グレイス五反田 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレイス五反田東京都品川区西五反田２周辺地図ＪＲ山手線五反田駅徒歩2分乗り換え案内	4900万円	2LDK 55.47m² 南西	中古マンション 1983年6月(築41年)
○隣接建物にスーパー（まいばすけっと西五反田2丁目店）有り　周辺にお買い物施設や飲食店も充実し生活利便性の高い好立地！○桜の名所「目黒川」へ徒歩2分　マンション目の前にも桜並木があり　春には満開の桜並木のもとお散歩など楽しめます○2019年内装フルリフォーム実施済み・システムキッチン交換・トイレ、洗面化粧台交換・フローリング、クロス張替え・給湯器交換・建具、玄関収納交換・和室から洋室へ間取り変更　等○2022年大規模修繕工事実施済み○新耐震基準マンション、管理体制良好○ご内覧予約受付中です。　お気軽にお問い合わせください！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレイス五反田
東京都品川区西五反田２周辺地図
ＪＲ山手線五反田駅徒歩2分乗り換え案内

4900万円

2LDK
55.47m²
南西

中古マンション
1983年6月(築41年)

○隣接建物にスーパー（まいばすけっと西五反田2丁目店）有り　周辺にお買い物施設や飲食店も充実し生活利便性の高い好立地！○桜の名所「目黒川」へ徒歩2分　マンション目の前にも桜並木があり　春には満開の桜並木のもとお散歩など楽しめます○2019年内装フルリフォーム実施済み・システムキッチン交換・トイレ、洗面化粧台交換・フローリング、クロス張替え・給湯器交換・建具、玄関収納交換・和室から洋室へ間取り変更　等○2022年大規模修繕工事実施済み○新耐震基準マンション、管理体制良好○ご内覧予約受付中です。　お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・管理人日勤

グレイス五反田 2LDK、価格4900万円、専有面積55.47m<sup>2</sup>、バルコニー面積2.97m<sup>2</sup> 間取図／南西向きで採光良好、リビングと隣接する洋室は引き戸で仕切られているため開放すると一体の広々とした空間としてもお使いいただけます。2019年に室内フルリフォーム実施済み…

2LDK、価格4900万円、専有面積55.47m²、バルコニー面積2.97m² 間取図／南西向きで採光良好、リビングと隣接する洋室は引き戸で仕切られているため開放すると一体の広々とした空間としてもお使いいただけます。2019年に室内フルリフォーム実施済み…

建物外観／五反田駅へ徒歩2分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地です！建物は住友建設（株）施工の新耐震基準マンションです。
約17帖のリビングダイニングルーム、2019年に室内リノベーション実施済みです
バスルーム／2019年に給湯器交換済み、ゆっくりと一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムが楽しめます
システムキッチン／2019年に新規交換済み、調理しながらご家族との団欒を楽しめる対面式キッチンです
トイレ／2019年に新規交換済、手洗い機能付きトイレ
共用エントランス／2022年3月に大規模修繕工事実施済みです。
エレベーターホール／2基設置されており忙しい朝の時間帯も安心です。
まいばすけっと西五反田2丁目店まで35m
南西向きバルコニーの先は抜けているため、お部屋にたっぷりと自然光を採り込みます
建物外観（2023.4撮影）／バルコニーは交通量の多いメインエントランス側と反対側にあります。南西向きで採光良好です！
1階テナントには飲食店が多く帰宅後や休日のお食事にも便利です。
エントランスホール／部は清掃も行き届いており管理体制の良さが伺えます。
成城石井アトレ五反田1店まで230m
館銘板／ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！
五反田東急ストアまで450m
ファミリーマート西五反田二丁目店まで230m
ローソンストア100品川西五反田二丁目店まで250m
セブンイレブン西五反田店まで300m
トモズ五反田店まで350m
アトレヴィ五反田まで260m

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情報の見方

グレイス五反田 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都品川区西五反田２周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線五反田駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線大崎広小路駅徒歩10分乗り換え案内東急目黒線不動前駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都品川区西五反田２
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線五反田駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線大崎広小路駅徒歩10分
乗り換え案内

東急目黒線不動前駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	グレイス五反田グレイス五反田のその他のマンション情報を見る
価格	4900万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,930円
間取り	2LDK	総戸数	135戸
専有面積	55.47m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	2.97m²	築年月(築年数)	1983年6月(築41年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（3万5000円／月）	借地期間・地代	7,290円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム
リフォーム履歴	2019年7月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレイス五反田／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１８　　年、一部所有権／委託（日勤）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼五反田駅徒歩２分！／■南西向きで採光良好■２０１９年内装フルリフォーム実施済み■住友建設（株）施工の新耐震基準マンション、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11340円／修繕積立金帯：11930円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事（6）第076661号所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9 TEL：0120-219621 取引態様：専任媒介管理コード：043101-15018 センチュリー21(株)スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74472209]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内19位

全国169位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 都内34位
全国759位

利便度: 都内10位
全国31位

快適度: 都内41位
全国240位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	11,126人	都内8位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内14位	全国107位
一般診療所数	489施設	都内11位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国668位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,144人	都内19位	全国167位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内25位	全国602位
千人当たり交通事故件数	2.27件	都内35位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

品川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,217円/月	131,643円/月	156,054円/月	192,690円/月	253,776円/月	375,986円/月
5万円	105,132円/月	122,667円/月	147,188円/月	183,932円/月	245,125円/月	367,440円/月
10万円	96,046円/月	113,692円/月	138,321円/月	175,173円/月	236,473円/月	358,895円/月
15万円	86,961円/月	104,716円/月	129,454円/月	166,414円/月	227,822円/月	350,350円/月
20万円	77,875円/月	95,740円/月	120,587円/月	157,656円/月	219,170円/月	341,805円/月
25万円	68,790円/月	86,764円/月	111,721円/月	148,897円/月	210,519円/月	333,260円/月
30万円	59,704円/月	77,789円/月	102,854円/月	140,138円/月	201,867円/月	324,715円/月
支払利息合計	3,992,910円～	3,410,200円～	2,831,900円～	2,258,080円～	1,689,010円～	1,124,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。