トップ南大塚第二 2階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
トップ南大塚第二東京都豊島区南大塚１周辺地図ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分乗り換え案内	920万円	ワンルーム 13.74m² 南東	中古マンション 1984年3月(築40年3ヶ月)
○予想年間収益66万円　表面利回り7.2%　(この収入は将来に渡り、確実に保証されるものではございません)※バルコニー面積不明■大規模修繕工事履歴有■賃料5.5円/月で賃貸中　契約期間2023.1.21～2025.1.20 　保証会社、保険あり■角部屋　インターネット対応■バルコニー南東向き■IHコンロ■洗濯機置場有=周辺環境=まいばすけっと南大塚１丁目店　徒歩3分ローソン巣鴨江戸橋通店　徒歩3分セブンイレブン豊島南大塚１丁目店　徒歩5分スターバックスコーヒー　アトレヴィ大塚店　徒歩9分豊島区立江戸橋公園　徒歩5分ホルモン牛若大塚店　徒歩4分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

トップ南大塚第二
東京都豊島区南大塚１周辺地図
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分乗り換え案内

920万円

ワンルーム
13.74m²
南東

中古マンション
1984年3月(築40年3ヶ月)

○予想年間収益66万円　表面利回り7.2%　(この収入は将来に渡り、確実に保証されるものではございません)※バルコニー面積不明■大規模修繕工事履歴有■賃料5.5円/月で賃貸中　契約期間2023.1.21～2025.1.20 　保証会社、保険あり■角部屋　インターネット対応■バルコニー南東向き■IHコンロ■洗濯機置場有=周辺環境=まいばすけっと南大塚１丁目店　徒歩3分ローソン巣鴨江戸橋通店　徒歩3分セブンイレブン豊島南大塚１丁目店　徒歩5分スターバックスコーヒー　アトレヴィ大塚店　徒歩9分豊島区立江戸橋公園　徒歩5分ホルモン牛若大塚店　徒歩4分
管理人日勤

トップ南大塚第二価格920万円、専有面積13.74m<sup>2</sup>

価格920万円、専有面積13.74m²

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トップ南大塚第二 2階ワンルーム物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南大塚１
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分
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その他の交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩7分
乗り換え案内

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価格	920万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,500円
間取り	ワンルーム	総戸数	24戸
専有面積	13.74m²（4.15坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1984年3月(築40年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム
リフォーム履歴	2022年11月完了　水回り設備交換：浴室　その他：浴室：天井防水工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞トップ南大塚第二／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１１月完了（水回り設備交換：浴室、その他：浴室：天井防水工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【オーナーチェンジ】都心へアクセス良好！山手線大塚駅徒歩７分２０２２年１１月浴室天井防水工事済　民泊可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：7500円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リオン不動産(株)アリオ西新井店免許番号：東京都知事（1）第100233号所在地：東京都足立区西新井栄町1-20-1 アリオ西新井2階 TEL：03-5888-4846 取引態様：専任媒介管理コード：26964 リオン不動産(株)アリオ西新井店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74487604]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格920万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,902円/月	12,565円/月	14,896円/月	18,393円/月	24,224円/月	35,889円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,634円/月	15,572円/月	27,344円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,799円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	378,840円～	323,400円～	268,800円～	216,320円～	161,760円～	108,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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