アリュールゼームス坂 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５周辺地図ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分乗り換え案内	14880万円	2LDK 80.98m² 南	中古マンション 2009年1月(築15年5ヶ月)
２００９年１月築、総戸数１７２戸の大規模レジデンス東芝不動産株式会社旧分譲の「アリュール」シリーズ株式会社大林組施工耐震等級２の安心構造（耐震等級１の１．２５倍の強度、学校や災害時の避難場所に指定されている公共施設の割増と同じ）中庭や敷地周辺の散策路等、空地率５８％以上を確保した潤いに満ちた敷地設計キャノピー（庇）付きの車寄せのあるエントランス二層吹き抜けのホテルライクなラウンジライブラリーや中庭を望むフォーラム、ゲストルーム（有償）等充実の共用施設ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アリュールゼームス坂
東京都品川区南品川５周辺地図
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分乗り換え案内

14880万円

2LDK
80.98m²
南

中古マンション
2009年1月(築15年5ヶ月)

２００９年１月築、総戸数１７２戸の大規模レジデンス東芝不動産株式会社旧分譲の「アリュール」シリーズ株式会社大林組施工耐震等級２の安心構造（耐震等級１の１．２５倍の強度、学校や災害時の避難場所に指定されている公共施設の割増と同じ）中庭や敷地周辺の散策路等、空地率５８％以上を確保した潤いに満ちた敷地設計キャノピー（庇）付きの車寄せのあるエントランス二層吹き抜けのホテルライクなラウンジライブラリーや中庭を望むフォーラム、ゲストルーム（有償）等充実の共用施設
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

アリュールゼームス坂 2LDK、価格1億4880万円、専有面積80.98m<sup>2</sup>、バルコニー面積21.33m<sup>2</sup>

2LDK、価格1億4880万円、専有面積80.98m²、バルコニー面積21.33m²

総戸数172邸の大規模レジデンス
中庭から望む外観
二層吹き抜けの中庭を望むラウンジ
まいばすけっと　ゼームス坂店まで80m
中庭中央には四季を映す水盤を配置
中庭の景色を楽しみながら読書や待ち合わせに利用できるライブラリー
画像
ICカードキーのオートロックシステム
エントランスホール
中庭を望む優雅な空間のフォーラム
ゼームス坂の洋館時代の樹木を利用した中庭
洋館を飾ってきた数々の庭石や敷石も残っております
敷地の外周は四季折々の樹木や草花を楽しめる散策路
不在時に便利な宅配ボックス
全戸分のトランクルームあり（使用料無償）
南向きで明るいリビングダイニング（CGで作成したイメージ画像です。）
ディスポーザー、食器洗い乾燥機付のキッチン
約8.2帖の洋室（CGで作成したイメージ画像です。）
琉球畳の和室
奥行２ｍ以上のバルコニー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

アリュールゼームス坂 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区南品川５周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京急本線青物横丁駅徒歩6分乗り換え案内りんかい線大井町駅徒歩5分乗り換え案内

住所

東京都品川区南品川５
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線青物横丁駅徒歩6分
乗り換え案内

りんかい線大井町駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	アリュールゼームス坂アリュールゼームス坂のその他のマンション情報を見る
価格	14880万円ローンシミュレーション
管理費等	2万8420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	34,010円
間取り	2LDK	総戸数	172戸
専有面積	80.98m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	21.33m²	築年月(築年数)	2009年1月(築15年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アリュールゼームス坂／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞ゼームス坂洋館跡地に佇む全１７２戸の庭園型住宅南向き、日当り良好株式会社大林組施工、耐震等級２の安心構造、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：28420円／修繕積立金帯：34010円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF72164 (株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74614546]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産五反田店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズガーデン池田山; 【価格】3480万円; 【住所】東京都品川区東五反田５; 【専有面積】39.52m²

: アークフラッツ品川; 【価格】4080万円; 【住所】東京都品川区西中延１; 【専有面積】32.76m²

: ドメイン品川シーサイド; 【価格】4490万円; 【住所】東京都品川区南品川３; 【専有面積】61.39m²

: アージョ大崎; 【価格】5498万円; 【住所】東京都品川区西品川３; 【専有面積】30.79m²

: クレヴィスタ戸越公園; 【価格】6080万円; 【住所】東京都品川区二葉３; 【専有面積】41.58m²

: フィールＵ旗の台; 【価格】6398万円; 【住所】東京都品川区西中延２; 【専有面積】55.68m²

: クレッセント品川; 【価格】7280万円; 【住所】東京都品川区東品川１; 【専有面積】67.27m²

: コア・スターレ西大井; 【価格】7380万円; 【住所】東京都品川区西大井１; 【専有面積】59.91m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内19位

全国169位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 都内34位
全国759位

利便度: 都内10位
全国31位

快適度: 都内41位
全国240位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	11,126人	都内8位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内14位	全国107位
一般診療所数	489施設	都内11位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国668位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,144人	都内19位	全国167位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内25位	全国602位
千人当たり交通事故件数	2.27件	都内35位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格14880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	373,283円/月	430,234円/月	510,015円/月	629,748円/月	829,388円/月	1,228,790円/月
5万円	364,198円/月	421,258円/月	501,148円/月	620,990円/月	820,736円/月	1,220,245円/月
10万円	355,112円/月	412,283円/月	492,281円/月	612,231円/月	812,085円/月	1,211,700円/月
15万円	346,027円/月	403,307円/月	483,415円/月	603,472円/月	803,433円/月	1,203,155円/月
20万円	336,941円/月	394,331円/月	474,548円/月	594,714円/月	794,782円/月	1,194,610円/月
25万円	327,856円/月	385,356円/月	465,681円/月	585,955円/月	786,130円/月	1,186,065円/月
30万円	318,770円/月	376,380円/月	456,814円/月	577,196円/月	777,479円/月	1,177,520円/月
支払利息合計	13,000,630円～	11,102,960円～	9,219,900円～	7,352,000円～	5,499,170円～	3,661,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。