阿佐ヶ谷ハイツ 1階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
阿佐ヶ谷ハイツ東京都杉並区阿佐谷北１周辺地図ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分乗り換え案内	3480万円	1LDK 53.46m² 南東	中古マンション 1969年7月(築54年10ヶ月)
■アクセス○ 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩１５分○ ＪＲ中央本線・総武緩行線「高円寺」駅　徒歩１７分■おすすめポイント○ 2ＬＤＫに間取変更可能（別途費用要）○ 用途多彩な専用庭付き住戸　専用庭面積：約15平米（現地による簡易測定）○ ウォークインクローゼット○ シューズインクローゼット○ ペット飼育可能（細則有）■設備・仕様○ 洗面化粧台には水栓2口設置○ 浴室換気乾燥機○ 蛇口一体型浄水器付■リフォーム履歴有（平成28年10月頃リフォーム済）○ 全室壁・天井クロス張替え○ 玄関タイル張替え○ キッチン交換○ トイレ交換　等ペット相談可・日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

阿佐ヶ谷ハイツ
東京都杉並区阿佐谷北１周辺地図
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分乗り換え案内

3480万円

1LDK
53.46m²
南東

中古マンション
1969年7月(築54年10ヶ月)

■アクセス○ 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩１５分○ ＪＲ中央本線・総武緩行線「高円寺」駅　徒歩１７分■おすすめポイント○ 2ＬＤＫに間取変更可能（別途費用要）○ 用途多彩な専用庭付き住戸　専用庭面積：約15平米（現地による簡易測定）○ ウォークインクローゼット○ シューズインクローゼット○ ペット飼育可能（細則有）■設備・仕様○ 洗面化粧台には水栓2口設置○ 浴室換気乾燥機○ 蛇口一体型浄水器付■リフォーム履歴有（平成28年10月頃リフォーム済）○ 全室壁・天井クロス張替え○ 玄関タイル張替え○ キッチン交換○ トイレ交換　等
ペット相談可・日当り良好・角部屋

阿佐ヶ谷ハイツ 1LDK、価格3480万円、専有面積53.46m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.9m<sup>2</sup> 間取図

1LDK、価格3480万円、専有面積53.46m²、バルコニー面積8.9m² 間取図

外観写真
リビング※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
リビング
バス
キッチン※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
パウダールーム
トイレ
エントランス
駐輪場
庭
専用庭
区立阿佐谷中央公園まで60m 徒歩1分
リビング
キッチン
パウダールーム
河北総合病院まで290m 徒歩4分
阿佐谷北六郵便局まで520m 徒歩7分
西友阿佐ヶ谷店まで530m 徒歩7分
杉並区立杉並第一小学校まで380m 徒歩5分
杉並区立杉森中学校まで520m 徒歩7分

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情報の見方

阿佐ヶ谷ハイツ 1階 1LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区阿佐谷北１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都杉並区阿佐谷北１
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	阿佐ヶ谷ハイツ阿佐ヶ谷ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2300円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	11,800円
間取り	1LDK	総戸数	16戸
専有面積	53.46m²（16.17坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	8.9m²	築年月(築年数)	1969年7月(築54年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞阿佐ヶ谷ハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス高円寺■南東・南西・北西の三方角部屋につき採光・通風良好！南向きの専用庭付き住戸です○　阿佐ヶ谷駅徒歩８分○　ＬＤＫは広々約１８．５帖○　収納豊富、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：11800円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階 TEL：00786-01793708 取引態様：一般媒介管理コード：FED7BA03 三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74317855]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。