ルモン西船橋 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルモン西船橋千葉県船橋市海神町南１周辺地図ＪＲ総武線西船橋駅徒歩16分乗り換え案内	2998万円	3LDK 74.29m² 南	中古マンション 1986年6月(築38年)
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マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

ルモン西船橋
千葉県船橋市海神町南１周辺地図
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩16分乗り換え案内

2998万円

3LDK
74.29m²
南

中古マンション
1986年6月(築38年)

■おかげさまで【SUUMOクチコミ常時1100件以上・評価4.7】たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス船橋】までご相談下さい。■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【ミラカレCLUB】『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。詳細はお気軽にお問合せ下さい！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

ルモン西船橋 3LDK、価格2998万円、専有面積74.29m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.15m<sup>2</sup>

3LDK、価格2998万円、専有面積74.29m²、バルコニー面積9.15m²

2駅6路線利用でき、駅まではフラットな道程◎　電車だけでなく京葉道路「船橋IC」も近くお車でもらくらくの好立地マンション！駅周辺にごはん屋さんも多く、休日のおうちタイムも充実する快適住環境です！
朝は爽やかな陽を浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝をしながらのんびりと…。家族が集まる場所が、1番明るい空間になるよう造られました。暖かな団欒をゆっくりお楽しみください。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。できたての手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
リビングの大きな窓は南側を向いており、団欒の場所が明るさに包まれています。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
キッチンカウンターでは、シンク前の「立ち上がり」部分が広くとられ作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。リビングにいるご家族ができたてのお料理をダイニングまで運ぶのにもスムーズです◎
LDKは休息の場所であると同時に家事もこなさなければならない空間。ゆっくりできる時にゆっくりできるよう、家事は効率よく行えるのが大事。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。
キッチンも使いやすい最新のものへ新規交換されました。浄水器をはじめ、3口コンロやグリル、スリム型レンジフードなど家事がより楽しく・より効率よくなるよう考えられた設備がたくさんご用意されています。
色調を合わせたキッチンは奥行もあり大型の冷蔵庫を置いてもゆとりを持てる広さが確保されております。ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕のある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
洗濯パンまで新規交換されております！ドラム式洗濯機を置けるスペースがご用意されており、上には備え付けのウォールシェルフも。洗濯機が届いた当日からお片付けもお洗濯もスムーズにできる便利仕様です。
新規交換された洗面台には、身嗜みが整えやすい三面鏡タイプが採用されました。鏡後ろのたっぷり収納が便利なだけでなくシンク横のカウンターが広く、小物が多くなりがちな場所もゆったり使えます。
汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットへ交換済み。快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫がしっかりされた高級感ある浴室です。
新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。
南側にご用意され、陽当たりたっぷりのバルコニー。気持ち良くお洗濯物を干せる便利な物干しアームもご用意されており、機能性も高い仕様です。防水加工も施され、経年劣化などにも対応しています。
約5.9帖洋室。生活の中心であるリビングに面しており、お子様の過ごす場所にもぴったりでご家族でお子様を見守れるお部屋です。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利さが子育て世代に人気があります。
約6帖洋室。すべての居室に収納がご用意された、収納たっぷり設計がされました。壁に埋め込まれた形で場所も取らずそのままの広さをお使いいただけます。地震などの非常時も倒れてくる心配もなく安心です。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
キッチンには、ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を採用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

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情報の見方

ルモン西船橋 2階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市海神町南１周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線西船橋駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	京成本線海神駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ京葉線二俣新町駅徒歩33分乗り換え案内

住所

千葉県船橋市海神町南１
周辺地図
船橋市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩16分
乗り換え案内

その他の交通

京成本線海神駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ京葉線二俣新町駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	ルモン西船橋ルモン西船橋のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4120円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,600円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	74.29m²（22.47坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	9.15m²	築年月(築年数)	1986年6月(築38年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルモン西船橋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南向きだからこそ叶う、贅沢な陽ざし◆新規内装フルリニューアル済の素敵な住空間◆ナチュラルテイストの優しい色合い◆１８帖を超える広さのあるリビングで、家族だんらん、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：14120円／修繕積立金帯：15600円法令等制限：駐輪場：有、ペット飼育不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課免許番号：千葉県知事（3）第016493号所在地：千葉県船橋市本町2-27-25 TEL：0120-104731 取引態様：媒介管理コード：61069中島東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74355413]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。