます！

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◇マンションにおいて収納は非常に大事なポイントです！
季節のアイテムもすっきり収納！

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◇洗剤類の収納にも適した大容量収納完備！

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◇トイレには快適な温水洗浄機完備！

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◇間仕切りを開けば空間をさらに広く使えます！

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当日でも対応させていただきます！
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◇大容量収納のウォークインクローゼット完備！季節のアイテムもすっきり収納！

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◇前面棟がないため開けた眺望です！

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◇大容量収納のシューズインクローク完備！季節のアイテムもすっきり収納！

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◇管理の行き届いた清潔感のあるエントランス！

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お気軽にご連絡お待ちしております！
03-3789-7777
◇冬場や梅雨、花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機完備！
寒い冬も浴室暖房がついてるため快適に過ごせます！

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お気軽にご連絡お待ちしております！
03-3789-7777

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トーア南晴海マンション 6階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区辰巳１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	りんかい線東雲駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ京葉線潮見駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都江東区辰巳１
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

りんかい線東雲駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ京葉線潮見駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	トーア南晴海マンショントーア南晴海マンションのその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	7210円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,592円
間取り	2LDK	総戸数	145戸
専有面積	50.4m²（15.24坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	42.37m²	築年月(築年数)	1981年2月(築43年4ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トーア南晴海マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内！】頭金０円から購入可！◇４２平米のルーフバルコニー　６階部分　３方角部屋　◇水の潤い、豊かな自然に囲まれたリバーサイドレジデンス！◇有楽町線【辰巳】駅徒歩５、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・即引渡可・リバーサイド・省エネ給湯器販売戸数：1戸／管理費等帯：7210円／修繕積立金帯：11592円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東京マンション(株)新宿住友ビル本社免許番号：国土交通大臣（2）第008684号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階 TEL：03-3789-7777 取引態様：媒介東京マンション(株)新宿住友ビル本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74694677]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京マンション(株)新宿住友ビル本社のその他の物件情報を見る

: 北品川ダイヤモンドパレス; 【価格】2580万円; 【住所】東京都品川区北品川３; 【専有面積】41m²

: パシフィック江古田マンション; 【価格】2690万円; 【住所】東京都練馬区羽沢１; 【専有面積】55.53m²

: ライドリンク王子神谷; 【価格】3380万円; 【住所】東京都足立区新田１; 【専有面積】46.72m²

: モナーク三軒茶屋; 【価格】3490万円; 【住所】東京都世田谷区三軒茶屋２; 【専有面積】45.05m²

: ドミール千駄木; 【価格】3680万円; 【住所】東京都文京区千駄木３; 【専有面積】45.9m²

: Ｔ－Ａｎｇｌｅ; 【価格】3780万円; 【住所】東京都板橋区板橋２; 【専有面積】40.74m²

: レジェンド南大泉; 【価格】3898万円; 【住所】東京都練馬区南大泉４; 【専有面積】55m²

: エバ世田谷; 【価格】3980万円; 【住所】東京都世田谷区世田谷４; 【専有面積】42.71m²

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。