◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可 3階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可東京都大田区上池台４周辺地図東急池上線長原駅徒歩9分乗り換え案内	3499万円	1LDK 35.57m² 北西	中古マンション 2013年3月(築11年3ヶ月)
～美しい自然と利便性に優れた街”上池台”～◆管理体制良好◆交通アクセスに優れ都心への通勤も快適◆周辺に便利な施設が揃った好利便なエリア■□設備仕様■□・TVモニター付インターホン・浴室暖房乾燥機完備ユニットバス・折り上げ天井・アクセントクロス・収納たっぷりカウンターシステムキッチン(三口ガスコンロ・浄水器)　etc.■□リフォーム完成済■□【工事内容】・全室クロス新規張替え・全室フローリング新規張替え・洗面台新規交換（三面鏡）・洗濯防水パン新規交換・ガスコンロ交換・エアコン新設・給湯器新規交換・コンセント増設・ダウンライト新規交換　etc. ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
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価格

間取り
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種別
築年月
(築年数)

◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可
東京都大田区上池台４周辺地図
東急池上線長原駅徒歩9分乗り換え案内

3499万円

1LDK
35.57m²
北西

中古マンション
2013年3月(築11年3ヶ月)

～美しい自然と利便性に優れた街”上池台”～◆管理体制良好◆交通アクセスに優れ都心への通勤も快適◆周辺に便利な施設が揃った好利便なエリア■□設備仕様■□・TVモニター付インターホン・浴室暖房乾燥機完備ユニットバス・折り上げ天井・アクセントクロス・収納たっぷりカウンターシステムキッチン(三口ガスコンロ・浄水器)　etc.■□リフォーム完成済■□【工事内容】・全室クロス新規張替え・全室フローリング新規張替え・洗面台新規交換（三面鏡）・洗濯防水パン新規交換・ガスコンロ交換・エアコン新設・給湯器新規交換・コンセント増設・ダウンライト新規交換　etc.
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可 1LDK、価格3499万円、専有面積35.57m<sup>2</sup>、バルコニー面積2.32m<sup>2</sup> 開放感溢れる角住戸は、光と風に満たされる空間設計。ゆとり溢れる室内空間が心地よい暮らしを実現します。

1LDK、価格3499万円、専有面積35.57m²、バルコニー面積2.32m² 開放感溢れる角住戸は、光と風に満たされる空間設計。ゆとり溢れる室内空間が心地よい暮らしを実現します。

前面道路は4m幅ありご安心いただけます。交通量も少なく、落ち着いたゆとりのある暮らしを叶えます。
周辺は穏やかな街並みが広がり、子育て世帯に好適です。小川や緑が心地良い小川公園からも近く、心穏やかな生活を叶えます。
エントランスのアプローチはゆとりをもたせ、華やかな外観を演出しています。前面道路から距離をとり、オンリーワンの空間です。
光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。床はまるで天然の木を彷彿させる仕様で、思わず裸足で歩きたくなります。
ゆったりと開放感溢れるリビングには、ダウンライトを配置。家族憩いの空間をしっとりとお洒落に演出します。
広々カウンターキッチンで使い勝手も◎上部吊戸棚・キッチン収納など豊富な収納力。
ホワイトトーンの清潔感ある空間。収納棚も付いているので、急な来客時も慌てることはありません。
折り上げ天井とアクセントクロスを採用し、開放感溢れるリビング。日々の生活をより快適に彩ります。
窓があり、暖かな陽射しが差し込みます。使い勝手のよく木目の美しいカウンターシステムキッチンです。
広々ゆったりとしたキッチン。機能的で開放的な気持ち良い空間です。掃除のしやすいガラストップの3口ガスコンロを採用。
毎日の身だしなみの場所である独立洗面台。心地よい朝のひとときや、一日の疲れを洗い流す夜のひとときに、快適な空間。
プライベートシーンを演出する、安らぎと寛ぎの空間。大型ベットを置いても余裕の広さを演出します。
バルコニーにつながる居室は、笑顔溢れる素敵な空間。光に溢れ心地よい風が吹き抜けます。
周辺は落ち着いた街並みが広がります。生活に便利な施設がなんでも揃う好利便なエリアです。
収納力抜群の下足入れ。玄関周りがすっきり見えます。
キッチン横に室内洗濯機置き場を配置。水回りをまとめ、家事動線も考えられています。
ゆったりとした浴室があり、思わずうたたねしてしまいそうな居心地にご注意を。浴室乾燥も付いているので、雨の日のお洗濯もばっちり。
ファミリーマート上池台夫婦坂店まで360m
ライフ上池台店まで290m
小池公園まで450m

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情報の見方

◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可 3階 1LDK 物件詳細

住所	東京都大田区上池台４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線長原駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線馬込駅徒歩13分乗り換え案内東急大井町線旗の台駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都大田区上池台４
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線長原駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

都営浅草線馬込駅徒歩13分
乗り換え案内

東急大井町線旗の台駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可 ◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可のその他のマンション情報を見る
価格	3499万円ローンシミュレーション
管理費等	1万600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,700円
間取り	1LDK	総戸数	36戸
専有面積	35.57m²（登記）	所在階/階数	3階/4階建
バルコニー面積	2.32m²	築年月(築年数)	2013年3月(築11年3ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	バイク置場使用料（月額）2,500円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台新規交換、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞◆エスペルーモ上池台◆◇リフォーム完成済◆◇内見可／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台新規交換、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆角住戸×２０１３年築×リフォーム完成済◆～穏やかな街並みの一角に充実の商店街～◇【五反田駅】まで乗車１０分◇◆アクティブに暮らしを楽しめる複数路線利用可能◆、年内引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：11700円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Enter Plan 免許番号：東京都知事（1）第103904号所在地：東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A TEL：03-5906-5641 取引態様：売主 (株)Enter Planのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74664466]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。