西新井大師扇スカイハイツ 10階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西新井大師扇スカイハイツ東京都足立区扇３周辺地図日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分乗り換え案内	3080万円	2SLDK 61.6m² 西	中古マンション 1980年8月(築43年9ヶ月)
●耐震診断実施済み、耐震基準適合マンション！●総戸数３０２邸の大規模コミュニティ●サービスルームは、エアコン設置可能●長谷工グループ施工・管理●都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで４分、「高野」駅まで５分の立地●小学校・中学校が徒歩１０分圏内～リフォーム箇所～・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）　・ユニットバス新規交換（追炊き機能、浴室乾燥機）・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具交換・電気温水器交換　・照明器具新規交換・フローリング全面貼替　・壁紙全面貼替　・網戸張替　・ハウスクリーニング　・引き渡し時鍵交換　etc※令和６年６月上旬完成予定日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西新井大師扇スカイハイツ
東京都足立区扇３周辺地図
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分乗り換え案内

3080万円

2SLDK
61.6m²
西

中古マンション
1980年8月(築43年9ヶ月)

●耐震診断実施済み、耐震基準適合マンション！●総戸数３０２邸の大規模コミュニティ●サービスルームは、エアコン設置可能●長谷工グループ施工・管理●都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで４分、「高野」駅まで５分の立地●小学校・中学校が徒歩１０分圏内～リフォーム箇所～・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）　・ユニットバス新規交換（追炊き機能、浴室乾燥機）・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・建具交換・電気温水器交換　・照明器具新規交換・フローリング全面貼替　・壁紙全面貼替　・網戸張替　・ハウスクリーニング　・引き渡し時鍵交換　etc※令和６年６月上旬完成予定
日当り良好・管理人日勤

西新井大師扇スカイハイツ 2LDK+S、価格3080万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.6m<sup>2</sup> 新規室内リフォーム工事実施物件です（２０２４年６月上旬完成予定）

2LDK+S、価格3080万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.6m² 新規室内リフォーム工事実施物件です（２０２４年６月上旬完成予定）

総戸数３０１邸の大規模レジデンス
約１２．４帖のリビングダイニングキッチン　（※完成CG）
リビング横洋室を広げると広々と使えます　（※完成CG）
※当社施工例
追い炊き機能、浴室乾燥機機能付き　（※完成CG）
キッチンには浄水器一体型水栓、食洗器を完備　（※完成CG）
洋室（２）には大容量の収納を完備　（※完成CG）
洋室（２）には大容量の収納を完備　（※完成CG）
洗面化粧台　（※完成CG）
廊下にも大容量の収納を完備　（※完成CG）
扉付き吊戸棚をご用意　（※完成CG）
足立区立興本小学校まで500m
西向きにつき暖かな日差しが入り込みます
※当社施工例
※当社施工例
※当社施工例
約５．１帖の洋室　（※完成CG）
※当社施工例
足立区立扇中学校まで300m
※当社施工例

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情報の見方

西新井大師扇スカイハイツ 10階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都足立区扇３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩5分乗り換え案内東武大師線大師前駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都足立区扇３
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩5分
乗り換え案内

東武大師線大師前駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	西新井大師扇スカイハイツ西新井大師扇スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,012円
間取り	2SLDK	総戸数	302戸
専有面積	61.6m²（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1980年8月(築43年9ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西新井大師扇スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞【長谷工売主につき、仲介手数料不要（約１０８万円相当）】●新規リフォーム工事実施（令和６年６月上旬完成予定）●１０階部分、西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！、耐震基準適合証明書・年内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：10012円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート南千住駅前店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階 TEL：0120-875154 取引態様：売主管理コード：HRA47801 (株)長谷工リアルエステート南千住駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74497896]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。