ハイネス落合 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネス落合東京都新宿区中落合２周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内	3599万円	2LDK 43.65m² 南	中古マンション 1973年2月(築51年4ヶ月)
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▽空室物件は即ご案内可能です♪▲▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△○内見予約は【03-5291-9501】または、下部にある【お問い合わせフォーム】で受け付けていますので、ご都合の良い日をお教えください♪～住宅ローン無料相談～・いくらの住宅ローンが組めるの？・無理なく返済できる金額はいくらなの？・住宅ローン減税は使えるの？などのご質問に的確にアドバイスをさせていただきます。地域に精通したプロフェッショナル！不動産のことならセンチュリー２１ZEALにお任せください！日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネス落合
東京都新宿区中落合２周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内

3599万円

2LDK
43.65m²
南

中古マンション
1973年2月(築51年4ヶ月)

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▽空室物件は即ご案内可能です♪▲▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△○内見予約は【03-5291-9501】または、下部にある【お問い合わせフォーム】で受け付けていますので、ご都合の良い日をお教えください♪～住宅ローン無料相談～・いくらの住宅ローンが組めるの？・無理なく返済できる金額はいくらなの？・住宅ローン減税は使えるの？などのご質問に的確にアドバイスをさせていただきます。地域に精通したプロフェッショナル！不動産のことならセンチュリー２１ZEALにお任せください！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保証（不動産会社独自）

ハイネス落合 2LDK、価格3599万円、専有面積43.65m2、バルコニー面積5.4m2 間取り図 ご内見希望や資料請求などお気軽にお問合せ下さい。 03-5291-9501

2LDK、価格3599万円、専有面積43.65m²、バルコニー面積5.4m² 間取り図
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LDK全体に一体感があり、広々とした空間ではリラックスして優雅な時間を過ごせそうですね。
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画像
リビング・ダイニングで家族の存在を感じながら、安心して勉強や仕事ができそうですね。
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うれしいバストイレ別なのでゆっくりと湯舟につかれます。

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広々したキッチンで料理がはかどります♪食洗器付き
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毎日の疲れた身体を癒し、心までリラックスさせてくれる快適な寝室空間。
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靴がたっぷり入るシューズインクローゼット♪

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すっきりとした色合い、収納も充実
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ウォークインクローゼットで二人でも十分収納可能
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スッキリした印象のスタイリッシュなトイレ
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とていも清潔感のあるエントランス。
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天気のいい日は朝一番に洗濯物を干すと昼までには乾いてしまうぐらい陽当たり！
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新宿区立落合中学校まで792m
開放感のある眺めで清々しい日々を送れそう。
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家族団らんの時間も増えそうな広々したLDK！
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主寝室で大きなベッドも置けます。
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オープンクローゼットは、片付けや取り出しにも便利なデザインです。
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広々としたエントランス
ご内見希望や資料請求などお気軽にお問合せ下さい。
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新宿区立落合第一小学校まで535m
ゆっくりとお酒を飲みながらスポーツ観戦など楽しめそうですね。
ご内見希望や資料請求などお気軽にお問合せ下さい。
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情報の見方

ハイネス落合 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区中落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線中井駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都新宿区中落合２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線下落合駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線中井駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	ハイネス落合ハイネス落合のその他のマンション情報を見る
価格	3599万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1220円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	14,000円
間取り	2LDK	総戸数	47戸
専有面積	43.65m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1973年2月(築51年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年12月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイネス落合／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月内装リフォーム完了／＜特徴＞■頭金０円から購入可！■車で送迎可！■２路線・２駅利用可■新規リノベーション物件■陽当り・眺望良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11220円／修繕積立金帯：14000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)ZEAL 免許番号：東京都知事（2）第095793号所在地：東京都新宿区高田馬場2-8-5 TEL：03-5291-9501 取引態様：媒介管理コード：178201-1497 センチュリー21(株)ZEALのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74575475]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)ZEALのその他の物件情報を見る

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: ニューイースタンハイツ; 【価格】4799万円; 【住所】東京都新宿区新宿７; 【専有面積】62.92m²

: フォレステージ西早稲田; 【価格】4980万円; 【住所】東京都新宿区西早稲田１; 【専有面積】45.45m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。