ニックハイム多摩川 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニックハイム多摩川東京都大田区多摩川２周辺地図東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分乗り換え案内	3680万円	3LDK 61.6m² 東	中古マンション 1981年11月(築42年6ヶ月)
■5階部分で陽当たり良好、開放感のあるお部屋です■ペット飼育可能（細則あり）■矢口渡駅徒歩13分の多摩川の自然に住まう総戸数110戸のマンション■敷地内管理棟があり、管理体制良好です～リノベーション内容～・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面交換　・トイレ交換・クロス貼替　・フローリング張替・給湯器交換　・建具交換・間取り変更　等ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニックハイム多摩川
東京都大田区多摩川２周辺地図
東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分乗り換え案内

3680万円

3LDK
61.6m²
東

中古マンション
1981年11月(築42年6ヶ月)

■5階部分で陽当たり良好、開放感のあるお部屋です■ペット飼育可能（細則あり）■矢口渡駅徒歩13分の多摩川の自然に住まう総戸数110戸のマンション■敷地内管理棟があり、管理体制良好です～リノベーション内容～・キッチン交換（食洗機付き）・浴室交換（浴室乾燥機付き）・洗面交換　・トイレ交換・クロス貼替　・フローリング張替・給湯器交換　・建具交換・間取り変更　等
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

ニックハイム多摩川 3LDK、価格3680万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.6m<sup>2</sup>

3LDK、価格3680万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積5.6m²

総戸数110戸のビッグコミュニティ！敷地内に管理棟、公園がございます。
【建物外観】多摩川緑地まで徒歩4分、自然を感じながらお住まいいただけます。
【LDK　11.1帖】洋室の戸を開けて、合計16.0帖の広々空間としても使用できます。
【キッチン】木のぬくもりを感じる木質化リノベーションを実施しております。
【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式キッチン。毎日の洗い物ラクラクの食洗機を搭載しています！
【洋室　4.9帖】リビングから目の届くお部屋位置なので、お子様の遊び部屋としてもおすすめです！
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯も安心です！
【洗面所】ヘアセットや身支度をスムーズにこなせる三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏には収納スペースをご用意！
【トイレ】木目調のアクセントクロスを採用し、温もりと落ち着きのある空間に仕上げました。
【洋室　6.2帖】窓から心地よい風と光を取り込み、ゆったりとくつろげるお部屋です。
【洋室　4.8帖】ご家族一人ひとりのプライベート空間。ご趣味に合わせて使えるシンプルなデザインです。
【下足入れ】散らかりがちな玄関もスッキリと片付けて、ご家族や来客を気持ちよくお出迎えできます。
【眺望写真】周囲には視界を遮る建物がなく、陽当たり・開放感良好です。
【敷地内公園】敷地内に公園があり、お子様が安心して遊べる環境です。
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）。
東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩13分の立地です。「蒲田」駅までのバス便も豊富にございます。
大田区立道塚小学校まで560m
大田区立御園中学校まで1170m

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情報の見方

ニックハイム多摩川 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区多摩川２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分乗り換え案内東急池上線蓮沼駅徒歩17分乗り換え案内

住所

東京都大田区多摩川２
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩20分
乗り換え案内

東急池上線蓮沼駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	ニックハイム多摩川ニックハイム多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	3680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万320円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,932円
間取り	3LDK	総戸数	110戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	5.6m²	築年月(築年数)	1981年11月(築42年6ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年4月
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床・全室　その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニックハイム多摩川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【売主のため仲介手数料不要】■リノベーション完成しました！室内ご見学可能です■お気軽にお問い合わせください■新規内装フルリノベーション　２０２４年４月中旬完成、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：10320円／修繕積立金帯：14932円法令等制限：余白
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)住まいるCafe蒲田免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区西蒲田7-46-9 月村ビル1階 TEL：0120-262481 取引態様：売主管理コード：BU200217698 ナイス(株)住まいるCafe蒲田のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74561326]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。