八潮ハイツ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
八潮ハイツ東京都品川区八潮５周辺地図りんかい線品川シーサイド駅徒歩10分乗り換え案内	4499万円	3LDK 69.45m² 西	中古マンション 1984年2月(築40年5ヶ月)
＜リフォーム内容＞2024.3.4　完了■キッチン新規交換■洗面台新規交換■浴室新規交換■トイレ新規交換■クロス張替、CF張替■新規床工事■建具新規交換■新規給湯器交換■通気口キャップ交換・他■給排水管交換※バルコニー面積：不明日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

八潮ハイツ
東京都品川区八潮５周辺地図
りんかい線品川シーサイド駅徒歩10分乗り換え案内

4499万円

3LDK
69.45m²
西

中古マンション
1984年2月(築40年5ヶ月)

＜リフォーム内容＞2024.3.4　完了■キッチン新規交換■洗面台新規交換■浴室新規交換■トイレ新規交換■クロス張替、CF張替■新規床工事■建具新規交換■新規給湯器交換■通気口キャップ交換・他■給排水管交換※バルコニー面積：不明
日当り良好・管理人日勤

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情報の見方

八潮ハイツ 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都品川区八潮５周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	りんかい線品川シーサイド駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	八潮ハイツ八潮ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4499万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	97戸
専有面積	69.45m²（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1984年2月(築40年5ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台、建具　他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八潮ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台、建具　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞☆☆☆『仲介手数料法定上限額の６５％ＯＦＦ！』☆☆☆対象物件大成建設グループ　大成有楽不動産販売、陽当り良好・通風良好・駐輪場・バイク置場販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)大森センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都品川区南大井6-28-12 ヒューリック大森ビル6階 TEL：0120-512012 取引態様：媒介大成有楽不動産販売(株)大森センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74427902]
情報公開日	2024年06月23日	次回更新予定日	随時

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内19位

全国169位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 都内34位
全国759位

利便度: 都内10位
全国31位

快適度: 都内41位
全国240位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	11,126人	都内8位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内14位	全国107位
一般診療所数	489施設	都内11位	全国34位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国668位
1万人当たり医師数	40.8人	都内10位	全国67位
介護老人施設定員数	1,144人	都内19位	全国167位
介護保険料	6,100円	都内29位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内25位	全国602位
千人当たり交通事故件数	2.27件	都内35位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。