西落合ビューティフルマンション 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西落合ビューティフルマンション東京都新宿区西落合１周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内	3099万円	2LDK 46.94m² 南西	中古マンション 1979年3月(築45年3ヶ月)
「アイテラス落合南長崎」には、24時まで営業している「ライフ」が入っていてお買い物便利です♪他にも、スポーツジム・飲食店・保育園など様々な施設が入っています♪現在空室につき、いつでも内見可能です！！～リノベーション内容～・キッチン（食洗機・浄水機能付）・バス（浴室乾燥機付）・洗面、トイレ　　・床、クロス・建具日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西落合ビューティフルマンション
東京都新宿区西落合１周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内

3099万円

2LDK
46.94m²
南西

中古マンション
1979年3月(築45年3ヶ月)

「アイテラス落合南長崎」には、24時まで営業している「ライフ」が入っていてお買い物便利です♪他にも、スポーツジム・飲食店・保育園など様々な施設が入っています♪現在空室につき、いつでも内見可能です！！～リノベーション内容～・キッチン（食洗機・浄水機能付）・バス（浴室乾燥機付）・洗面、トイレ　　・床、クロス・建具
日当り良好・角部屋

西落合ビューティフルマンション 2LDK、価格3099万円、専有面積46.94m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.32m<sup>2</sup> 現在空室につきいつでもご内覧いただけます♪♪

2LDK、価格3099万円、専有面積46.94m²、バルコニー面積5.32m² 現在空室につきいつでもご内覧いただけます♪♪

総戸数8戸の地上4階建てマンションです。1階には店舗が入っており、閑静な住宅街で住環境良好です◎
新規フルリノベーション済みのお部屋で、まるで新築のような綺麗さです。
角部屋なので日当り・通風良好です。
キッチンカウンターがあることにより、ダイニングテーブル要らずでお部屋は広々使えます♪
浴室乾燥機付きのバスルームで、いつでも洗濯物が干せます◎カビの防止にもなり清潔を保てますね。
食洗機や浄水器付きの先進的な仕様のキッチンで家事がはかどりそうですね◎
東側の約5.6帖の洋室です。
玄関には大容量のシューズボックス完備！小物や鍵を置ける便利なスペースもあります◎
洗面台も新規交換済みです。収納もしっかりついているので便利です。
温水洗浄機付きのトイレです。吊戸棚があるのでペーパー類のストックにも便利ですね。
壁面には便利なニッチ棚がついており、調味料の魅せる収納などができておしゃれです♪
南西側の洋室にはオープンクローゼットがあります。出し入れ簡単で通気性もよく片付けもしやすいです♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

西落合ビューティフルマンション 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区西落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線中井駅徒歩13分乗り換え案内都営大江戸線中井駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都新宿区西落合１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線中井駅徒歩13分
乗り換え案内

都営大江戸線中井駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	西落合ビューティフルマンション西落合ビューティフルマンションのその他のマンション情報を見る
価格	3099万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（自主管理(管理員なし)）	修繕積立金	10,000円
間取り	2LDK	総戸数	8戸
専有面積	46.94m²（14.19坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	5.32m²	築年月(築年数)	1979年3月(築45年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西落合ビューティフルマンション／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆本物件は【仲介手数料割引対象物件】です！即日ご見学可能です！☆◆大江戸線「落合南長崎」駅徒歩３分！◆南西角住戸で日当り＆通風良好◎◆新規フルリノベーション物件！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)新宿センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ビル TEL：0120-958359 取引態様：媒介大成有楽不動産販売(株)新宿センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74296493]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

大成有楽不動産販売(株)新宿センターのその他の物件情報を見る

: 藤和千歳船橋ホームズ; 【価格】6798万円; 【住所】東京都世田谷区船橋１; 【専有面積】75.39m²

: セボン二子玉川園; 【価格】8190万円; 【住所】東京都世田谷区岡本２; 【専有面積】94.66m²

: ダイアパレス武蔵境Ⅰ; 【価格】1480万円; 【住所】東京都武蔵野市境南町２; 【専有面積】33.97m²

: 中野東豊マンション; 【価格】2680万円; 【住所】東京都中野区中央４; 【専有面積】33.53m²

: イクシア小平; 【価格】3080万円; 【住所】東京都小平市天神町１; 【専有面積】66.16m²

: 祐天寺フラワーマンション; 【価格】3099万円; 【住所】東京都世田谷区下馬４; 【専有面積】39.13m²

: ライオンズプラザ平塚見附町; 【価格】3450万円; 【住所】神奈川県平塚市見附町; 【専有面積】62.57m²

: 中落合東豊エステート; 【価格】3499万円; 【住所】東京都新宿区中落合２; 【専有面積】68.14m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3099万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。