マンション雪ヶ谷 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンション雪ヶ谷東京都大田区東雪谷２周辺地図東急池上線石川台駅徒歩2分乗り換え案内	3480万円	2LDK 47.13m² 南東	中古マンション 1971年5月(築53年1ヶ月)
～リフォーム完成予定～◆ システムキッチン新規交換◆ ユニットバス新規交換◆ 洗面化粧台新規交換◆ トイレ新規交換◆ フローリング新規張替◆ 建具新規交換◆ 給湯器交換◆ クロス貼替◆ ＬＥＤ照明増設・交換◆ ハウスクリーニング「無料送迎をご希望」「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしてみたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。　※通話料無料、年中無休ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンション雪ヶ谷
東京都大田区東雪谷２周辺地図
東急池上線石川台駅徒歩2分乗り換え案内

3480万円

2LDK
47.13m²
南東

中古マンション
1971年5月(築53年1ヶ月)

～リフォーム完成予定～◆ システムキッチン新規交換◆ ユニットバス新規交換◆ 洗面化粧台新規交換◆ トイレ新規交換◆ フローリング新規張替◆ 建具新規交換◆ 給湯器交換◆ クロス貼替◆ ＬＥＤ照明増設・交換◆ ハウスクリーニング「無料送迎をご希望」「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしてみたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。　※通話料無料、年中無休
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション雪ヶ谷 2LDK、価格3480万円、専有面積47.13m<sup>2</sup>、バルコニー面積17.18m<sup>2</sup> こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空…

2LDK、価格3480万円、専有面積47.13m²、バルコニー面積17.18m² こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空…

アースカラーの外観は周囲の景観に自然と溶け込みつつも存在感のある佇まいです。
角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。
リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。
全面をブラウンで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。ダーク系の色合いとすることで高級感漂う中でゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
玄関にはカウンタータイプの下駄箱があります。このカウンタータイプの下駄箱であれば、玄関先に写真や観葉植物を飾る等収納以外の用途としても使う事ができます
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。また、コンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
ルーフバルコニーには日差しを遮る屋根がないため、周りに高い建物などがない場合は、どの方角にあっても日当たりがいいというのが大きなメリットです。
ローソンLAWSON＋toks石川台駅前店まで210m 徒歩3分。
目の前にはさえぎる建物がないので、日当り良好です。光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットがあります。
南向きのリビングでは、冬にはぽかぽかの日差しが感じられます。また北側と南側の窓を開けると風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます。
キッチンの奥行きも十分にございますので食器棚や調理家電などの収納スペースも確保することが可能です。
窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
洗浄から乾燥まで全自動！実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
奥沢病院まで1730m 徒歩22分。
キッチンからすべてが見渡せ、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。

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