多摩川ハウス 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
多摩川ハウス東京都大田区矢口３周辺地図東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分乗り換え案内	4490万円	2LDK 63.21m² 東	中古マンション 1982年1月(築42年5ヶ月)
【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ 多摩川河川敷の緑地公園まで徒歩2分□ 駅前からの道のりは外灯もあり明るく、夜間も安心♪■ 駅前には賑わう商店街・物件目の前に公園あり□ ペット飼育可(使用細則有)■ エレベーター完備・管理体制良好□ 約18.7帖のゆとりあるLDK※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

多摩川ハウス
東京都大田区矢口３周辺地図
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分乗り換え案内

4490万円

2LDK
63.21m²
東

中古マンション
1982年1月(築42年5ヶ月)

【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ 多摩川河川敷の緑地公園まで徒歩2分□ 駅前からの道のりは外灯もあり明るく、夜間も安心♪■ 駅前には賑わう商店街・物件目の前に公園あり□ ペット飼育可(使用細則有)■ エレベーター完備・管理体制良好□ 約18.7帖のゆとりあるLDK※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

多摩川ハウス 2LDK、価格4490万円、専有面積63.21m2、バルコニー面積8.49m2 専有面積63m2のゆとりのある2LDKです。約18.7帖の広々LDKでの伸びやかな暮らしが叶います。

2LDK、価格4490万円、専有面積63.21m²、バルコニー面積8.49m² 専有面積63m²のゆとりのある2LDKです。約18.7帖の広々LDKでの伸びやかな暮らしが叶います。

豊かな緑と潤い感じる多摩川をすぐそばに、総戸数218戸の大規模コミュニティマンションです。130ほどの店舗が軒を連ねる商店街や公園がほど近く、ファミリーにも嬉しい住環境です。
約18.7帖の帖のゆとりあるLDKです。よりいっそう開放感を演出する大きな窓からは、柔らかな自然光が差し込み心地よい時間が流れます。
窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。多彩な豊かさを紡ぎ、穏やかな時間が流れます。
お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。
お部屋のシンボルになっているアイランドキッチンが見どころです！背面には収納豊富なカップボード付き。ついゲストを招きたくなるような、自慢のお部屋になりそうです。
快適な家事動線が確保され、コンロ前は仕切りがあるので油ハネ等の心配もありません。
洗い場、浴槽ともにゆとりのあるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで、一日の疲れをしっかりと癒すリラクゼーション空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースです。
洋室1はリビングから遠く、プライベート性が高いお部屋です。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
クローゼット付きの洋室2はテレワークや読書など、作業スペースとしてもぴったりなお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすい空間です。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。リビングからの光も取り込めて、よりすっきりとした印象の仕上がりです。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です。住まいの顔になる玄関は、白を基調に爽やかな空間を演出します。
対面の建物と距離があり、爽やかな風が吹き抜けるバルコニーです。
清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺望です。伸びやかに広がる空を望み、ほっとひと息つけるリフレッシュスペースです。
広々としたエントランスからは静けさと気品を感じさせる坪庭がご覧いただけます。エレベーター完備・管理体制良好・ペット飼育可(使用細則有)
多摩川の緑溢れる住環境・緑地公園まで徒歩2分！駅前からの道のりは外灯もあり明るく、夜間も安心♪
敷地内には鮮やかな花壇とブランコが設けられた安らぎの共用スペースも。物件目の前には豊富な遊戯が揃ったお子様に人気の矢口二丁目公園があります。親子の遊び場としても頼もしい環境です。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

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情報の見方

多摩川ハウス 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区矢口３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分乗り換え案内東急多摩川線下丸子駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都大田区矢口３
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急多摩川線武蔵新田駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

東急多摩川線矢口渡駅徒歩15分
乗り換え案内

東急多摩川線下丸子駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	多摩川ハウス多摩川ハウスのその他のマンション情報を見る
価格	4490万円ローンシミュレーション
管理費等	8530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,670円
間取り	2LDK	総戸数	218戸
専有面積	63.21m²（19.12坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	8.49m²	築年月(築年数)	1982年1月(築42年5ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：エアコン2基新規設… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞多摩川ハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン２基新規設…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆豊かな緑と潤い感じる多摩川をすぐそばに総戸数２１８戸の大規模コミュニティマンション約１８．７帖の広々ＬＤＫでゆとりある伸びやかな暮らし、瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：8530円／修繕積立金帯：9670円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:グローバルベイス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009863号所在地：東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階 TEL：0120-965517 取引態様：売主管理コード：B00277-001384 グローバルベイス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74442534]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。