新小岩スカイハイツ 7階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 2850万円 | 2LDK 63.17m2 南西 |
中古マンション 1975年8月(築48年10ヶ月) |
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◇現在空室、現地に鍵がございますのでお気軽にご内覧頂けます。(ご内覧の際は3、4日前にご希望日時をお申し出頂けますと幸甚です)◇アクセス◇◆「新小岩駅」徒歩11分◇ポイント◇◆令和4年建物大規模修繕済み◆令和5年12月リノベーション済み◆ペット飼育可・楽器演奏可＜規定有＞＜担当 小沼より＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷(過去)、動向(将来)を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします！ |
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2LDK、価格2850万円、専有面積63.17m2、バルコニー面積7.31m2 間取(６３ｍ2超の広めの２ＬＤＫ！ ７階最上階 南西向 陽当たり・眺望良好！！)
陽当たりの良い南西側外観
きちんとした会社により修繕工事がなされていると感じられる外観、共用廊下、階段です！
東北側外観(敷地面積２２２０ｍ2、総戸数５５戸)
収納スペースもある奥行きの深いＬＤルームです！
約７．５帖のゆったりとした洋室
洋室(２０２３年１２月リノベーション！)
食洗機付きキッチン(２０２３年１２月リノベーション！)
当該住戸の特長、約７．５帖のゆとりのある広さのバルコニー側洋室とクローゼット
シックな色合い玄関タイル、３枚扉 上下式下足入
節水型トイレ(２０２３年１２月リノベーション！)
エントランスアプローチとゴミ置き場
サッシ交換、バルコニーもウレタン塗膜防水工事が施されています！
７階建の最上階のお部屋です。このような開放的な眺望です！(スカイツリーも望めます！)
宅配ボックス(自主管理ですが、マンションの居住価値、資産価値を高める行動を管理組合主導でしています)
計約１２帖の広さＬＤＫルーム(２０２３年１２月にリノベーションされたお部屋です！)
きちんと維持修繕工事がなされ、手入れが行き届いたエントランス
葛飾区、用途地域図(当物件は第一種住居地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みを！)新小岩スカイハイツ 7階 2LDK 物件詳細
住所 - 東京都葛飾区東新小岩３
- 周辺地図
- 葛飾区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩11分
- 乗り換え案内
その他の交通 マンション名 新小岩スカイハイツ 価格 - 2850万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万2530円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 6,460円 間取り 2LDK 総戸数 55戸 専有面積 63.17m2（壁芯） 所在階/階数 7階/7階建 バルコニー面積 7.31m2 築年月(築年数) 1975年8月(築48年10ヶ月) 方位 南西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 - 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（1万3000円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション リフォーム履歴 2023年12月内装リフォーム完了 リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞新小岩スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月内装リフォーム完了／＜特徴＞◆「新小岩駅」徒歩１１分◆お引越し費用弊社負担、諸費用節約キャンペーン中！◆ご購入頂いてお終いではなく、マンション管理士として長期的にサポートいたします！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12530円／修繕積立金帯：6460円特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:(株)さくら不動産販売松戸店
免許番号：国土交通大臣（1）第010127号
所在地：千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階AB
TEL：0120-915540
取引態様：媒介
管理コード：0000004684情報提供元 SUUMO [030Z74506319] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内26位
全国268位
- 偏差値
- 50.50
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）164施設 都内8位 全国26位 保育所等の状況
（利用児童数）11,207人 都内7位 全国30位 保育所等の状況
（待機児童数）8人 都内24位 全国390位 病院数・介護保険料 病院数 22施設 都内6位 全国64位 一般診療所数 371施設 都内17位 全国54位 1万人当たり病床数 63.1床 都内37位 全国703位 1万人当たり医師数 20.1人 都内29位 全国357位 介護老人施設定員数 3,192人 都内4位 全国30位 介護保険料 6,710円 都内48位 全国766位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.94件 都内33位 全国665位 千人当たり交通事故件数 1.30件 都内6位 全国176位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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