エクセレント　ザ　タワー 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセレント　ザ　タワー千葉県千葉市中央区中央２周辺地図千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分乗り換え案内	6300万円	2LDK 55.63m² 西	新築マンション 2023年11月
・ホテルライクな内廊下設計・多彩なキッチン設備(ディスポーザー・食洗乾燥機)・安心安全の24時間体制のセキュリティシステム・周辺環境良好(SOGO千葉店、ペリエ千葉等)・暮らしを豊かにする周辺環境・多種多様の共用施設日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセレント　ザ　タワー
千葉県千葉市中央区中央２周辺地図
千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分乗り換え案内

6300万円

2LDK
55.63m²
西

新築マンション
2023年11月

・ホテルライクな内廊下設計・多彩なキッチン設備(ディスポーザー・食洗乾燥機)・安心安全の24時間体制のセキュリティシステム・周辺環境良好(SOGO千葉店、ペリエ千葉等)・暮らしを豊かにする周辺環境・多種多様の共用施設
日当り良好・管理人日勤

エクセレント　ザ　タワー 2LDK、価格6300万円、専有面積55.63m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.48m<sup>2</sup>

2LDK、価格6300万円、専有面積55.63m²、バルコニー面積13.48m²

現地（2024年03月）撮影
現地からの眺望（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
室内（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影
現地（2024年03月）撮影

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情報の見方

エクセレント　ザ　タワー 29階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県千葉市中央区中央２周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ総武線千葉駅徒歩9分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市中央区中央２
周辺地図
千葉市中央区周辺の家賃相場

交通

千葉都市モノレール葭川公園駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

京成千葉線千葉中央駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ総武線千葉駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	エクセレント　ザ　タワーエクセレント　ザ　タワーのその他のマンション情報を見る
価格	6300万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,700円
間取り	2LDK	総戸数	397戸
専有面積	55.63m²（壁芯）	所在階/階数	29階/31階建
バルコニー面積	13.48m²	築年月(築年数)	2023年11月
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	浄水フィルター使用料（月額）990円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセレント　ザ　タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆２０２３年１１月築・新築未入居物件◆地上３１階建、パルコ跡地商住一体複合再開発タワーレジデンス◆千葉駅から都内主要駅にアクセス可能（東京駅、新宿駅、品川駅等）、年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17900円／修繕積立金帯：5700円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:マンションカウンター海浜幕張店(株)ケイズワン免許番号：国土交通大臣（3）第008076号所在地：千葉県千葉市美浜区ひび野2-4 プレナ幕張2階 TEL：0800-8001245 取引態様：専任媒介マンションカウンター海浜幕張店(株)ケイズワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74484092]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: クレール五反田; 【価格】2700万円; 【住所】東京都品川区東五反田５; 【専有面積】35.05m²

: エクセレント　ザ　タワー; 【価格】3380万円; 【住所】千葉県千葉市中央区中央２; 【専有面積】32.44m²

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: 幕張ベイパークミッドスクエアタワー; 【価格】9180万円; 【住所】千葉県千葉市美浜区若葉３; 【専有面積】91.97m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,559円/月	173,529円/月	205,708円/月	254,001円/月	334,523円/月	495,618円/月
5万円	141,474円/月	164,554円/月	196,841円/月	245,242円/月	325,872円/月	487,072円/月
10万円	132,388円/月	155,578円/月	187,975円/月	236,484円/月	317,220円/月	478,527円/月
15万円	123,303円/月	146,602円/月	179,108円/月	227,725円/月	308,569円/月	469,982円/月
20万円	114,217円/月	137,627円/月	170,241円/月	218,966円/月	299,917円/月	461,437円/月
25万円	105,132円/月	128,651円/月	161,374円/月	210,208円/月	291,266円/月	452,892円/月
30万円	96,046円/月	119,675円/月	152,508円/月	201,449円/月	282,614円/月	444,347円/月
支払利息合計	5,256,550円～	4,489,160円～	3,728,100円～	2,972,720円～	2,223,470円～	1,480,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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