■ヴィラロイヤル両国■ 7階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
■ヴィラロイヤル両国■ 東京都墨田区両国３周辺地図ＪＲ総武線両国駅徒歩2分乗り換え案内	2399万円	1LDK 38m² 東	中古マンション 1975年4月(築49年2ヶ月)
■室内新規フルリノベーション済み（2023年10月完成）■修繕積立金総額4300万円以上（2023年1月時点）■コンビニエンスストア・・・約20ｍ　スーパーマーケット・・・約100ｍ　お買い物にも便利な住環境です！■地上権のメリット　〇売買取引の際に地上権の承諾が不要のため、名義変更料などの費用がかかりません　〇土地の取得税・移転登記費用がかからないので初期費用を抑えられます　〇土地部分の固定資産税・都市計画税を払う必要がありません管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

■ヴィラロイヤル両国■
東京都墨田区両国３周辺地図
ＪＲ総武線両国駅徒歩2分乗り換え案内

2399万円

1LDK
38m²
東

中古マンション
1975年4月(築49年2ヶ月)

■室内新規フルリノベーション済み（2023年10月完成）■修繕積立金総額4300万円以上（2023年1月時点）■コンビニエンスストア・・・約20ｍ　スーパーマーケット・・・約100ｍ　お買い物にも便利な住環境です！■地上権のメリット　〇売買取引の際に地上権の承諾が不要のため、名義変更料などの費用がかかりません　〇土地の取得税・移転登記費用がかからないので初期費用を抑えられます　〇土地部分の固定資産税・都市計画税を払う必要がありません
管理人日勤

■ヴィラロイヤル両国■ 1LDK、価格2299万円、専有面積38m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.07m<sup>2</sup>

1LDK、価格2299万円、専有面積38m²、バルコニー面積8.07m²

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■ヴィラロイヤル両国■ 7階 1LDK 物件詳細

住所	東京都墨田区両国３周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線両国駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線両国駅徒歩5分乗り換え案内都営浅草線浅草橋駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都墨田区両国３
周辺地図
墨田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線両国駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線両国駅徒歩5分
乗り換え案内

都営浅草線浅草橋駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	■ヴィラロイヤル両国■ ■ヴィラロイヤル両国■のその他のマンション情報を見る
価格	2399万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,440円
間取り	1LDK	総戸数	41戸
専有面積	38m²（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	8.07m²	築年月(築年数)	1975年4月(築49年2ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（4万2000円／月）	借地期間・地代	5,310円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞■ヴィラロイヤル両国■／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１１　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎ＪＲ総武中央線「両国」駅東口から徒歩２分の好立地物件◎～都営大江戸線「両国」駅も利用可能！徒歩５分！！、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：10440円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス錦糸町店ティー・ディー・ハウジング(株) 免許番号：東京都知事（3）第094700号所在地：東京都墨田区江東橋4-20-5 TDビル3階 TEL：03-6666-9177 取引態様：一般媒介ピタットハウス錦糸町店ティー・ディー・ハウジング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74662455]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ピタットハウス錦糸町店ティー・ディー・ハウジング(株)のその他の物件情報を見る

: 当社売主物件　■セレクトホームズ行徳■; 【価格】2780万円; 【住所】千葉県市川市宝１; 【専有面積】65.3m²

: ■都営新宿線「東大島」駅徒歩２分！室内新規リノベーション物件（２０２４; 【価格】5499万円; 【住所】東京都江東区大島９; 【専有面積】74.21m²

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

墨田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。